Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Immobilienarchiv: Polen
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Ferienwohnungen in Swinemünde
Archiviert: Ferienwohnungen in Strandnähe an der deutsch-polnischen Grenze zum Kauf

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Ferienwohnungen in Swinemünde

Ferienwohnungen in Swinemünde

Hier zum Kauf angeboten werden 3 Ferienappartments in Swinemünde/Polen sehr nahe an der Strandpromenade und sehr nahe an der deutschen Grenze nach Ahlbeck/Usedom gelegen. Die Wohnungen befinden sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus, welches zur Wohneigentumsanlage mit 12 Einheiten umgebildet wurde, die Eigentümer sind aus Deutschland und Polen, die Verkäufer der hier angebotenen Einheiten kommen aus Berlin bzw. Koblenz. Das Gebäude aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts ist vor ca. 14 Jahren erst umfassend saniert worden. Eine Fassadensanierung erfolgte 2014. Das Haus befindet sich nur 50 m von der Promenade und dem Strandzugang entfernt.
Angeboten werden eine eine 51,2 m² große Erdgeschosswohnung mit eigenem Vorgarten, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Duschbad eine Dachgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche sowie eine ca. 70 m² große Maisonettewohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit eigenem Vorgarten, Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafräumen, Badezimmer und Gäste-WC. Der Erd- und der Dachgeschosswohnung sind jeweils ein Parkplatz zugeordnet, Sie können Ihr Fahrzeug auch direkt vor dem Haus parken. Es ist möglich, diese Wohnungen über einen ortsansässigen deutschsprachigen Service auch an Feriengäste vermieten zu lassen. Bitte fordern Sie ein Exposé für weitergehende Informationen an.


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Archiviert: Agrarflächen in Polen

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Uns liegen derzeit mehrere interessante Angebote über zu verkaufende Flächen und Betriebe im landwirtschaftlichen Bereich in Polen vor.

Die Flächengrößen betragen hier bis zu 3.000 ha. Es handelt sich dabei sowohl um reine Felder als auch ganze Unternehmen. Zum Teil fließen hier auch EU-Fördergelder.

Sollten Sie Interesse an einer Zusammenarbeit oder am Erwerb dieser Flächen haben, kontaktieren Sie uns bitte.


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Klinik mit Hotel zu verkaufen
Archiviert: Klinik mit angeschlossenem Hotel und Park nahe Stettin (Kauf/Pacht)

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Hier angeboten zum Kauf oder zur Pacht wird eine sich im laufenden Betrieb befindliche, auf ästhetische Medizin im Dentalbereich spezialisierte Klinik mit Spa auf ca. 6,9 Hektar Eigentumsland im Herzen der naturbelassenen Gollnower Heide. Der kontinuierliche Betrieb läuft seit 2010, Patienten und Gäste kommen vor allem aus dem Ausland (Skandinavien, Großbritannien) hierher. Die Klinik hat eine Nutzfläche von ca. 850 m², darin enthalten 9 individuell gestaltete Gästezimmer, ein Restaurant mit voll ausgestatteter Küche, ein Wintergarten, das Spa im Untergeschoss und der klimatisierte Klinikbereich. Das Haus wird regelmäßig auch für Seminare für bis zu 50 Personen gebucht. Die Klinik kann kurzfristig im laufenden Betrieb übernommen werden, zusammen mit der modernen Behandlungstechnik, eingespieltem Team und den Geschäftskontakten. Natürlich kann das Konzept an Ihre Ideen angepasst werden, denkbar sind die Nutzung als Klinik im Bereich Ästhetische Medizin, Orthopädie oder Gynäkologie, als Seniorenheim oder vielem mehr. Dafür sorgen das gut angelegte Layout der Räumlichkeiten und die Gestaltbarkeit des Außenbereichs. Bestandteil dieses Angebots ist auch ein Baufeld für Einfamilienhäusern in direkter Nähe mit der Größe von ca. 2,7 ha. Die mittlere Grundstücksfläche beträgt hier ca. 1200 m², dies dürfte interessant sein für Privatkunden aus Stettin oder Stargard und bildet ohne Zweifel einen Zusatznutzen. Das Baufeld kann auch separat veräußert werden. Das Hauptgebäude wurde 1991 errichtet, 2009/10 erfolgte ein umfassender Umbau mit Erweiterung.


