Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau

Immobilienarchiv (Auszug): großer Garten

Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter provisionsfrei. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau.

Das folgende Objekt steht nicht mehr zur Vermittlung.
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Einfamilienhaus in Biesenthal zu verkaufen
Archiviert: Besonderes Einfamilienhaus in Biesenthal zu verkaufen: Leben wie im Urlaub – viel Licht und ein Juwel von einem Garten

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Dieses zum Kauf angebotene Einfamilienhaus besteht aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen, die teils in Ständerbauweise, teils als Massivbau errichtet wurden. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Biesenthal auf 1.183 m² Eigentumsland. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 101 m² und erstreckt sich auf 4 Zimmer, Diele, Küche und Bad.
Der erste Gebäudeteil wurde vermutlich nach Ende des 2. Weltkrieges errichtet, 1982 erfolgte ein Anbau in Massivbauweise mit einer ersten Modernisierung, im Jahr 2006 wurde das Haus durch Fachfirmen modern umgebaut. Die Außenwände wurden mit Wärmedämmung versehen, ein Dachtragwerk wurde errichtet und mit Stahlblech-Dachpfannen eingedeckt. In diesen Gebäudeteilen finden Sie die Diele, das Schlafzimmer, die Küche mit Nolte-Einbauküche (incl. hochwertiger Elektrogeräte), das Arbeitszimmer mit großem Fenster und Tür zur Terrasse, an der eine elektr. ausfahrbare Markise – 4×4 m – angebracht ist, sowie ein kleines Bad mit bodengleicher Duschecke, WC, Handwaschbecken und Fenster. Im Bad befindet sich außerdem die Gastherme für Heizung und Warmwasser.
Von der Diele gelangen Sie in den 2003 von Weberhaus errichteten Neubau, zunächst in den mit Terrakottafliesen ausgestatteten und wegen der großen Fensterfronten sogenannten Wintergarten, der Platz für ein komplettes Esszimmer, auch für mehrere Gäste, bietet. Eine große Glasschiebetür führt hier auf eine weitere Terrasse. An den „Wintergarten“ schließt sich das dank der zum Dach offenen Decke ein großzügiges, geräumiges Wohnzimmer an. Decken-Holzbalken verleihen dem Raum eine angenehm wohnliche Atmosphäre. Neben vielen Fensterflächen finden Sie in der Ecke einen hochwertigen gemauerten Kachel-Kaminofen mit elektronischer Abbrandsteuerung, welcher die vorhandene Bodenkanalheizung mit Gebläsekonvektion (Fa. Kampmann) unterstützen kann.
Unter dem Fenster zur Straße befindet sich außerdem ein Plattenheizkörper. Bis auf das mit Echtholz-Parkettboden versehene Wohnzimmer sind im gesamten Haus Bodenfliesen verlegt worden. Der Garten liegt in Südausrichtung vom Haus. Er ist dank der mit Klinkern gepflasterten Wege und der liebevollen Komposition von Blumenbeeten, Bäumen und Sträuchern sowie verschiedener Sitzecken ein Highlight dieses Anwesens. Es gibt sowohl sonnige als auch schattige Plätze sowie einen Teich. Ihm gegenüber befindet sich auf einer weiteren Terrasse ein Holzpavillon, unter dem man – auch bei Regen – geschützt verweilen kann.
Am Rande des Grundstücks befindet sich ein 2006 errichtetes massives Wirtschaftsgebäude, im hinteren Grundstücksbereich ein Holz-Gerätehaus. Der komplette Gartenbereich kann durch eine elektronisch gesteuerte Beregnungsanlage (Rainbird/Gardena) bewässert werden.
Auf dem vorderen Grundstücksbereich befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Unter der PKW-Stellfläche ist eine Beton-Regenwasser-Zisterne mit einem
Fassungsvermögen von 4.000 Litern vorhanden. Dieses Wasser wird durch eine automatische Pumpe der Beregnungsanlage zugeführt.
Die vorbeiführende Anwohnerstraße ist nicht befestigt. Ein gepflasterter Fußgänger-/Radweg ist vorhanden.
Die Wohnlage ist als ruhig und angenehm zu bezeichnen, gleichwohl nicht weit entfernt von den zahlreich vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten.
Für eine gute Verkehrsanbindung, z.B. nach Berlin, sorgt der in der Nähe befindliche Regionalbahnhof.
Das Grundstück wird schulden- und lastenfrei übergeben.


Details zum Immobilienangebot ...
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Wohnhaus mit viel Platz für ein bis zwei Familien in Birkenhöhe bei Bernau
Archiviert: Wohnhaus mit viel Platz für ein bis zwei Familien in Birkenhöhe bei Bernau

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Wohnhaus mit viel Platz für ein bis zwei Familien in Birkenhöhe bei Bernau

Wohnhaus mit viel Platz für ein bis zwei Familien in Birkenhöhe bei Bernau

+++ Dieses Objekt ist derzeit reserviert. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein 1995 massiv (37,5 cm Porenbeton plus Vollwärmeschutz) errichtetes Ein- bis Zweifamilienhaus im Bernauer Ortsteil Birkenhöhe auf 1001 m² Eigentumsland. Es befindet sich fast am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand. Das Haus ist so konzipiert, dass das Obergeschoss über eine separate Eingangstür erreicht wird. Gleichzeitig sind beide Hausflure durch eine Zwischentür verbunden. So kann man das Gebäude nach Bedarf nutzen. Die Wohnfläche beträgt 186 m² und verteilt sich auf sieben Zimmer. Diese verfügen allesamt über Fußbodenheizung. Die Wohnung im OG wurde bisher geteilt genutzt. Sie besteht aus zwei Segmenten: Auf der linken Seite finden Sie zwei Zimmer sowie Küche und Bad (Badewanne), auf der rechten Seite der Etage gibt es zwei weitere Wohnräume und ein zusätzliches Bad (Dusche). Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Brennwerttherme. Im über eine Klapptreppe erreichbaren Dachboden gibt es eine wirklich geräumige Sauna. Die großzügige, überdachte, 60 m² große Außenterrasse mit Kamin ist mit Porphyrplatten ausgelegt. Am hinteren Grundstücksende befindet sich eine massive Doppelgarage (48 m², gefliest, 2x elektrische Rolltore), daran anschließend ein Carport. Der Termin der Übergabe wird im Frühjahr 2013 sein.
 
Kaufpreis: 295.000 Euro
 
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
 
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