Immobilienarchiv (Auszug): Wohnungen zum Kauf

Hier zum Kauf und kurzfristigen Übernahme angeboten wird eine freigezogene Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Bernau. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (3.OG) und 5. Etage (4.OG) eines 1997 errichteten Mehrfamilienhaus. Die untere Ebene beinhaltet 4 Wohn-/Schlafräume samt Bad und Küche auf insgesamt 97,88 m² Wohnfläche, eine Wendeltreppe führt hinauf in den ausgebauten aber unbeheizten Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Die Wohnräume sind allesamt mit Laminat ausgelegt, ebenso die Küche. Die Wohnung erstreckt sich über beide Seiten des Gebäudes, Sie haben also Ausblick sowohl nach Norden (Küche, Schlafzimmer) als auch nach Süden (Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und Balkon, zwei Schlafräume). Sie ist ruhig gelegen, Sie blicken von hier aus u.a. auf das Landschaftsschutzgebiet Pankewiesen. Die gesamte Wohnung ist erst frisch renoviert worden, der Fußboden teilweise erneuert. Die Nutzfläche im oberen Bereich hat einen Belag aus Auslegeware.
In der Küche sind soweit alle notwendigen Anschlüsse sowie ein Fliesenspiegel vorhanden, Möbel sind nicht eingebaut. Das Bad ist innenliegend, ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und eine automatische Entlüftung.
Die Größen der einzelnen Räume: Wohnräume: 23,12 m², 16,65 m², 16,46 m², 12,45 m². Küche: 11,28 m². Bad: 5,04 m². Flur: 10,38 m². Nutzbereich oben: ca. 30 m². Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für einen Pkw.
Fordern Sie gern einen Grundriss an. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Die Wohnung befindet sich am Rande der Neubebauung des Wohnparks Bernau-Süd. Hier gibt es regelmäßige Busverbindungen in das Stadtzentrum, welches ohnehin in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort befindet sich auch die S-Bahn-Station für die weitere Verkehrsanbindung nach Berlin sowie das Einkaufszentrum Bahnhofspassage mit Großmärkten und Dienstleistern. Im Wohngebiet selbst finden Sie Lebensmitteldiscounter, Dienstleister, eine Bankfililale, Kindergarten usw. Nur wenige Schritte entfernt liegen die geschützen Pankewiesen und die umgebenden Felder. Es gibt hier praktisch kaum Leerstand. Bernau war und ist Zuzugsgebiet, vor allem aus dem Berliner Raum.

Zum Leben erweckt wird die alte Glockengießerei in Hennickendorf bei Strausberg nahe Berlin. Dort wo jahrzehntelang große Kirchenglocken und kleine Schiffsglocken entstanden, die in aller Herren Länder versandt wurden, dort wird bald eine gesunde Mischung aus reger Geschäftigkeit und entspannender Ruhe einkehren. Hier entsteht in den kommenden Monaten eine Wohnanlage, die insbesondere auf die Interessen von Senioren zugeschnitten sein wird. Neben 56 kleineren Apartments werden hier auch 8 großzügige Eigentumswohnungen zwischen 77 und 97 m² Wohnfläche errichtet, komplett barrierefrei mit Fahrstuhl und extra breiten Türen, sodass auch ein Rollstuhl hindurch passt, mit Balkon bzw. Terrasse, bodentiefer Dusche mit Temperaturbegrenzer, Notrufknopf, Dreifachverglasung und Notfallschließsystem. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet, Sie sollen sich hier ja wohlfühlen. Der Stienitzsee ist nicht weit entfernt, trotz des kleinen Ortes gibt es mehrere Bäcker und einen Lebensmittelmarkt. Das wirklich Besondere ist jedoch die Möglichkeit, nach Bedarf am betreuten Wohnen teilzunehmen.
Sie leben in einem privaten, altersgerechten Umfeld und können – es ist keine Pflicht – gleichzeitig nützliche Dienstleistungsangebote in Anspruch nehmen. Die Teilnahme an Gemeinschaftsaktivitäten ist ein weiterer positiver Aspekt. Im Falle einer Pflegebedürftigkeit oder einer Behinderung bekommen die Bewohner professionelle Hilfe. Ein Umzug in ein Heim ist dann nicht mehr notwendig. Die Wohnanlage befindet sich in einer Wohngegend mit solider Infrastruktur. Die Senioren gestalten ihren Alltag eigenverantwortlich und leben in einem barrierefreien, mit einem Hausnotrufsystem ausgestatteten Apartment. Sie können an gemeinsamen Veranstaltungen teilnehmen und Fahr- und Begleitdienste in Anspruch nehmen. Bei Behörden- und Botengängen werden Sie unterstützt. Von allen schon existierenden Formen des Wohnens für Senioren und deren Betreuung ist diese Einrichtung an vielen Stellen ein Novum.

Hier zum Kauf sowohl für Selbstnutzer mit Weitblick als auch für Anleger werden die folgenden 8 Eigentumswohnungen:

Preise jeweils zzgl. Vermittlungsprovision, zahlbar durch den Käufer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf voraussichtlich 2,57 €/m². Weitere Leistungen, insbesondere Pflege- und Betreuungsleistungen, können gesondert je nach Aufwand individuell hinzugebucht werden.

Wir beraten Sie gern hinsichtlich der Möglichkeiten und Preise. Fordern Sie bitte unverbindlich Ihr Infomaterial an.

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Der Finowkanal zieht sich als Naherholungsgebiet quer durch Eberswalde, entlang des alten Treidelweges führen Rad- und Wanderwege ins Grüne, hier können Sie bei einem kleinen Spaziergang entspannen oder einfach auf einer Parkbank das Wasser beobachten. Nicht an vielen Stellen am Kanal ist es möglich, auch zu wohnen. Hier bietet sich für Sie die Gelegenheit, die letzten verbliebenen Eigentumswohnungen in einer 2018 fertiggestellten Stadtvilla in direkter Nähe zum Finowkanal zu erwerben.
Die Villa mit drei Wohnetagen verfügt über sechs exklusive Eigentumswohnungen, von welchen derzeit nur noch eine Erdgeschosswohnung verfügbar ist. Die Wohnung wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen, modern geflieste Bäder, offene Küchen und einen zusätzlichen Abstellraum. Der Zugang zu den hier angebotenen Wohnungen wird barrierefrei gefertigt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Wohnungen im Obergeschoss jeweils über einen Balkon, beide in perfekter Südwestausrichtung. Zusätzlich gehören zu jeder Wohnung ein ideeller Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz.
Innenbesichtigungen können nach Vorabsprache mit unserem Büro kurzfristig organisiert werden. Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt und der Ausstattung der Wohnung zu.
Die Fotos in diesem Exposé stammen aus verschiedenen Wohnungen der hier angebotenen Wohnanlage und zeigen verschiedene Ausbaustufen. Der Preis bei schlüsselfertiger Übergabe für diese Wohnung ist 136.303,20 Euro.

Grundrisse

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit vielen Jahren durchgängig vermietete Dachgeschosswohnung in Bernau-Friedenstal. Das Gebäude wurde 1995 errichtet, der derzeitige Mietvertrag läuft seit 2015, die Mieteinnahmen werden kontinuierlich und pünktlich gezahlt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52,58 m², verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (vermieterseitig eingebaut, Bestandteil dieses Angebots), ein Bad sowie eine großzügige Dachterrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Bad sind nach Mieterwechsel Fliesenschäden zu beheben. Bei der Einbauküche sind ebenfalls nach Mieterwechsel wahrscheinlich teilweise neue Elektrogeräte anzuschaffen. Beides ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Die monatliche Kaltmiete incl. EBK und TG beträgt 420 Euro, es werden 130 Euro BK-Vorschuss gezahlt. Die Höhe des monatlichen Hausgelds beträgt 183 Euro.
Die Wohnung wird schulden- und lastenfrei veräußert. Für Innenbesichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Bernauer Büro.

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit vielen Jahren kontinuierlich vermietete und ungekündigte Eigentumswohnung in Bernau bei Berlin. Die jetzigen Mieter, deren Miete immer pünktlich gezahlt wird, wohnen hier seit 2005. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bernau-Süd. Das Gebäude wurde 1997 errichtet, es sind auf absehbare Zeit hier keine Sanierungen notwendig oder geplant.
Die aktuelle Kaltmiete je Monat beträgt 391,21 Euro, hinzu kommen 100 Euro für einen Tiefgaragenstellplatz, welcher Teil des Angebots ist. BK-Vorauszahlung: 180 €. Hausgeld: 180 Euro zzgl. 60 Euro Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung befindet sich fast am Rande der Neubebauung des Wohnparks Bernau-Süd. Hier gibt es regelmäßige Busverbindungen in das Stadtzentrum, welches ohnehin in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort befindet sich auch die S-Bahn-Station für die weitere Verkehrsanbindung nach Berlin sowie das Einkaufszentrum Bahnhofspassage mit Großmärkten und Dienstleistern. Im Wohngebiet selbst finden Sie Lebensmitteldiscounter, Dienstleister, eine Bankfililale, Kindergarten usw. Nur wenige Schritte entfernt liegen die geschützen Pankewiesen und die umgebenden Felder. Es gibt hier praktisch keinen Leerstand. Bernau war und ist Zuzugsgebiet, vor allem aus dem Berliner Raum.

Hier zum Kauf angeboten wird eine unvermietete Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus direkt an den Pankewiesen in Bernau. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus großem Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, innenliegendem Bad und einem Schlafzimmer.
Die Wohnbereiche sind mit PVC-Belag in Holzoptik versehen, das Bad ist natürlich wandhoch weiß gefliest. Die Einbauküche im Wohnzimmer wurde erst vor einem Jahr neu eingefügt, Sie finden hier natürlich einen Ceranherd, einen Kühlschrank und eine Spüle. Der wirklich große Balkon in Westausrichtung bietet Platz für eine Sitzgruppe, hier können Sie den unverbaubaren Blick auf die naturgeschützten Pankewiesen und die Silhouette von Bernau genießen.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss und Belüftung. Das Schlafzimmer ist dank zweier Fenster schön hell und individuell einrichtbar. Ein Flur mit zusätzlichem Platz verbindet die Räume untereinander.
Die Wohnung wurde vor einem Jahr komplett renoviert, war kurzzeitig vermietet, der Mieter ist aber bereits ausgezogen und hat die Einrichtung pfleglich behandelt. Die im Bild sichtbaren Regale wurden von ihm bereits entfernt.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses, vom Straßenniveau sind nur 4 Stufen zu überwinden, von der Gartenseite aus liegt der Balkon aufgrund der Hangneigung in der 2. Etage. Auch die Hofseite ist ruhig, PKW-Verkehr ist hier nicht vorgesehen, es befindet sich ein Spielplatz im Innenhof. Im Nebenaufgang liegt der trockene und saubere Keller, mitverkauft wird auch ein Stellplatz in der gesicherten zentralen Tiefgarage.
Die Übergabe der Wohnung kann recht kurzfristig erfolgen, das Grundbuch ist schuldenfrei. Hausgeld: 151 Euro/Monat
Die Wohnung befindet sich am Rande der Neubebauung des Wohnparks Bernau-Süd. Hier gibt es regelmäßige Busverbindungen in das Stadtzentrum, welches ohnehin in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort befindet sich auch die S-Bahn-Station für die weitere Verkehrsanbindung nach Berlin sowie das Einkaufszentrum Bahnhofspassage mit Großmärkten und Dienstleistern. Im Wohngebiet selbst finden Sie Lebensmitteldiscounter, Dienstleister, eine Bankfililale, Kindergarten usw. Nur wenige Schritte entfernt liegen die geschützen Pankewiesen und die umgebenden Felder. Es gibt hier praktisch kaum Leerstand. Bernau war und ist Zuzugsgebiet, vor allem aus dem Berliner Raum.

Hier zum Kauf angeboten wird eine langfristig vermietete Eigentumswohnung im Bernauer Wohngebiet „Süd“. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Küche und innenliegendem Bad auf 34,36 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im Parterre eines 1992 vollendeten Plattenbaus. Die Wohnung liegt in Südausrichtung etwas versteckt hinter Büschen, sie verfügt über eine Küche mit einfacher Spüle sowie Durchreiche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch, Entlüftung.

Die alten Fenster wurden gegen moderne PVC-Isolierglasfenster getauscht. Von außen sind mechanische Jalousien angebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Die vorbeiführende Straße ist verkehrsberuhigt, in direkter fußläufiger Umgebung finden Sie einen großen Supermarkt, eine Sparkasse sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Zur S-Bahn in Bernau sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, es fährt allerdings auch regelmäßig ein Bus dorthin, welcher gleich um die Ecke hält. Ein Kindergarten befindet sich im gleichen Wohngebiet, in Bernau finden Sie Schultypen für alle Altersklassen.

Die Wohnung kann kurzfristig übergeben werden. Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 143 Euro monatlich, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 34,36 Euro.

Hier zum Kauf angeboten wird eine durch den Eigentümer selbst genutzte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im beliebten Bernauer Wohngebiet Friedenstal. Das Gebäude wurde 1979 errichtet, wurde im Jahre 1997 einer Grundsanierung unterzogen, in dessen Verlauf die Fassaden gedämmt und die Leitungsstränge getauscht wurden. Demnächst vorgesehen ist eine Auffrischung der Fassade, dies wird aus der Instandhaltungsrücklage heraus bezahlt.
Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage, Treppenaufgang und Umfeld sind sehr gepflegt. Auf einer Wohnfläche von 84,3 m² finden Sie 4 Zimmer (Wohnzimmer: 20,2 m², Schlafzimmer: 16 m², Kinderzimmer 1: 10,5 m², Kinderzimmer 2: 10,5 m²), ein geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Regale: 13,6 m², die raumhoch geflieste Badzelle mit Badewanne (4,4 m²) sowie die Küche mit Fenster und moderner Einbauküche (7,6 m²). Der Balkon mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof befindet sich direkt am derzeit als Schlafzimmer genutzten Raum, welcher in anderen Wohnungen als Wohnzimmer dient.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Keller ist sauber und trocken. Bei Bedarf kann in Sichtweite ein PKW-Stellplatz auf einer gesicherten Außenfläche angemietet werden.
Der Übergabezeitpunkt kann individuell festgelegt werden, die Wohnung wird schulden- und lastenfrei übertragen.
Da die Wohnung aktiv genutzt wird, bitten wir, nur diskrete Außenbesichtigungen durchzuführen, gern vereinbaren wir für Sie nach Absprache auch Innenbesichtigungen.
Das Wohngebiet liegt nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Bernau-Friedenstal entfernt, es gibt fußläufig einen Supermarkt (per Fahrrad erreichbar sind mehrere weitere Märkte), Kindergarten sowie eine Grundschule. Eine regelmäßige Busverbindung nach Bernau existiert. Hausgeld: 206 Euro

Hier zum Kauf angeboten wird eine schöne, helle Eigentumswohnung mit großem Gartenanteil in einem ruhigen Wohnpark in Rüdnitz. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine zusätzliche Kammer, einen eigenen Dachboden auf gesamter Fläche sowie einen PKW-Stellplatz direkt vor der
Tür. Die Wohnfläche beträgt 82,04 m². Die Wohnung ist Teil eines 1995 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Dank der Süd-West-Ausrichtung des Balkons haben Sie ab dem Mittag viel Sonne auf dem Balkon, dem Wohnzimmer sowie dem Kinderzimmer. Das Schlafzimmer liegt zur Nord-Ost-Seite, Sie werden also morgens auch von der Sonne geweckt. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und natürlich ein Fenster, es ist gefliest. In der geräumigen Küche mit Raum für einen Essplatz finden Sie eine moderne Einbauküche mit Geräten, welche hier mit verkauft wird und im Preis inkludiert ist. Auch die Küche ist gefliest, ebenso wie der praktisch geschnittene Flur und der Windfang. Die anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Balkon verfügt darüber hinaus über eine Markise und derzeit ein Katzennetz. Der Garten auf dem 1125 m² großen Grundstück kann in Übereinstimmung mit den Nachbarn frei genutzt werden, es gibt auch eine kleine überdachte Gemeinschaftsfläche. Wichtig zu erwähnen ist, dass diese Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt wurde, sie wurde also über die Jahre immer gepflegt. Die Wohnung wird schulden- und lastenfrei übergeben.

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit 1998 kontinuierlich vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bernau bei Berlin. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 2008. Das Haus befindet sich in der Nähe des Krankenhauses im Wohnpark Am
Kirschgarten. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad sowie dem Balkon, die Wohnfläche beträgt 57,22 m². Die Ausstattung der Wohnung ist ortsüblich mit Wannenbad, Waschtisch, WC sowie einer Einbauküche. Mit verkauft wird ein mitvermieteter Außenstellplatz für einen PKW. Das Besondere an dieser
Wohnung ist die ruhige Lage am Rande des Wohngebiets mit freiem Blick auf ein Feld. Die Mieteinnahmen monatlich: Kaltmiete 369,17 Euro zzgl. 12,78 Euro für den Stellplatz zzgl. Betriebskostenvorschuss. Hausgeld monatlich: 202 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Es Die Wohnung kann schuldenfrei übergeben werden. Diskrete Außenbesichtigungen (ohne Ansprache der Mieter) sind jederzeit möglich, zur kurzfristigen Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Bernauer Büro.

