Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau
Das folgende Objekt ist derzeit für einen Interessenten reserviert.
Gern können Sie uns hier mitteilen, wenn Sie Interesse an dieser oder einer ähnlichen Immobilie haben.
Einfamilienhaus in Bernau OT Ladeburg zu verkaufen

Reserviert: Einfamilienhaus mit Pferdestall in Ladeburg bei Bernau zum Kauf

Kaufpreis: 299.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energiebedarfsausweis v. 26.5.2018, Erdgasheizung, Endenergiebedarf: 276,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1963 massiv errichtetes und 1988 ausgebautes und modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche im Bernauer Ortsteil Ladeburg auf einem 700 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Besondere hier ist, dass alles für Pferdeliebhaber vorbereitet ist.
Das zweigeschossige und teilunterkellerte Haupthaus liegt weit vorn an der Straße, sodass viel das rückwärtige Grundstück gut ausgenutzt wurde. Sie finden neben einer Garage, mehreren Nebengebäuden und einem kleinem Innenhof auch einen Pferdestall mit vier Boxen vor. Der hintere Teil des Grundstücks ist als Nutzgarten gestaltet, das gesamte Anwesen ist von einer hohen Mauer umgeben. Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein großer Pferdehof, so können sich Synergien unter Nachbarn ergeben.
Das Highlight des Wohnhauses ist die Dachterrasse, welche Ihnen einen wunderbaren Ausblick über die Nachbardächer hinweg auf die umgebende Landschaft bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit reichlich Platz auch zum Frühstücken sowie zwei Bäder (1 x Dusche, 1 x Wanne, 2 x WC) vor. Die Veranda im Eingangsbereich ist geräumig, sodass man bei Bedarf das Wohnzimmer hierher verlagern könnte, um einen weiteren Schlafraum zu gewinnen. Ins Obergeschoss führt eine mit einem derzeit deaktivierten Treppenlift versehene Treppe, hier finden Sie einerseits einen hellen, als Wintergarten ausgebauten Sitzbereich, von wo aus Sie auch auf die Dachterrasse gelangen und auf der anderen Seite eine Ausbaureserve im Dachbereich, welche bei kluger Planung Platz für ein bis zwei weitere Zimmer bietet.
Die Nebengebäude verfügen über weitere Räumlichkeiten sowohl unter- als auch oberirdisch, so z.B. eine Waschküche mit einer älteren kleinen Sauna. Der Teilkeller im Haupthaus ist feucht, hier dringt durch Risse im Boden zeitweise das Wasser hindurch.




Fordern Sie hier ein Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

 Terminvereinbarung

 Exposé anfordern

Es ist vom Umfang der im Exposé enthaltenen Informationen abhängig, ob dieses als gedrucktes Dokument oder als pdf-Datei versendet wird.

Anrede:
Herr   Frau
Name, Vorname:
Straße, Hausnummer:
PLZ, Ort:
Ihre E-Mail:
Telefon:
Telefonisch erreichbar:   tagsüber   abends


Ihre Nachricht:

  Ja, ich habe die AGB und die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert. Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

  Ja, ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert.

  Ja, ich willige ein, dass meine Daten zum Zwecke der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet werden.



Heinze Immobilien ist Ihr vertrauensvoller IVD-Immobilienmakler für den Verkauf, Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstücks, Hauses oder Ihrer Wohnung in der Region Berlin

Immobilien zu verkaufen oder vermieten in Berlin, 13125 Berlin-Karow, 13129 Berlin-Blankenburg, 13125 Berlin-Buch, 13127 Berlin-Pankow, 13089 Berlin-Heinersdorf, 13088 Berlin-Weißensee, 13059 Berlin-Hohenschönhausen, Wartenberg, Falkenberg. Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter provisionsfrei. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau bei Berlin

Sie möchten mehr Informationen? Sehr gern, wir sind für Sie da:


Hier geht es direkt zum Kontaktformular.

Email: info@heinze-immobilien.de

Am besten rufen Sie uns direkt an: