Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
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Erfahren Sie hier mehr darüber, wie wir für Sie einen Käufer, Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbeobjekt finden. Sie behalten die volle Kontrolle während der gesamten Vermittlung. Wir beraten Sie zu Preisen, Verkaufschancen und sorgen dafür, dass auch die Kauf- und Mietverträge Ihren Wünschen entsprechen. Schließlich ist es Ihr Eigentum, welches wir vermitteln dürfen, deshalb haben Sie bei allen Entscheidungen das letzte Wort. Versprochen. Hier finden Sie Informationen für zukünftige Kunden.
Aktuelle Angebote
924 m² großes Baugrundstück in Panketal zum Sofortkauf
924 m² großes Baugrundstück in Panketal zum Sofortkauf

Kaufpreis: 186.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 924 m² großes Baugrundstück für Einfamilienhäuser in Zepernick, einem Ortsteil der Gemeinde Panketal, unweit des Stadtrands von Berlin. Es ist rechtwinklig geschnitten mit einer Straßenbreite von ca. 17,5 Metern. Das Grundstück ist bebaut mit einem abrissreifen nichtmassiven Wochenendbungalow im zentralen hinteren Abschnitt sowie einem massiven renovierungsbedürftigen Schuppen in der hinteren rechten Ecke. Es befinden sich verschiedene Obstbäume sowie Weiden auf dem Gelände.
Die Schwanebecker Straße ist befestigt, der Gehweg verläuft auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Grundstück ist an das Frischwassernetz sowie die Stromversorgung angeschlossen, in der Straße befinden sich Kanalisation und Erdgas. Eine PKW-Zufahrt ist noch nicht angelegt worden. Das Kaufobjekt wird schulden- und lastenfrei übergeben, es besteht keine Bauträgerbindung. Außenbesichtigungen vom Straßenland aus sind jederzeit möglich, das Betreten des Grundstücks selbst ist jedoch erst nach Terminvereinbarung mit unserem Bernauer Büro erlaubt. Bebaubar nach Art und Maß der umgebenden Bebauung, kein B-Plan.
Das Grundstück befindet sich in Panketal, OT Zepernick, Schwanebecker Straße 18.


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Garagenobjekt in Biesenthal zum Kauf
Vermietetes Garagenobjekt in Biesenthaler Gewerbegebiet zu verkaufen

Kaufpreis: 95.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Energieausweis wird nicht benötigt.

Hier zum Kauf angeboten wird ein ca. 1430 m² großes Grundstück in einem Gewerbegebiet in Biesenthal, auf welchem sich massive, mit LKW befahrbare Garagen bzw. Werkstätten befinden. Diese Garagen und die Nebenräume sind allesamt vermietet. Die bebaute Fläche ist ca. 369 m² groß, die anderweitig versiegelte (betoniert) Fläche ca. 591 m². Es befinden sich die folgenden Räumlichkeiten auf dem Grundstück:

1 LKW-Garage mit kleinem Büroraum und zusätzlichem Lagerraum
4 weitere LKW-Garagen
1 Toilette mit dahinterliegendem Lagerraum
1 kleiner Raum (ehem. mobile Tankstelle)

Der Mieter betreibt hier einen KFZ-Teile- und -Reparaturservice. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 660 Euro Kaltmiete, die Kosten für Strom und Grundsteuern werden vom Mieter ebenfalls gezahlt. Das Dach ist im Sommer 2016 erneuert worden, die Garagen selbst bestehen aus Stahlbeton, sie wurden zu DDR-Zeiten für militärische Zwecke errichtet. Das Verkaufsobjekt ist Teil eines größeren Garagenhofes. Bitte beachten Sie, dass nur Interessentenanfragen mit kompletter Adressangabe beantwortet werden.


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Das folgende Objekt ist derzeit für einen Interessenten reserviert.
Gern können Sie uns hier mitteilen, wenn Sie Interesse an dieser oder einer ähnlichen Immobilie haben.
Einfamilienhaus in Panketal OT Zepernick zu verkaufen
Reserviert: Feines Häuschen mit richtig viel Platz fürs Hobby in Zepernick zum Kauf

Kaufpreis: 269.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energiebedarfsausweis v. 5.10.2016, gültig bis 4.10.2026, Energieeffizienzklasse G, Energiekennwert 206,3 kWh/(m²*a), Energieträger Öl