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit 1998 kontinuierlich vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bernau bei Berlin. Das Haus befindet sich in der Nähe des Krankenhauses im Wohnpark Am Kirschgarten. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad sowie dem vom Wohnzimmer aus nutzbaren Außensitzplatz, die Wohnfläche beträgt 72,18 m². Die Ausstattung der Wohnung ist ortsüblich mit Wannenbad, Waschtisch, WC sowie einer einfachen Einbauküche. Mit verkauft wird ein mitvermieteter Außenstellplatz für einen PKW. Die Mieteinnahmen monatlich: Kaltmiete 547,72 Euro zzgl. 12,78 Euro für den Stellplatz zzgl. 243 Euro Betriebskostenvorschuss. Hausgeld monatlich: 243 Euro, davon 36,27 Euro Instandhaltungsrücklage Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft, sie ist schuldenfrei. Diskrete Außenbesichtigungen (ohne Ansprache der Mieter) sind jederzeit möglich, zur kurzfristigen Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Bernauer Büro.

Hier zum Kauf als Anlageobjekt angeboten wird eine langfristig vermietete Einzimmerwohnung im beliebten Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“, in der Nähe des Bernauer Sportforums. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Parterre), hat eine Wohnfläche von 40,8 m², verfügt über eine kleine Terrasse sowie einen Keller und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, der allerdings derzeit nicht vermietet ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Terrasse ist in Richtung Südwesten ausgerichtet.
Eine offene Einbauküche mit Siemens-Geräten gehört zur Wohnung und wird mit übergeben. Das Bad ist ortsüblich gefliest und verfügt über Dusche, WC, Waschtisch und ein Fenster. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Auslegeware versehen. Beide sind erst vor kurzem neu gestrichen worden. Die Kaltmiete beträgt 210 Euro monatlich, als Hausgeld sind derzeit monatlich 181 Euro zu zahlen, hierin enthalten die Instandhaltungsrücklage von 28 Euro.
Der Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“ befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bernaus entfernt. Ein Einkaufszentrum direkt am Wohngebiet beherbergt einen Lebensmittelmarkt, diverse Geschäfte und Dienstleister sowie eine Gaststätte. Das danebenliegende Sportforum mit Schwimmhalle ist bei den Bernauern sehr beliebt. Die S-Bahn-Stationen Bernau und Bernau-Friedenstal sind nicht weit entfernt, und der Bus bringt Sie sowohl ins Stadtzentrum als auch in die umliegenden Gemeinden. Per Bahn oder PKW sind Sie in etwas mehr als einer halben Stunde im Berliner Stadtzentrum.

Hier zum Kauf angeboten wird eine freigezogene Eigentumswohnung im Bernauer Wohngebiet ‚Süd‘. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert: Das Bad ist neu gefliest und mit neuen Armaturen ausgestattet, ein moderner Handtuchtrockner wurde eingebaut; Flur und Küche sind ebenfalls neu gefliest und gemalert, im Wohnzimmer liegt ein strapazierfähiger PVC-Boden in Holzoptik. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Küche und innenliegendem Bad auf 34,36 m² Wohnfläche und war mehrere Jahre lang fast durchgehend vermietet. Den Freizug der Wohnung nutzt der Eigentümer nun zur Veräußerung sowohl an Selbstnutzer als auch Anleger. Die Wohnung liegt im Parterre eines 1992 vollendeten Plattenbaus. Die Wohnung liegt in Südausrichtung etwas versteckt hinter Büschen, sie verfügt über eine Küche mit einfacher Spüle sowie Durchreiche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch, Entlüftung und elektrischem Handtuchtrockner. Die alten Fenster wurden gegen moderne PVC-Isolierglasfenster getauscht. Von außen sind mechanische Jalousien angebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Die vorbeiführende Straße ist verkehrsberuhigt, in direkter fußläufiger Umgebung finden Sie bald wieder einen großen Supermarkt, eine Sparkasse sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Zur S-Bahn in Bernau sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, es fährt allerdings auch regelmäßig ein Bus dorthin, welcher gleich um die Ecke hält. Ein Kindergarten befindet sich im gleichen Wohngebiet, in Bernau finden Sie Schultypen für alle Altersklassen. Die Wohnung kann kurzfristig unvermietet übergeben werden. Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 143 Euro monatlich, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 34,36 Euro.

