Immobilienarchiv (Auszug): Garage

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1979 als voll unterkellerter Massivbau errichtetes Reihenendhaus am Ende einer ruhigen Wohnstraße in Wollup, einem Ortsteil von Letschin im Oderbruch. Das Eigentumsgrundstück ist 618 m² groß, in Realität wird jedoch ein größeres Areal genutzt. Die Wohnfläche im Hochparterre beträgt ca. 95 m², die Nutzfläche im Vollkeller ca. 106 m². Die Zufahrt zur integrierten Garage erfolgt über eine Rampe vor dem Haus. Der Garten ist als Nutzgarten im hinteren Bereich angelegt.
Unmittelbar nach Eintritt in den Wohnbereich befindet sich eine Diele, in welcher eine Leseecke eingerichtet werden könnte. Daran schließt sich ein Flur an, von dem aus Küche, Bad, ein Kinderzimmer und Schlafstube erreicht werden. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit 32 m² Größe. Es ist größer als vergleichbare Häuser dieses Bautyps, da die Wand zum benachbarten Schlafzimmer, welches mit 16,2 m² immer noch hinreichend groß ist, versetzt wurde; dies kann natürlich wieder rückgängig gemacht werden. In der Mitte der Außenwand befindet sich ein Kamin. Der Ausblick geht über die überdachte Veranda auf den Garten in Ostrichtung. Neben dem Wohn- und dem Schlafzimmer gibt es am Ende des Flurs ein 10,9 m² großes Kinderzimmer. Die renovierungsbedürftige Küche mit E-Herdanschluss befindet sich nahe des Eingangs. Das Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Lift sowie einem Handtuchwärmer verfügt über ein Fenster und ist 5,6 m² groß.
Über eine angenehm zu laufende Treppe gelangen Sie innerhalb des Hauses in den Keller, hier gibt es verschiedene Lagerräume und ein einfaches Bad. In einem Raum finden Sie die Öltanks für die Heizung. In der Garage gibt es einen Sammelbehälter für Regenwasser.
Das Haus ist freigezogen und kann kurzfristig schuldenfrei übergeben werden.

Wollup ist ein Ortsteil von Letschin, nur wenige Kilometer außerhalb des Ortszentrums. In Letschin befinden sich verschiedene Supermärkte, eine Ganztagsschule, verschiedene kleine Läden, Bushaltestellen sowie ein Regionalbahnhof. Zur Oder sind es von hier ca. 6 km. Der Ort bildet das Zentrum für die umliegenden Dörfer, hier befindet sich auch die Gemeindeverwaltung. Die nächstgrößeren Orte sind Seelow (15 km), Wriezen (20 km) und Küstrin (24 km). Unweit verlaufen die Bundesstraßen 1 (Richtung Berlin und Münchberg) und 167 (Bad Freienwalde, Seelow, Frankfurt(Oder)). Das Oderbruch ist berühmt für seine Ruhe und Beschaulichkeit, die Oder zieht im Sommer auch viele Touristen an.

