Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau

Immobilienarchiv (Auszug): Ahrensfelde und Umgebung

Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter provisionsfrei. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau.

Viel Platz, von Feld umgeben: Bauernhaus am Stadtrand sucht neuen Eigentümer
Viel Platz, von Feld umgeben: Bauernhaus am Stadtrand bei Ahrensfelde sucht neuen Eigentümer

Kaufpreis: 850.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energiebedarfsausweis v. 13.8.2018 gültig bis 12.8.2028, Erdgas, 301 kh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H

Hier zum Kauf angeboten wird ein mit einem ca. 1936 massiv errichteten großzügigen Einfamilienhaus mit Ausbaureserven sowie einem ca. 100 m² großen Stall bebautes ca. 4700 m² großes Grundstück, welches in sehr ruhiger Lage von drei Seiten von Feld umgeben ist, zu welchem eine nur von drei Anliegern genutzte befestigte Straße führt und welches von außen praktisch nicht einsehbar ist. Wer Ruhe direkt am Stadtrand von Berlin sucht, verbunden mit viel Platz im Haus und auf dem Grundstück, ist hier genau richtig.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 251 m², darin enthalten sind bereits angefangene Ausbaureserven in Obergeschoss (57 m²) und im Dachgeschoss (21 m²), die Summe der obendrein verfügbaren Nutzflächen (Stall, Keller, Remise/Garage, Schuppen etc.) beträgt weitere ca. 291 m².
Dem Wohnhaus vorgelagert ist ein beheizbarer Wintergarten mit Kamin und Blick ins Grüne. Drei kleine Stufen führen in das Erdgeschoss hinein, hier finden Sie das Wohnzimmer (24 m²), das Schlafzimmer (16 m²) sowie die in Ess- und Kochbereich zweigeteilte Küche (22 m²) und das modernisierte Bad mit ebener Dusche und Fenster. Ein Durchgang führt direkt in die Remise, die derzeit als Garage dient, von hier gelangen Sie in den Schuppen mit mehreren Abteilen.
Im Obergeschoss finden Sie neben einer großen (24 m²) Diele, welche damit vorzüglich als Arbeits- oder Studierzimmer dient, zwei weitere Schlafzimmer mit schrägen Wänden (16 bzw. 15 m²), ein Bad mit Dusche und WC sowie als Dachbereich der Remise einen großen Raum, der sich noch im Rohbauzustand befindet, von hier gelangen Sie per Leiter in den für den Ausbau vorbereiteten Dachboden.
Das Haus ist teilunterkellert (46 m²), hier befindet sich auch die Gasheizung. Auf dem Dach sind Solarpanel zur Warmwasserbereitung.
Der Garten ist weitläufig, dennoch durch Hecken und Bepflanzungen abgeteilt, Sie finden hier sowohl hohe Nadelbäume als auch Obstbäume und Blumen.
Die folgenden Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
Dach und Dachgebälk samt Dämmung: 2004
Fenster und Türen: 2010 und 2015
Elektro: Hauptverteilung im Wohnhaus sowie Remise neu 2010, Kabel im Wohnhaus großteils noch Aluminium
Bäder 2015, Wasseranschluss neu 2017
Gasheizung 2005, Heizkörper teilweise um 2010
Kein Abwasseranschluss, stattdessen Abwassersammelgrube ca, 17 m³
Das Haus ist mit kompletter hochwertiger EDV-Verteilung versehen. DSL-Speed (laut Eigentümer) 70down/20up
Nach Auskunft der Verkäufer gibt es für dieses Haus, im Gegensatz zu ähnlichen Häusern in der Umgebung, keinerlei Denkmalschutzauflagen.
Fordern Sie gern per Kontaktformular die Grundrisse an. Besichtigungen können recht kurzfristig organisiert werden. Das Grundstück ist bewohnt, bitte seien Sie diskret bei der Außenbesichtigung.


Details zum Immobilienangebot

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Einfamilienhaus in Birkholz zu verkaufen
Archiviert: Modernes Einfamilienhaus mit riesigem Sonnengrundstück in Bernau OT Birkholz zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 2006 errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem 1546 m² großen Eigentumsgrundstück in Birkholz, einem Ortsteil von Bernau bei Berlin. Hinzu kommen ein Drittel Anteil an der gepflasterten Privatstraße, an deren Ende sich dieses Grundstück befindet. Das Grundstück befindet sich am Rande des Dorfes Birkholz, relativ versteckt und von der Straße nicht einsehbar. Es verläuft in etwa in Ost-West-Ausrichtung, wobei das Haus gleich vorn an der Westseite steht, sodass der sehr große langgestreckte Garten voll nutzbar ist. Auf der Ostseite und teilweise auf der Südseite des Hauses befindet sich eine großzügige mit Holz belegte Terrasse, etwas entfernt im Garten finden Sie einen Holzschuppen mit angebautem Carport. Das Haus selbst ist massiv errichtet (Firma Heinz v. Heiden), verfügt über zwei Etagen, ist nicht unterkellert und wird über eine moderne Gaszentralheizung erwärmt. Zusätzlich können Sie einen Kamin mit 7,0 kW Leistung im Wohnzimmer nutzen. Die Räume im Erdgeschoss (Wohnzimmer mit Türen zur Terrasse; halboffene Küche direkt anschließend; Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC) sind allesamt gefliest. Die geschmackvolle Einbauküche verbleibt im Haus. Eine gut begehbare Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, hier sind die 3 Räume (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) mit teils schrägen Wänden mit Laminat ausgelegt, das geflieste und mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Bad verfügt über eine extrahohe Badewanne, Duschkabine, WC, Waschtisch sowie einen großen Spiegel. Über eine Klappleiter in der Decke des Flurs kann der nicht ausgebaute Dachboden betreten werden. Das Grundstück kann nach Absprache übergeben werden, die Eigentümer suchen selbst gerade ein Baugrundstück oder kleines Haus im Bereich Berlin-Wartenberg.