Hier zum Kauf angeboten wird eine attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Hohenschönhausen. Sie befindet sich in der dritten Etage eines 1989 errichteten, im Jahre 1999 jedoch komplett sanierten Wohnblocks am Ende der Vincent-van-Gogh-Straße. Der ca. 8 m² (nach DIN nur zu 50% für die Wohnflächenberechnung ansetzbar) große Balkon bietet den Blick auf das direkt angrenzende Naturschutzgebiet Falkenberger Krugwiesen, Blickrichtung Süd-Ost. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, exklusiv nutzbarer Abstellraum von 3,6 m² Größe auf der selben Etage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69,9 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem gefliesten Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchwärmer sowie einer Küche mit Einbauküche, welche übernommen werden kann. Sowohl Wohnzimmer als auch die
Küche haben Fenster bzw. Zugang zum Balkon. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat versehen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz vor dem Haus anzumieten. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Rande von Hohenschönhausen. Von hier aus haben Sie gute Busverbindungen, und auch die S-Bahn-Station Gehrenseestraße ist zu Fuß erreichbar. Es gibt in unmittelbarer Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Welse-Center) für den täglichen Bedarf. Auch das Lindencenter sowie das Kino Hohenschönhausen sind nahe. Gleichzeitig sind Sie schnell aus der Stadt heraus. Sie können aber auch einfach in das direkt angrenzende NSG Falkenberger Krugwiesen gehen und dieses Naherholungsgebiet mit Seen, Flüßchen und Spielplätzen genießen. In der Randowstraße befindet sich ein Ärztehaus mit Apotheke

Hier zum Kauf angeboten wird eine langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 47,4 m² Wohnfläche in einem 1995/96 errichteten Mehrfamilienhaus in Bernau bei Berlin. Der Mietvertrag besteht seit 2006 und ist ungekündigt. Der Mieter hat immer pünktlich seine Miete gezahlt. Die Miete beträgt derzeit 250 Euro monatlich, hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 130 Euro. Das monatlich vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 185 Euro. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Mit der Wohnung werden 17/1000 Miteigentumsanteile an der Wohnanlage verkauft. Ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, dieser wird im Rahmen des Mietvertrages vom jetzigen Mieter genutzt. Im Preis enthalten ist auch der bisher eingezahlte Anteil an der Instandhaltungsrücklage. Das Wohngebiet „Am Sportforum“, in welcher sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch einen sehr geringen Leerstand aus, die Nachfrage gerade nach kleineren Wohnungen ist sehr groß, sodass im Allgemeinen direkt ein Nachmieter gefunden wird. Die Lage ist beliebt, da sich in unmittelbarer Nähe ein Einkaufszentrum, ein Fitnesscenter, eine Schule, bald auch ein Kindergarten sowie diverse Supermärkte befinden. Es gibt Bushaltestellen, und die S-Bahn nach Berlin ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Wohngebiet bietet als eines der wenigen Ensembles in Bernau Personenaufzüge, welche ebenerdig die Wohnung mit der Tiefgarage verbinden, ist also insbesondere bei älteren Mitmenschen sehr beliebt.

Hier zum Kauf angeboten wird eine sofort verfügbare und unvermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Bernau-Friedenstal. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhauses direkt am Friedenstaler Platz und kann auch per Aufzug erreicht werden. Zum Eingang der Wohnung gelangen Sie über eine überdachte Galerie. Direkt hinter der Wohnungstür liegt ein kleiner Flur, von dem links ein Gäste-WC mit Fenster abgeht. Geradeaus betreten Sie den Wohnzimmerbereich, links befindet sich eine Garderobenecke, wenden Sie sich nach rechts, sehen Sie die erst vor kurzem komplett erneuerte moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten sowie großem Fenster. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer hin, sodass man den Essbereich direkt hier anschließen lassen kann. Das Wohnzimmer selbst ist dank großer Fensterflächen und dem davorliegenden oberen Balkon hell, trotz der Südausrichtung dank der vorragenden Fassadenelemente jedoch gut sonnengeschützt. Eine Holzwendeltreppe führt in das untere Geschoss, hier finden Sie zwei weitere Räume (Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Kinderzimmer), das innenliegende Bad mit Badewanne und WC sowie eine kleine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ein Platz in der Tiefgarage kann angemietet werden, gehört aber nicht zu diesem Angebot. Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos mit hochwertiger Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, es kann dadurch zu verändertem Raumeindruck kommen. Die Wohnung ist verfügbar ab Juni 2015.