Hier käuferprovisionsfrei zum Kauf angeboten wird ein im Jahr 2005 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 117 m² Wohnfläche auf einem 498 m² großen Eigentumsgrundstück im einem Wohnpark in Schönow, einem Ortsteil von Bernau. Es hat zwei Wohngeschosse mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss finden Sie das große und helle Wohnzimmer (29 m²) mit Übergang zur nach Süden liegenden Terrasse, direkt hieran anschließend eine geräumige Küche (11 m²; Einbauküche wird mit übergeben) mit Essplatz für die ganze Familie. Der Hauswirtschaftsraum ist groß genug für Waschmaschine und Kühltruhe sowie Regale. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich das Gäste-WC mit Duschkabine. Eine breite Buchentreppe führt hinauf in das Obergeschoss, hier befinden sich drei Zimmer (15,3 m²; 13,5 m²; 11,5 m²), das große geflieste Bad mit Badewanne und WC sowie ein kleiner Flur. Sämtliche Zimmertüren bestehen aus Massivholz, eine der Wohnzimmertüren mit Teilverglasung. Der über eine Einschubtreppe erreichbare Dachboden ist nicht ausbaubar, dient aber als Stauraum.
Da das Haus sehr weit zurückgesetzt ist, ist der Garten mit großem Sonnenanteil in Südausrichtung sehr gut zu nutzen. Eine hohe Hecke schützt das Grundstück vor neugierigen Blicken. Die Garage hat Platz für einen Pkw, davor kann ein weiteres Fahrzeug bequem parken. Die vorbeifahrende Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt. In weniger als einer Gehminute befindet sich eine Bushaltestelle, praktisch um die Ecke die beliebte Schönower Heide mit vielen Wander- und Radwegen. Schönow ist mit Einkaufsmöglichkeiten reichlich ausgestattet, die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ohne große Straßen überqueren zu müssen; zu den S-Bahnhöfen in Bernau-Friedenstal oder Zepernick ist es nicht weit. Das Haus ist frisch renoviert, der alte Bodenbelag wurde vom Verkäufer entfernt, ansonsten ist dieses Haus beräumt und kann nach Belegung des Kaufpreises sofort übernommen werden.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1909 errichtetes voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf ca. 210 m² Wohnfläche. Es befindet sich im Ortsteil Röntgental der Gemeinde Panketal sehr nahe an der Berliner Stadtgrenze und unweit der S-Bahn-Station Röntgental. Dennoch liegt es recht lärm- und vor allem blickgeschützt an einer ruhigen befestigten Straße.
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen ca. 15 Jahren umfassend saniert: Die Fassade ist erneuert worden, ebenso die Dacheindeckung mit Dachsteinen, wobei hier auch notwendige Reparaturarbeiten am Dachgebälk ausgeführt wurden. Die Leitungen für Elektrizität, Wasser, Abwasser und Gas wurden erneuert, ebenso alle Fenster (im EG sind sogar einbruchshemmende Fenster mit Alarmanlagen-Konnektivität verbaut). Die Küche sowie die Bäder im Haus sind allesamt auf modernem Stand, wie auf den Fotos ersichtlich. Im Rahmen der Umbauten wurde auch der bisherige Dachboden zum Wohnbereich umgestaltet.
Das Wohnhaus befindet sich im hinteren Teil des 850 m² großen Grundstücks, der vordere Teil ist durch hohe Hecken und Büsche von der Straße abgeschottet, es ist hier absolut kein Einblick möglich, am Rand befindet sich die unbefestigte Einfahrt. Neben dem Haus liegt eine im Jahre 2004 errichtete massive Garage mit elektrisch bedienbarem Tor. Vor dem Haus ist eine langlebige Holzveranda, hinter dem Gebäude finden Sie inmitten eines blickgeschützten Bereiches den 1,2 m tiefen Swimmingpool.
Das Erdgeschoss beherbergt ein ca. 46 m² großes und dank der vielen Fenster sehr helles Wohnzimmer, ein 12 m² großes Gästezimmer/Büro sowie die modern gestaltete Küche mit anschließendem Gäste-WC.
Eine gut benutzbare Holztreppe führt Sie hinauf in das 1. Obergeschoss, wo Sie nebem dem Schlafzimmer ein Kinderzimmer mit Balkon, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie eine kleine Arbeitskammer finden, welche noch erweitert werden könnte.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, wobei jedes einzelne davon noch einmal einen separaten Schlafbereich in 2. Ebene besitzt. Das Bad verfügt über eine Dusche.
Der Vollkeller kann vollständig genutzt werden, hier befindet sich auch die Gasheizungsanlage. Zu erwähnen ist, dass es im Keller vereinzelt alterstypische Feuchteschäden gibt, die in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt sind. In vielen Zimmern kann zusätzlich zur Gasheizung preiswert mit einem Kachelofen Wärme erzeugt werden. Das Bad im 1. OG verfügt darüberhinaus über eine elektrische Fußbodenerwärmung.