Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau

Immobilienarchiv (Auszug): Zepernick

Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter provisionsfrei. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau.

Das folgende Objekt steht nicht mehr zur Vermittlung.
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Einfamilienhaus in Panketal OT Zepernick zu verkaufen
Archiviert: Feines Häuschen mit richtig viel Platz fürs Hobby in Zepernick zum Kauf

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein um 1934 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit vielen ebenso massiven Nebengelassen auf einem 909 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage nahe des Ortskerns von Zepernick. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², das sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Hinzu kommen noch ca. 99 m² eben begehbarer Hobbybereich, die Garage sowie ein Teilkeller. Das Besondere hier ist der wirklich einladend gestaltete Garten mit vielen Detailideen, welche man sich am besten vor Ort erklären lassen sollte.
Das Haupthaus befindet sich leicht oberhalb einer etwas ansteigenden Straße inmitten einer ruhigen gewachsenen Siedlung. Durch die Lage des Gebäudes relativ weit vorn im Grundstück ist der nutzbare Gartenanteil sehr groß. Dieser Garten nun hat nicht nur einen Swimmingpool und ein großes Gewächshaus, sondern auch verschiedenste Obstbäume, Rosen, Rabatten und nicht zuletzt auch Beete zum Gemüseanbau. Die hierzu notwendigen Geräte können Sie im elektrisch beheizbaren Gartenhäuschen am hinteren Rand verstauen. Die Bewässerung wird unterstützt durch ein Rohrsystem, welches mit Regenwasser gespeist wird. Sie können auf dem Rasen die Sonne genießen oder im Schatten ein Buch lesen.
Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnetagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und ein Esszimmer vor, welche nebeneinander liegend durch bauliche Maßnahmen verbunden werden könnten. Das Bad ist recht klein, verfügt trotzdem über eine Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Die Küche hat Platz für zwei Reihen Küchenschränke, es gibt dazu noch zwei Nebenräume, welche als Zusatzküchen dienen können. Der Wintergarten ist so gut gedämmt und hiezbar, dass er auch im Winter Lebensmittelpunkt des Hauses ist. Das Obergeschoss beinhaltet das Schlafzimmer, ein WC, ein Vorzimmer mit Schlafcouch sowie noch ungenutzten Platz in den Dachschrägen.
Direkt vom Haus aus begehbar sind verschiedene Nebenräume, in denen derzeit Werkstätten untergebracht sind, auch diese sind massiv errichtet. Die Garage ist ebenso vom Haus aus erreichbar.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Der Kessel wurde vor 2 Jahren ausgetauscht.


Details zum Immobilienangebot ...
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Haus in Panketal zu verkaufen
Archiviert: Haus mit Stil in Panketal OT Zepernick zum Kauf: Großteils saniert, etwas Arbeit wartet noch

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932/33 bzw. 1940, das auf einer Anhöhe oberhalb einer Kreisstraße in Zepernick errichtet wurde. Der Garten steigt terrassenartig an, er wird durch Steinfiguren optisch aufgewertet. Das gesamte Areal ist gepflegt und hat seinen ursprünglichen Charme behalten. Die Grundstücksfläche beträgt 1.214 m², die Wohnfläche ist ca. 106 m². Dazu kommen diverse Nebengebäude, ein kleiner Bunker und ein Carport.

Das Haus besteht eigentlich aus zwei Teilen, dem um 1940 errichteten zweigeschossigen Vorderhaus (Ständerwerk) sowie dem massiven Vorgängerbauwerk, das sich im Hintergrund anschliesst. Beide Gebäudeteile sind miteinander verbunden. Das Haupthaus hat ein mit Dachpappe eingedecktes Flachdach, welches 1991 erneuert wurde, aber schadfrei ist. Im selben Jahr wurde auch der Rückteil neu mit Dachsteinen eingedeckt sowie die Regenrinnen erneuert. 1994 wurde die Gasheizung neu installiert, im Jahre 2000 erstmalig die Elektroanschlüsse, in den darauffolgenden Jahren wurden moderne Fenster eingebaut. Die Fassade ist mit Rauhputz versehen, wurde 2008 neu gestrichen. Rundum sind Außenjalousien angebracht. In den vergangenen 5 Jahren ist der Hauptteil des Wohngebäudes kernsaniert worden, sodass Sie hier moderne Installationen, einen zeitgemäßen Grundriss, einen neuen Kamin, maßgefertigte Innentüren sowie neue Fußböden vorfinden. Das Ständerwerk wurde dabei überprüft und es wurden keine Schäden festgestellt. Eine ausführliche Übersicht der durchgeführten Arbeiten kann gern angefordert werden.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Kellerräume befinden sich in einem guten Zustand, allerdings drückte das Grundwasser, sodass eine Sanierung mittelfristig ins Auge gefasst werden sollte. Der Keller hat einen separaten Zugang zum Garten.