Hier zum Kauf angeboten wird eine freistehende 4 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung in Rüdnitz bei Bernau. Die Wohnung mit 94,76 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhig gelegenen, gepflegten Wohnpark, in der zweiten und dritten Etage eines 1995 nach nordischer Bauart errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Zutritt erfolgt über eine Holzaußentreppe, welche in diesem Jahr auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft erneuert wird (keine Sonderumlage notwendig).
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Küche sowie das Bad sind gefliest. In der Küche befindet sich eine vollständig ausgestattete Einbauküche.
Das 21,54 m² große Wohnzimmer besitzt eine große Fensterfront zum breiten Balkon hin (Ausrichtung nach Süden), links gehen hier ein 14,10 m² großes Schlafzimmer sowie ein 6,56 m² großes Lesezimmer mit Fenster ab. Auch das innenliegende Bad mit Badewanne und WC befindet sich in der unteren Etage.
Eine Holztreppe führt in den oberen Bereich, hier befinden sich zwei etwa gleichgroße Schlafräume (15,98 bzw. 12,63 m²).
Die Wohnung wurde bisher nur von den Eigentümern bzw. deren Familie selbst genutzt, sie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Der Verkauf erfolgt schulden- und lastenfrei.

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit 2004 durchgehend vermietete Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad im Bernauer Wohngebiet „An der Viehtrift“. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,40 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört und mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete ist immer pünktlich gezahlt worden, die Nettokaltmiete (incl. Stellplatz) beträgt monatlich 546,84 Euro zzgl. 221 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt derzeit 233,63 Euro monatlich, hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 37,37 Euro.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, welcher bis in die Tiefgarage reicht. Die Wohnung ist ruhig inmitten des Wohngebiets gelegen, mit Blick auf einen Fußweg. Auf Grund der Lage des Wohngebiets nahe einem Einkaufszentrum, dem Bernauer Sportforum, unweit von Bushaltestellen und sogar einem S-Bahnhof ist es bei den Einwohnern sehr gut angenommen, der Leerstand ist sehr niedrig.
Bei Interesse können nach Voranmeldung Termine für Innenbesichtigungen vereinbart werden. Die Wohnung wird schulden- und lastenfrei übergeben.

Hier zum Kauf angeboten wird eine vermietete Zweizimmerwohnung im beliebten Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“, in der Nähe des Bernauer Sportforums. Sie hat eine Wohnfläche von 80,27 m², verfügt über einen Balkon sowie Keller und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Sie war bisher durchgehend gut vermietet, der jetzige Mieter war praktisch „von Anfang an“ in der Wohnung, ist stets ein zuverlässiger Mietzahler. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines um 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet.

Bezugsfertige 2-Zimmerwohnung in Bernau zum Kauf

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit kurzem unvermietete und komplett renovierte Zweizimmerwohnung im Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“. Sie ist kurzfristig bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine eigene überdachte Terrasse, welche sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Das geflieste Badezimmer ist mit WC, Waschtisch und Badewanne ausgestattet und hat außerdem ein Fenster zum Lüften. Die Küche ist mit einfachen Einbaumöbeln und Geräten versehen. Die gesamte Wohnung ist komplett geweißt worden, und neuer Teppichbelag wurde aufgebracht. Der Flur bietet Platz, um eine ganze Schrankwand oder zusätzliche Regale oder Kleiderschränke unterzubringen. Mit der Wohnung verkauft werden ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag.

Kaufpreis: 64.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Vermietete Eigentumswohnung in Bernau-Süd zum Kauf

+++ Dieses Objekt ist nicht ,mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird eine unbefristet vermietete, 48,77 m² große Eigentumswohnung im Bernauer Wohnpark „Süd“. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1990 errichteten Plattenbau mit 6 Etagen und einfacher Ausstattung. Die Fenster der Wohnung bestehen aus Isolierglas mit PVC-Rahmen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, teilgefliestem Bad und Küche, Flur sowie einem Balkon. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Zu der Wohneinheit gehört ein Keller. Die eingenommene Kaltmiete beträgt derzeit 242,50 Euro monatlich. Die Wohnung kann kurzfristig erworben werden.

Kaufpreis: 35.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Eigentumswohnung in Bernau zu verkaufen

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum sofortigen Kauf angeboten wird eine leerstehende, renovierte Maisonettewohnung mit fünf Zimmern im Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m², diese verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Das Gebäude wurde im Jahre 1997 errichtet. Hier mit verkauft werden ebenfalls die Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Sie ist derzeit unvermietet, gern kann auch nach einem zuverlässigen Mieter gesucht werden, falls Sie die Wohnung als Anlageobjekt nutzen möchten.
 