Hier zum Kauf angeboten wird ein um 1934 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit vielen ebenso massiven Nebengelassen auf einem 909 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage nahe des Ortskerns von Zepernick. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², das sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Hinzu kommen noch ca. 99 m² eben begehbarer Hobbybereich, die Garage sowie ein Teilkeller. Das Besondere hier ist der wirklich einladend gestaltete Garten mit vielen Detailideen, welche man sich am besten vor Ort erklären lassen sollte.
Das Haupthaus befindet sich leicht oberhalb einer etwas ansteigenden Straße inmitten einer ruhigen gewachsenen Siedlung. Durch die Lage des Gebäudes relativ weit vorn im Grundstück ist der nutzbare Gartenanteil sehr groß. Dieser Garten nun hat nicht nur einen Swimmingpool und ein großes Gewächshaus, sondern auch verschiedenste Obstbäume, Rosen, Rabatten und nicht zuletzt auch Beete zum Gemüseanbau. Die hierzu notwendigen Geräte können Sie im elektrisch beheizbaren Gartenhäuschen am hinteren Rand verstauen. Die Bewässerung wird unterstützt durch ein Rohrsystem, welches mit Regenwasser gespeist wird. Sie können auf dem Rasen die Sonne genießen oder im Schatten ein Buch lesen.
Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnetagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und ein Esszimmer vor, welche nebeneinander liegend durch bauliche Maßnahmen verbunden werden könnten. Das Bad ist recht klein, verfügt trotzdem über eine Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Die Küche hat Platz für zwei Reihen Küchenschränke, es gibt dazu noch zwei Nebenräume, welche als Zusatzküchen dienen können. Der Wintergarten ist so gut gedämmt und hiezbar, dass er auch im Winter Lebensmittelpunkt des Hauses ist. Das Obergeschoss beinhaltet das Schlafzimmer, ein WC, ein Vorzimmer mit Schlafcouch sowie noch ungenutzten Platz in den Dachschrägen.
Direkt vom Haus aus begehbar sind verschiedene Nebenräume, in denen derzeit Werkstätten untergebracht sind, auch diese sind massiv errichtet. Die Garage ist ebenso vom Haus aus erreichbar.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Der Kessel wurde vor 2 Jahren ausgetauscht.


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Mehrfamilienhaus in Eberswalde zu verkaufen
Interessant für Anleger: Saniertes und durchweg gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde

Kaufpreis: 365.000 Euro

Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energiebedarfsausweis vom 15.05.2015, gültig bis 15.05.2025, Energieeffizienzklasse C, 85 kWh/(m²*a), Gasheizung, Warmwasserverbrauch inkl.

Hier zum Kauf angeboten wird ein ursprünglich im Jahre 1876 errichtetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde, welches zunächst 1907-12 umgebaut und durch den jetzigen Eigentümer in den Jahren 1997-2000 umfassend saniert worden ist. 2013 wurde eine große Wohnung in 2 kleinere Wohneinheiten getrennt. Insgesamt befinden sich nun 7 vermietete Wohneinheiten auf 4 Etagen, auch das Souterrain ist als Wohnfläche ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt: Fassadendämmung, Dachreparatur, Einbau von Gasbrennwertthermen in die Wohnungen, Einbau moderner gefliester Bäder, Einbau von PVC-Fenstern, umfassende Sanierung der Versorgungsleitungen im Haus.
Das Haus befindet sich auf einem 2.050 m² großen Eigentumsgrundstück, die Mieter können hier kostenfrei jeweils ein Gartenabteil mitnutzen. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück 4 massive Schuppen sowie eine vermietete massive Garage, beide Einheiten sind jedoch sanierungsbedürftig.
Die Hofpflasterung stammt aus dem Jahr 2005, der Zaun zur Straßenseite hin aus 2010. Das Grundstück ist voll erschlossen, es befindet sich an einer asphaltierten Nebenstraße, der Gehweg ist befestigt, es gibt weder Investitionsrückstau noch Rückstände bei öffentlichen Lasten. Zu erwähnen ist, dass aus Rücksicht auf die dort lebenden langjährigen Mieter die Dachgeschosswohnung bisher noch nicht modernisiert worden ist.
Die Wohnungen umfassen Größen von 40 bis 80 m² mit 1 bis 4 Zimmern, jeweils mit Küche und Bad.
Die Miete wird von den Einwohnern regelmäßig gezahlt, verkauft wird allein aus Altersgründen.

Vermietbare Fläche: 347 m², Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 24.150 Euro.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen daraufhin gern weiterführende Informationen zu.


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