Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau
Bernau Eigentumswohnung zu verkaufen

98m² Wohnfläche + 30m² Spitzboden: Renovierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Bernau-Süd zum Soforteinzug zu verkaufen

Kaufpreis: 255.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energieverbrauchsausweis v. 18.4.2018 gültig bis 17.4.2028: Zentralheizung mit Erdgas, Energieeffizienzklasse B, 53,6 kWh/m²*a

Hier zum Kauf und kurzfristigen Übernahme angeboten wird eine freigezogene Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Bernau. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage (3.OG) und 5. Etage (4.OG) eines 1997 errichteten Mehrfamilienhaus. Die untere Ebene beinhaltet 4 Wohn-/Schlafräume samt Bad und Küche auf insgesamt 97,88 m² Wohnfläche, eine Wendeltreppe führt hinauf in den ausgebauten aber unbeheizten Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Nutzfläche.
Die Wohnräume sind allesamt mit Laminat ausgelegt, ebenso die Küche. Die Wohnung erstreckt sich über beide Seiten des Gebäudes, Sie haben also Ausblick sowohl nach Norden (Küche, Schlafzimmer) als auch nach Süden (Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und Balkon, zwei Schlafräume). Sie ist ruhig gelegen, Sie blicken von hier aus u.a. auf das Landschaftsschutzgebiet Pankewiesen. Die gesamte Wohnung ist erst frisch renoviert worden, der Fußboden teilweise erneuert. Die Nutzfläche im oberen Bereich hat einen Belag aus Auslegeware.
In der Küche sind soweit alle notwendigen Anschlüsse sowie ein Fliesenspiegel vorhanden, Möbel sind nicht eingebaut. Das Bad ist innenliegend, ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC und eine automatische Entlüftung.
Die Größen der einzelnen Räume: Wohnräume: 23,12 m², 16,65 m², 16,46 m², 12,45 m². Küche: 11,28 m². Bad: 5,04 m². Flur: 10,38 m². Nutzbereich oben: ca. 30 m². Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für einen Pkw.
Fordern Sie gern einen Grundriss an. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Die Wohnung befindet sich am Rande der Neubebauung des Wohnparks Bernau-Süd. Hier gibt es regelmäßige Busverbindungen in das Stadtzentrum, welches ohnehin in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort befindet sich auch die S-Bahn-Station für die weitere Verkehrsanbindung nach Berlin sowie das Einkaufszentrum Bahnhofspassage mit Großmärkten und Dienstleistern. Im Wohngebiet selbst finden Sie Lebensmitteldiscounter, Dienstleister, eine Bankfililale, Kindergarten usw. Nur wenige Schritte entfernt liegen die geschützen Pankewiesen und die umgebenden Felder. Es gibt hier praktisch kaum Leerstand. Bernau war und ist Zuzugsgebiet, vor allem aus dem Berliner Raum.




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Heinze Immobilien ist Ihr vertrauensvoller IVD-Immobilienmakler für den Verkauf, Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstücks, Hauses oder Ihrer Wohnung in der Region Bernau bei Berlin

Immobilien zu verkaufen oder vermieten in 16321 Bernau, Schönow, Waldfrieden, Lobetal, Ladeburg, Börnicke, Birkholzaue, Birkholz und Birkenhöhe im Barnim. Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter provisionsfrei. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau.

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