Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau

Immobilienarchiv (Auszug): Ladeburg

Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter provisionsfrei. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau.

Einfamilienhaus in Bernau OT Ladeburg zu verkaufen
Einfamilienhaus mit Pferdestall in Ladeburg bei Bernau zum Kauf

Kaufpreis: 299.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energiebedarfsausweis v. 26.5.2018, Erdgasheizung, Endenergiebedarf: 276,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1963 massiv errichtetes und 1988 ausgebautes und modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche im Bernauer Ortsteil Ladeburg auf einem 700 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Besondere hier ist, dass alles für Pferdeliebhaber vorbereitet ist.
Das zweigeschossige und teilunterkellerte Haupthaus liegt weit vorn an der Straße, sodass viel das rückwärtige Grundstück gut ausgenutzt wurde. Sie finden neben einer Garage, mehreren Nebengebäuden und einem kleinem Innenhof auch einen Pferdestall mit vier Boxen vor. Der hintere Teil des Grundstücks ist als Nutzgarten gestaltet, das gesamte Anwesen ist von einer hohen Mauer umgeben. Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein großer Pferdehof, so können sich Synergien unter Nachbarn ergeben.
Das Highlight des Wohnhauses ist die Dachterrasse, welche Ihnen einen wunderbaren Ausblick über die Nachbardächer hinweg auf die umgebende Landschaft bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit reichlich Platz auch zum Frühstücken sowie zwei Bäder (1 x Dusche, 1 x Wanne, 2 x WC) vor. Die Veranda im Eingangsbereich ist geräumig, sodass man bei Bedarf das Wohnzimmer hierher verlagern könnte, um einen weiteren Schlafraum zu gewinnen. Ins Obergeschoss führt eine mit einem derzeit deaktivierten Treppenlift versehene Treppe, hier finden Sie einerseits einen hellen, als Wintergarten ausgebauten Sitzbereich, von wo aus Sie auch auf die Dachterrasse gelangen und auf der anderen Seite eine Ausbaureserve im Dachbereich, welche bei kluger Planung Platz für ein bis zwei weitere Zimmer bietet.
Die Nebengebäude verfügen über weitere Räumlichkeiten sowohl unter- als auch oberirdisch, so z.B. eine Waschküche mit einer älteren kleinen Sauna. Der Teilkeller im Haupthaus ist feucht, hier dringt durch Risse im Boden zeitweise das Wasser hindurch.


Details zum Immobilienangebot

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Baugrundstück in Bernau zu verkaufen
Archiviert: Baugrund mit Abrisshaus in ruhiger Lage nahe des Stadtzentrums

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 811 m² großes Baugrundstück in Bernau bei Berlin. Es ist derzeit mit einem alten (Bj. 1932), schadhaften massiven Einfamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche (4 Zimmer) und Teilkeller bebaut, von dessen Abriss auszugehen ist. Neben dem Haupthaus befinden sich eine Gartenhütte aus Holz sowie mehrere Schuppen auf dem Gelände. Sämtliche Aufbauten wurden auf dem hinteren Teil des Grundstücks errichtet. Das Kaufobjekt ist an die Kanalisation, Frischwasser und Gasversorgung angeschlossen, die Straße davor ist allerdings nicht befestigt. Links und rechts vom Grundstück sind bereits moderne Einfamilienhäuser errichtet worden. Das Bodenniveau steigt nach hinten zu leicht an. Wie bereits beschrieben, ist vom Abriss der Gebäude auszugehen, auch befinden sich im hinteren Teil noch diverse Gegenstände, welche durch den Erwerber mitentsorgt werden müssen. Der Verkauf wird durch das Betreuungsgericht beaufsichtigt, sodass die notwendigen Genehmigungen länger benötigen als sonst üblich. Details erklären wir Ihnen gern während eines Ortstermins. Diesen vereinbaren Sie bitte mit unserem Bernauer Büro über das Kontaktformular. Ein Energieausweis wird nicht ausgestellt, da es sich hier um ein Abrissobjekt handelt.


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Wohnpark An den Schäferpfühlen in Bernau/Ladeburg
Archiviert: 3- und 4-Zimmerwohnungen im Wohnpark An den Schäferpfühlen in Bernau zu vermieten

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

3- und 4-Zimmerwohnungen im Wohnpark An den Schäferpfühlen in Bernau zu vermieten

3- und 4-Zimmerwohnungen im Wohnpark An den Schäferpfühlen in Bernau zu vermieten

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zur Miete angeboten werden diverse 3- und 4-Zimmerwohnungen im Wohnpark An den Schäferpfühlen in Bernau. Hier finden Sie die Details der verfügbaren Wohnungen:

Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkon und Einbauküche. Die Bäder sind allesamt innenliegend. Es gibt Fußbodenheizung. Ein großer Kellerraum gehört mit dazu, ein Parkplatz kann angemietet werden.

Der Wohnpark befindet sich etwas außerhalb des Stadtzentrums und ist ruhig gelegen. Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Bernauer Büro telefonisch oder nutzen das untenstehende Kontaktformular.

 

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Baugrundstück in Bernau
Archiviert: 974 m² großes Baugrundstück am Bernauer Stadtrand zum Kauf

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Baugrundstück in Bernau

Baugrundstück in Bernau

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein nur mit einer alten Laube bebautes Baugrundstück im Grenzweg in Bernau. Die hier angebotene Fläche befindet sich an einer unbefestigten Straße nahe des beliebten Wohngebietes Rutenfeld, jedoch eingebunden in sogenannte gewachsene Besiedlung. Die Fläche gegenüber ist unbebaut.  Die Versorgungsleitungen für Wasser und Elektrizität liegen in der Straße, eine Abwasserleitung liegt nicht an.

Auf dem Grundstück befinden sich neben erwähnter Laube, welche  an der hinteren Grundstückgrenze steht, nur einige wenige meist kleinere Bäume.

Das Grundstück wird derzeit nicht genutzt und kann kurzfristig schulden- und lastenfrei übergeben werden.

Für Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Bernauer Büro.

Kaufpreis: xx.000 Euro

 

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.


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