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Windmühle an der Ostsee zum Kauf
Archiviert: Windmühle nahe der Ostseeküste zu verkaufen

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Hier zum Kauf angeboten wird eine um 1724 errichtete historische Windmühle, welche heute als Gästepension mit angeschlossenem Café umgebaut ist. Sie befindet sich auf einem Komplex von Ländereien mit einer Gesamtgröße von ca. 8.000 m². Die Grundstücke sind teilweise in einen Bebauungsplan (Genehmigung zur Errichtung von Einfamilienhäusern sowie für Erholungs- und Tourismuszwecke) eingegliedert. Die Windmühle mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (zusammen mit Annex) bietet etwa 16 Schlafplätze auf drei Etagen, dazu gibt es zwei Küchen, drei Bäder, vier Toiletten, ein Wohnzimmer mit Kamin und 7 Schlafzimmer.
Daneben befindet sich ein 1985 errichtetes Café mit einer Fläche von 47 m², hier gibt es ein Esszimmer, ein Clubzimmer, zwei Toiletten sowie die Rezeption.


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Archiviert: Komfortable Maisonettewohnungen in Międzywodzie nur 250 m von der Ostsee

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In Międzywodzie auf der polnischen Halbinsel Wolin, dem Gegenstück zum deutschen  Usedom, wächst derzeit ein Ferienpark mit komfortablen Maisonettewohnungen, mit freistehenden Häusern sowie Doppelhaushälften, allesamt umgeben von kleinen Gärten. Diese haben Wohnflächen zwischen 91 und 124 m², bestehend aus dem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur und Windfang. Jedes Appartement hat eine eigene Terrasse mit Gartenmöbeln, einen Kamin mit Wärmeverteilsystem, Satelliten-TV, Telefonanschluss und Breitbandinternet.  

Derzeit werden die letzten Gebäude errichtet, nach der Fertigstellung wird der Komplex 13  Häuser mit insgesamt 37 Wohneinheiten umfassen. Das beheizbare Schwimmbad (15×6 m²) ist ebenfalls bereits fertiggestellt, mit verschiebbarem transparentem Dach, Unterwassermassage und Kinderbecken (3×2,8 m²). Der Pool ist für die Nutzung von April bis November konzipiert. Rund um den Pool ist ein weitläufiges Freizeitgelände geplant. Von den 37 Einheiten sind 16 bereits verkauft.


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Ganzjährig nutzbares Ferienhaus direkt am See/Masuren
Archiviert: Ganzjährig nutzbares Ferienhaus direkt am See in den Masuren

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Hier zum Kauf angeboten wird ein massiv errichtetes und ganzjährig nutzbares Ferienhaus auf Pachtland auf einem ca. 3500 m² großen Grundstück, direkt angrenzend an den See Sasek Wielki in den polnischen Masuren. Es liegt an einem kleinen Hang, sodass Sie vom Balkon und aus den Fenstern einen herrlichen Blick über den See genießen können. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und hat direkten privaten Zugang zum See, mit eigenem Steg und Boot. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², das Gebäude verfügt über 6 Schlafzimmer, 1 Wohnraum mit Kamin und offener Küche und 3 Badezimmer.


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Archiviert: Flächen für Photovoltaikanlagen in Polen zur Pacht

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Derzeit liegen uns konkrete Angebote für ausgedehnte Flächen in Polen, Region Lodz, vor, welche mit Photovoltaikanlagen bebaut werden können. Es handelt sich um Grundstücke mit Größen zwischen 2 und 7 ha, geeignet für Anlagen von 1 bis 3 Megawatt (MW) Leistung. Die Grundstücke können mit Laufzeiten bis 30 Jahre angepachtet werden. Nähere Informationen hier bei uns im Büro. Dieses Angebot richtet sich an Gewerbetreibende und ist wie üblich provisionspflichtig.


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Berggasthof im Dreiländereck
Archiviert: Berggasthof im Dreiländereck zu verkaufen.

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Hier zum Kauf angeboten wird eine Gastwirtschaft in den Westsudeten, eingebettet in ein kleines ruhiges Tal inmitten des Isergebirges, im Dreiländereck von Polen, Tschechien und Deutschland. Sie wurde gemeinsam mit einer österreichischen Spezialfirma aus ausgesuchten Materialien auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofes errichtet. Die Lage prädestiniert das Anwesen als idealen Punkt sowohl für Individualurlauber als auch für Incentives. Auf Hotelbewertungsportalen genießt die Pension Höchstnoten, darauf können Sie aufbauen. Prag und Berlin sind mit dem Auto 2 bzw. 3 Stunden entfernt. Die Luft ist klar und das Wasser sauber.  Die Gastwirtschaft bietet Unterkünfte in 13 individuell und urig gestalteten Räumen, jeweils mit modernem Bad und Dusche ausgestattet. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1820 errichtet und wurde sorgfältig nach strengen Denkmalschutzauflagen im Jahre 2010 renoviert. Das umzäunte Kerngebiet ist über einen Hektar groß, die zugehörigen Ländereien umfassen ca. 12 ha.