Kaufpreis: xxx.000 Euro
 
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
 
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Vermietete Eigentumswohnungen in Bernau, Am Kirschgarten

+++ Diese Objekte sind verkauft und stehen nicht mehr zur Verfügung.+++

Hier angeboten zum Kauf werden zwei vermietete Dreizimmerwohnungen im beliebten Bernauer Wohnpark „Am Kirschgarten“. Das Wohngebiet ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt. Die Wohnungen liegen Seite an Seite im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude liegt in einer versteckten und sehr ruhigen Sackgasse. Diese Wohnungen können recht schnell verkauft werden und sind insbesondere für Anleger sehr interessant.  Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, für Innenbesichtigungen kontaktieren Sie bitte unser Büro. Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei.

 
 
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Eigentumswohnung in Bernau

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Die Karl-Marx-Straße in Bernau ist ideal gelegen. Kurze Wege zum Stadtzentrum, zur Bushaltestelle, zum Einkaufen, und dennoch ist es hier schön ruhig.

Und genau hier bieten wir eine schöne 2-Zimmerwohnung zum Kauf an. Sie hat eine Wohnfläche von 51,98 m², dazu einen geräumigen Keller und einen überdachten und abschließbaren Stellplatz auf dem Hof. Die Einbauküche verbleibt auch in der Wohnung.

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Eigentumswohnung in Rüdnitz bei Bernau

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Rüdnitz ist ein kleiner Ort zwischen Biesenthal und Bernau mit Anschluss an die Regionalbahn und den lokalen Busverkehr. Hier entstand in den letzten Jahren ein schön gestalteter Wohnpark, der dank seiner ruhigen Lage gern bewohnt wird. Die Wohnung, die wir an dieser Stelle anbieten, wurde vom bisherigen Eigentümer nur sehr sporadisch genutzt, er war beruflich viel unterwegs. Sie befindet sich also in einem guten Zustand. 3 Zimmer, davon eins etwas kleiner, Einbauküche, Bad. Ein schöner Holzbalkon anbei und ein PKW-Stellplatz. Nette Nachbarn gibt es gratis dazu. Die Wohnfläche beträgt 57 m², und die Wohnung kann sehr kurzfristig übernommen werden. Interesse an einer Besichtigung? Dann lassen Sie es uns wissen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Eigentumswohnung in Berlin-Hohenschönhausen

+++ Dieses Objekt steht derzeit nicht zur Verfügung.+++

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Sie im Alter noch nutzen können, sind viele Dinge zu beachten. Sie sollte auch ohne Fahrstuhl gut zu erreichen sein, keine Bodenschwellen haben, und auch der Weg zum Balkon sollte ebenerdig sein. Dazu ein Umfeld aus netten Nachbarn, guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, einer schnellen Verkehrsanbindung und das wichtigste: Ruhe.
Solch eine Wohnung bieten wir nun in Berlin-Hohenschönhausen in der Grevelsmühlener Straße an. 4 Zimmer mit Küche, Bad und extra WC, im Erdgeschoss gelegen. 76 m² Wohnfläche, ein Keller und im Hausflur ein persönlicher Abstellraum. Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich.
Also, worauf warten Sie?

Haus in Schönwalde

+++ Dieses Objekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Schönwalde, ein Ortsteil von Wandlitz, liegt direkt an der B109, die von Berlin-Pankow aus gen Norden führt. Hier in der Hauptstraße 101 finden Sie ein voll saniertes Zweifamilienhaus auf ca. 1800 m² Eigentumsland. Das Haus selbst beinhaltet zwei Wohnungen (Erdgeschoss: 4 Zimmer mit 119 m² Wohnfläche; Obergeschoss: 3 Zimmer mit 95 m² Wohnfläche sowie eine schöne Dachterrasse). Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein zweiter Bauplatz. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt auch vor. Es gibt ein Nebengebäude mit Abstellräumen für beide Wohnungsnutzer. Beide Wohnungen sind renoviert und bereit zum Einzug. Sie möchten mehr Details? Lassen Sie es uns wissen.

Kaufpreis: 277.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Wohnanlage Berliner Straße

+++ Diese Immobilie ist mittlerweile verkauft. +++

Direkt am Stadtpark in Bernau, mit einem Panorama über Marienkirche und Pulverturm, befindet sich im Dachgeschoss einer Eigentumsanlage eine schöne große Wohnung zum Kauf. Zwei Balkons, vier Zimmer, große Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche, das sind die Eckdaten. Wir bieten Ihnen 98 m² Wohnfläche, die Wohnräume mit Echtholzparkett ausgelegt, Fahrstuhl, und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Diese Wohnung ist die letzte freie 4-Zimmer-Wohnung in diesem Objekt.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Und das Beste: Für den Käufer ist dieses Angebot völlig provisionsfrei.

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