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Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde OT Blumberg zum Kauf
Archiviert: Mehrfamilienhaus in Blumberg zu verkaufen mit Wohnung im Erdgeschoss zur Selbstnutzung

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde OT Blumberg zum Kauf

Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde OT Blumberg zum Kauf

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier angeboten zum Kauf wird ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, im Ahrensfelder Ortsteil Blumberg. Das Haus wurde um die Jahrhunderwende in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Das Grundstück ist 643 m² groß. Das Erdgeschoss beinhaltet eine derzeit leerstehende Vierzimmerwohnung mit 107,5 m² Wohnfläche. Diese ist ausgestattet mit einem gefliesten Bad mit moderner Dusche mit flachem Einstieg, WC und Fenster. Diese Wohnung kann vom Erwerber selbst genutzt oder auf Wunsch auch vermietet werden. Bei einer Vermietung gehen wir von ca. 550 Euro monatlicher Kaltmiete aus. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere, jedoch vermietete Wohnungen. Die Mieteinnahmen von insgesamt 507 Euro nettokalt monatlich fließen regelmäßig und pünktlich. Die Wohnflächen für diese Wohnungen betragen 50 und 52 m². Ein ehemaliger Stall dient als weiterer Unterstellplatz für Gartengeräte und Fahrräder. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Garten mit Obstbäumen. Das gesamte Anwesen ist in einem guten Zustand, es wird aus einer Erbmasse heraus verkauft. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Der Kaufpreis ist verhandelbar.

 

Kaufpreis:xxx.000 Euro (VB)

 

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Einfamilienhaus in Birkholzaue bei Bernau zum Kauf
Archiviert: Einfamilienhaus in Birkholzaue bei Bernau zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Einfamilienhaus in Birkholzaue bei Bernau zum Kauf

Einfamilienhaus in Birkholzaue bei Bernau zum Kauf

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein  1995 massiv errichtetes Einfamilienhaus im Bernauer Ortsteil Birkholzaue. Das Haus ist im vorderen Drittel des 1195 m² großen Grundstücks angeordnet sodass Sie im hinteren Bereich genügend Freiraum für sich und Ihre Familie haben. Hier finden Sie auch einen Swimming Pool sowie einen Carport mit angebautem massivem Schuppen. Die Terrasse des Hauses zeigt in Richtung Westen und befindet sich praktisch ab dem Vormittag „auf der Sonnenseite“. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Archiviert: Landhaus in Krummensee auf 3.467 m² Eigentumsland zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Einfamilienhaus in Krummensee

Einfamilienhaus in Krummensee

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Hier angeboten zum Kauf wird ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus gehobenen Standards in der Gemeinde Krummensee, gelegen zwischen Werneuchen und Altlandsberg, nur 7 km vom Berliner Standrand entfernt. Das Haus wurde im Jahre 1993 in Ständerbauweise errichtet. Es beinhaltet auf zwei Etagen vier Zimmer mit insgesamt 146 m² Wohnfläche. Hinzu kommen ca. 40 m² ebenerdige Wohnfläche in einem Nebengebäude. Die Größe des Kaufgrundstücks beträgt ca. 3.467 m².  In dem weitläufigen Garten befinden sich unter anderem ein überdachter Pool mit Gegenstromanlage sowie ein kleiner Teich mit Springbrunnen.

Kaufpreis: xxx  Euro

 

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.


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Archiviert: Einfamilienhaus in Ahrensfelde OT Eiche zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Einfamilienhaus in Ahrensfelde OT Eiche

Einfamilienhaus in Ahrensfelde OT Eiche

+++Dieses Objekt ist verkauft.+++

1.288 m² Grundstücks- fläche in Eiche bei Berlin, dazu 110 m² Wohnfläche in einem 1957 errichteten Haus und 40 m² Nutzfläche in Nebengebäuden. Das alles zum überschaubaren Preis.  Sie sind schnell in der City, aber genau so fix im grünen Umland, wohnen ruhig, haben mit dem Kaufpark in Eiche  jedoch ein riesiges Shoppingcenter um die Ecke.

Das Haus ist massiv errichtet worden, hat 2 Etagen, ist gut geschützt gegen Einblicke von der Straße und hat noch Renovierungsbedarf. Es wird mit Gas beheizt, alle Anschlüsse sind vorhanden.

Sie finden dieses Haus in der Rheinstraße 14 in Ahrensfelde OT Eiche.

 

 

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Archiviert: Teilbares Baugrundstück in Neu-Lindenberg

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Baugrundstück in Neu-Lindenberg
Baugrundstück in Neu-Lindenberg

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Neu-Lindenberg ist eine ruhig gelegene Siedlung am Berliner Stadtrand. In der Thomas-Müntzer-Straße finden Sie derzeit unsere Verkaufsschilder an einem 1.115 m² großen Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Die Fläche kann auch in der Hälfte geteilt werden. Der sich darauf befindliche Bungalow Typ „B 55“ wird auf Wunsch des Erwerbers auch durch die Eigentümer entsorgt. Das hier angebotene Anwesen ist ein Eckgrundstück und ist voll erschließbar.

 

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