Immobilienarchiv (Auszug): saniert

Hier zum Kauf angeboten wird ein etwa im Jahre 1936 errichtetes und 2010 umfassend modernisiertes massives Einfamilienhaus bei Wittenberge an der Elbe auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück. Es wurde technisch und optisch komplett erneuert. Die Klinkerfassade wurde gedämmt, das Dach neu eingedeckt, die Installationen für Gas, Wasser und Elektro ausgetauscht, Sie finden außerdem neue PVC-Fenster sowie eine neue einbruchshemmende Eingangstür. Die Außenanlage ist sehr liebevoll gestaltet, durch die Errichtung mehrerer Nebengebäude entlang der Grundstücksgrenzen ist der Garten einerseits blickgeschützt und andererseits bieten sich somit weitere Abstell- oder Gesellschaftsräume. Selbst an ein Außen-WC mit Dusche wurde gedacht. Die Einfahrt sowie die Laufwege im Garten sind sauber gepflastert worden.
Das Haus selbst hat ca. 120 m² Wohnfläche und ist teilunterkellert (40m²). Vom hell gefliesten Flur im Erdgeschoss geht es links in die geräumige Wohnküche, nach rechts in das große Wohnzimmer. Hinten links befindet sich das modern geflieste Bad mit nahezu bodentiefer Dusche, WC und Waschtischgarnitur. Vom Flur aus führt eine Buchentreppe in das Obergeschoss, wo sich Schlaf- und Kinderzimmer befinden sowie eine Leseecke. Über eine Klappleiter erreichen Sie den ausbaubaren Spitzboden. Bad, Küche und der Flur im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Gartenseite hin wurde eine Terrasse mit Vordach angelegt, sodass Sie auch im Schatten sitzen können.
Das Grundstück ist ruhig gelegen.
Die Übergabe des Grundstücks an den neuen Eigentümer kann kurzfristig erfolgen, es ist schulden- und lastenfrei.
Auf Wunsch der Verkäufer werden weitere Informationen nur auf Anforderung herausgegeben, um Ihre Kontaktaufnahme per Formular wird gebeten.

Hier zum Kauf angeboten wird ein um 1934 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit vielen ebenso massiven Nebengelassen auf einem 909 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage nahe des Ortskerns von Zepernick. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², das sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Hinzu kommen noch ca. 99 m² eben begehbarer Hobbybereich, die Garage sowie ein Teilkeller. Das Besondere hier ist der wirklich einladend gestaltete Garten mit vielen Detailideen, welche man sich am besten vor Ort erklären lassen sollte.
Das Haupthaus befindet sich leicht oberhalb einer etwas ansteigenden Straße inmitten einer ruhigen gewachsenen Siedlung. Durch die Lage des Gebäudes relativ weit vorn im Grundstück ist der nutzbare Gartenanteil sehr groß. Dieser Garten nun hat nicht nur einen Swimmingpool und ein großes Gewächshaus, sondern auch verschiedenste Obstbäume, Rosen, Rabatten und nicht zuletzt auch Beete zum Gemüseanbau. Die hierzu notwendigen Geräte können Sie im elektrisch beheizbaren Gartenhäuschen am hinteren Rand verstauen. Die Bewässerung wird unterstützt durch ein Rohrsystem, welches mit Regenwasser gespeist wird. Sie können auf dem Rasen die Sonne genießen oder im Schatten ein Buch lesen.
Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnetagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und ein Esszimmer vor, welche nebeneinander liegend durch bauliche Maßnahmen verbunden werden könnten. Das Bad ist recht klein, verfügt trotzdem über eine Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Die Küche hat Platz für zwei Reihen Küchenschränke, es gibt dazu noch zwei Nebenräume, welche als Zusatzküchen dienen können. Der Wintergarten ist so gut gedämmt und hiezbar, dass er auch im Winter Lebensmittelpunkt des Hauses ist. Das Obergeschoss beinhaltet das Schlafzimmer, ein WC, ein Vorzimmer mit Schlafcouch sowie noch ungenutzten Platz in den Dachschrägen.
Direkt vom Haus aus begehbar sind verschiedene Nebenräume, in denen derzeit Werkstätten untergebracht sind, auch diese sind massiv errichtet. Die Garage ist ebenso vom Haus aus erreichbar.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Der Kessel wurde vor 2 Jahren ausgetauscht.