Immobilienarchiv (Auszug): Bernau-Friedenstal

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit vielen Jahren durchgängig vermietete Dachgeschosswohnung in Bernau-Friedenstal. Das Gebäude wurde 1995 errichtet, der derzeitige Mietvertrag läuft seit 2015, die Mieteinnahmen werden kontinuierlich und pünktlich gezahlt.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52,58 m², verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (vermieterseitig eingebaut, Bestandteil dieses Angebots), ein Bad sowie eine großzügige Dachterrasse. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Bad sind nach Mieterwechsel Fliesenschäden zu beheben. Bei der Einbauküche sind ebenfalls nach Mieterwechsel wahrscheinlich teilweise neue Elektrogeräte anzuschaffen. Beides ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Die monatliche Kaltmiete incl. EBK und TG beträgt 420 Euro, es werden 130 Euro BK-Vorschuss gezahlt. Die Höhe des monatlichen Hausgelds beträgt 183 Euro.
Die Wohnung wird schulden- und lastenfrei veräußert. Für Innenbesichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Bernauer Büro.

Hier zum Kauf angeboten wird eine 2001 in Fertigteilbauweise auf Bodenplatte errichtete Doppelhaushälfte mit Krüppelwalmdach (30-40° Dachneigung) auf 326 m² Eigentumsland in einer verkehrsberuhigten befestigten Sackgasse in einer ruhigen Wohnsiedlung im Bernauer Ortsteil Schönow. Auf 2 Etagen finden Sie ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen beheizbaren Wintergarten.
Falls Sie wirklich einmal in Ruhe leben wollen, ist diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte genau das richtige für Sie. Weitab vom Straßenlärm genießen Sie den blickgeschützten Garten mit Süd-West-Ausrichtung, das großzügig geschnittene helle Wohnzimmer mit anschließendem sonnendurchflutetem Wintergarten auf der einen und dem geräumigen Esszimmer auf der anderen Seite. Die Küche liegt zur Straßenseite, bietet neben den üblichen Einbaumöbeln (mit Elektrogeräten: Induktionskochfeld, Backröhre, Geschirrspüler) Platz für eine zusätzliche Essecke. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC und im Flur hat noch eine ordentliche Garderobe Platz.
Eine massive Buchentreppe führt hinauf in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Alles gut durchdacht und ohne Platzverschwendung gestaltet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Kork bzw. Laminat ausgelegt.
Neben dem Haus befindet sich ein geschlossener Carport mit anschließendem Schuppen. Die Einfahrt ist gepflastert, zur Spielstraße hin trennt ein Holzzaun das Grundstück ab. Als Blickfang dient eine Magnolie direkt vor dem Küchenfenster, welche im Frühjahr Ihre Blüten öffnet.
Dieses Objekt ist ab Mai 2017 zu übergeben.

Hier zum Kauf angeboten wird eine sofort verfügbare und unvermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Bernau-Friedenstal. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhauses direkt am Friedenstaler Platz und kann auch per Aufzug erreicht werden. Zum Eingang der Wohnung gelangen Sie über eine überdachte Galerie. Direkt hinter der Wohnungstür liegt ein kleiner Flur, von dem links ein Gäste-WC mit Fenster abgeht. Geradeaus betreten Sie den Wohnzimmerbereich, links befindet sich eine Garderobenecke, wenden Sie sich nach rechts, sehen Sie die erst vor kurzem komplett erneuerte moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten sowie großem Fenster. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer hin, sodass man den Essbereich direkt hier anschließen lassen kann. Das Wohnzimmer selbst ist dank großer Fensterflächen und dem davorliegenden oberen Balkon hell, trotz der Südausrichtung dank der vorragenden Fassadenelemente jedoch gut sonnengeschützt. Eine Holzwendeltreppe führt in das untere Geschoss, hier finden Sie zwei weitere Räume (Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Kinderzimmer), das innenliegende Bad mit Badewanne und WC sowie eine kleine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ein Platz in der Tiefgarage kann angemietet werden, gehört aber nicht zu diesem Angebot. Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos mit hochwertiger Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, es kann dadurch zu verändertem Raumeindruck kommen. Die Wohnung ist verfügbar ab Juni 2015.

Baugrundstück in Bernau-Friedenstal

+++ Dieses Objekt steht derzeit nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein 910 m² großes Baugrundstück in Bernau-Friedenstal. Es besteht aus zwei hintereinanderliegenden Flurstücken (vorn 527 m², hinten 383 m²). Beide Flurstücke sind je mit einem Wochenendbungalow aus DDR-Zeiten bebaut. Das Grundstück wird derzeit nicht gepflegt, ist aber komplett umzäunt. Ob die Bungalows weiter nutzbar sind, kann von hier aus nicht beurteilt werden. Die Straße vor dem Grundstück ist befestigt, in der Straße liegen alle Versorgungsmedien und Abwasser an. Das Grundstück liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Ein- und zweigeschossige Bebauung ist hier ortsüblich. Der S-Bahnhof Friedenstal ist ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt, die Stadtbuslinie hat eine Haltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita und Grundschule sind in der Nähe.

Kaufpreis: xx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.