Archiviert: Einfamilienhaus mit Investitionsbedarf in Wandlitz

Einfamilienhaus in Wandlitz

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1994 massiv errichtetes Einfamilienhaus in Wandlitz. Es befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen unbefestigten Anliegerstraße. Die Grundstücksgröße beträgt 1099 m², das Haus befindet sich mittig darauf. Der Garten ist schön bewaldet. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein massiver Schuppen aus den 1970er Jahren mit Doppelgarage.
Die Wände des Haupthauses bestehen aus Hebel-Plansteinen, darauf 60mm Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Dachsteinen gedeckt.
Das Haus verfügt über 120,72 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Es ist relativ offen gestaltet, sodass derzeit nur drei abgetrennte Zimmer gezählt werden können. Davon befinden sich zwei (Wohnzimmer und Esszimmer) im Erdgeschoss, beide offen miteinander verbunden. Ein weiterer großer, derzeit etwa L-förmig geschnittener Raum ist im Obergeschoss. Dieser kann durch Setzen neuer Wände sowie Verlegung der Zimmertüren in zwei separate Zimmer unterteilt werden.
Die Küche befindet sich im Erdgeschoss und ist gefliest. Eine Terrassentür führt in den Garten. Das Bad im Erdgeschoss hat WC, eine Dusche, Waschtisch sowie ein Fenster. Ein weiteres Bad ist im OG, allerdings nicht fertiggestellt: die Anschlüsse sowie das WC sind vorhanden, der Rest muss noch hinzugefügt werden.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, v. 25.9.2014, Energieträger: Erdgas, Endenergieverbrauch: 183,3 kWh/m²*a incl. Warmwasser.