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Große teilbare Flächen an Polens schönstem Binnensee, Sniardwy
Archiviert: Große teilbare Flächen an Polens schönstem Binnensee, Sniardwy (Spirlingsee)

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Äußerst attraktive Grundstücke in einem der schönsten Teile Polens gelegen, in den Masuren. Die Gesamtfläche aller Flurstücke beträgt ca. 254 Hektar in verschiedenen Größen und Formen (6,5 km Küstenlinie an den Seen Tuchlin und Sniardwyi). Die Grundstücke liegen in der Gemeinde Orzysz. Ein schöner Ort, umgeben von Natur. Er ist eines der berühmtesten und malerischsten Plätze der Masuren.  Der durchschnittliche Preis je m² Land soll 7 Euro betragen, es sind auch Teilflächen verkaufbar. Teilweise ist gewerbliche Nutzung (Tourismus etc.) erlaubt. 

Rechenbeispiel:  Flurstücke 11/7, 14/10, 14/13, 14/5, 4/3, 4/65, 4/66, 4/67 mit einer Gesamtgröße von 470.145 m²

Hier im Bild ist die gesamte verfügbare Fläche grün markiert, nicht nur die hier angeführten Flurstücke.


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Archiviert: Sommerappartement in Jaroslawiec/Polen mit unverbautem Blick auf die Ostsee

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Sommerappartement in Jaroslawiec mit unverbautem Blick auf die Ostsee

Sommerappartement in Jaroslawiec mit unverbautem Blick auf die Ostsee

+++ Dieses Objekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein ganzjährig nutzbares Appartement mit drei Etagen in Jaroslawiec nahe Darlowko in Polen mit direktem Blick auf die Ostsee. Das Appartement ist Teil eines Reihenhauses, das aus vier Segmenten besteht. Verkauft wird hier das Segment auf der linken Außenseite. Das Gebäude wurde 2008 massiv aus Ytongsteinen errichtet. Das Dach ist mit Dachsteinen mit Keramikbeschichtung gedeckt. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² zzgl. einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Segment besitzt zwei großzügige Balkone (je 6 m²), je einer zur Süd- und Nordseite gehend. Letzter bietet einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Die Anlage ist bewacht, die für den Eigentümer des Segments exklusiv nutzbaren ca. 143 m² Land sind umzäunt. Hier kann gegrillt und urlaubstypisch entspannt werden. Es gibt einen Spielplatz für Kinder.  Die Immobilie befindet sich an einer befestigten ruhigen Dorfstraße. Zum bewachten Strand sind es 400 m Fußweg.

 

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.


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Luxuriöse vollmöblierte moderne Wohnung in Danzig in Strandnähe zum Kauf
Archiviert: Für Anleger oder Selbstnutzer: Luxuriöse vollmöblierte moderne Wohnung in Danzig/Polen in Strandnähe zum Kauf

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Luxuriöse vollmöblierte moderne Wohnung in Danzig in Strandnähe zum Kauf

Luxuriöse vollmöblierte moderne Wohnung in Danzig in Strandnähe zum Kauf

+++ Dieses Objekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird eine luxuriöse, moderne und vollmöblierte Wohnung an der polnischen Ostsee. Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage der erst im Jahre 2008 errichteten exklusiven Wohnanlage „MARINA Primore“ in Danzig, nahe des Touristenorts Sopot in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die Wohnung verfügt auf 101,7 m² Wohnfläche über 4 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche und eine 3 m² große Loggia. Das helle Wohnzimmer bildet mit der offenen Küche eine ca. 40 m² große repräsentative Einheit. Aus den großen Fenstern erschließt sich Ihnen der Blick auf die Bucht von Danzig und den grünen Gürtel entlang der Küstenlinie.
Dieses Objekt ist kurzfristig verfügbar. Wir begleiten Sie bei allen Formalitäten und unterstützen Sie bei der Kaufabwicklung.
 
Kaufpreis: xxx.000 Euro
 
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
 
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