Im Haus gibt es insgesamt 5 Wohnräume, eine Küche, ein erst neu saniertes Bad mit Sitzbadewanne sowie eine Speisekammer. Alle Wohnräume sind mit Steinfliesen bzw. Laminat ausgelegt, das Bad ist natürlich gefliest. Die Räume im Obergeschoss sind über eine breite Holztreppe erreichbar. Von hier erschließt sich Ihnen der wunderbare Blick über den Garten.

Im rückwärtigen Teil des Gartens befinden sich ein massiver Schuppen, der Carport sowie ein weiterer Unterstand. Neben dem Haupthaus liegt ein Sitzbereich. Im vorderen Teil finden Sie den Eingang zu einem als Keller genutzten ca. 1×1 m² großen Bunker, aus dem allerdings erst das Grundwasser abgepumpt werden muss. Direkt vor dem Haus steht auch eine Steinfigur aus der Bauzeit des Hauses sowie ein ehemals Kneippbecken, welches als Kinderplanschbecken reaktiviert werden könnte.

Das Anwesen ist von vorn mit Hecken abgegrenzt, die restlichen 3 Seiten des Grundstücks sind mit Maschendrahtzaun und Holzstellwänden geschützt.

Folgende Arbeiten stehen für den Erwerber an: Kellersanierung, Sanierung des Anbaus, Fassadenerneuerung, Wärmeschutz, diverse Arbeiten im Bereich der Auffahrt.

Das Grundstück ist an Frischwasser, Kanalisation, Gas und Elektro angeschlossen, alle anliegenden Straßen sind befestigt.
Das Haus ist derzeit noch teilbewohnt, kann aber kurzfristig freigezogen werden. Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, für Innenbesichtigungen vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro.


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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Panketal OT Zepernick zum Kauf
Archiviert: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Panketal OT Zepernick zum Kauf

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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Panketal OT Zepernick zum Kauf

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Panketal OT Zepernick zum Kauf

+++ Dieses Objekt steht nicht mehr zur Verfügung! +++

Hier zum Verkauf angeboten wird ein ruhig aber nicht einsam gelegenes Einfamilienhaus auf 708 m² Eigentumsland in Panketal. Es wurde im Jahre 1930 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zunächst vier Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche. Allerdings gibt es im Dachgeschoss eine Ausbaureserve, sodass ein fünftes Zimmer geschaffen werden könnte. Es gibt eine Teilunterkellerung in der Größe der Küche. In den vergangenen Jahren wurde das Haus modernisiert: 1994 wurde eine Brennwerttherme eingebaut, die Fenster und Außentür erneuert, die Elektroverteilung auf Kupfer umgestellt und auch die Wasserleitungen ausgetauscht. Im Jahre 2000 wurde das Dach inspiziert, gereinigt und neu beschichtet. Die Fassade ist von innen gedämmt. Im Nebengebäude befindet sich im Obergeschoss eine kleine Gästewohnung (nicht zum ständigen Wohnen geeignet). Der Garten ist sehr gepflegt und hierbei auch pflegeleicht gehalten. Das Haus kann erst ab Herbst 2012 übernommen werden.

 

Kaufpreis: xxx.000 Euro

 

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

 

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Archiviert: Einfamilienhaus in Panketal nahe Berliner Stadtgrenze zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

 

Einfamilienhaus in Panketal zum Kauf

Einfamilienhaus in Panketal zum Kauf

+++ Dieses Objekt ist bereits verkauft. +++

Hier angeboten zum Kauf wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Panketal, nur 100 m Luftlinie zur Berliner Stadtgrenze entfernt, in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Es wurde im Jahre 2000 durch die Firma Klinkerhaus, einem lokalen beliebten Massivhausbauer, errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m², verteilt auf 2 Etagen; es gibt 5 Zimmer. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 550 m². Hinzu kommen 50% Anteil an einem 3 m breiten Fahrstreifen zum dahinterliegenden Grundstück sowie dem Straßenanteil. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Archiviert: Einfamilienhaus in Zepernick auf 617 m² Eigentumsland zu verkaufen

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Einfamilienhaus in Zepernick

Einfamilienhaus in Zepernick

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1934 mit einem Anbau aus den 1950er Jahren, welches in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Zepernick liegt, nur 1 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Es ist voll unterkellert, hat eine Tiefgarage unterhalb des Wohnhauses und einen separaten massiven Schuppen auf dem hinteren Teil des Grundstücks.

Die Grundstücksfläche beträgt 617 m², über die linke Seite des Anwesens verläuft die Zufahrt für das sich dahinter befindende Haus Nr. 33A. Hierfür gibt es ein grundbuchlich gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².


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