Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Wir vermitteln auch Ihre Immobilie.
Erfahren Sie hier mehr darüber, wie wir für Sie einen Käufer, Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbeobjekt finden. Sie behalten die volle Kontrolle während der gesamten Vermittlung. Wir beraten Sie zu Preisen, Verkaufschancen und sorgen dafür, dass auch die Kauf- und Mietverträge Ihren Wünschen entsprechen. Schließlich ist es Ihr Eigentum, welches wir vermitteln dürfen, deshalb haben Sie bei allen Entscheidungen das letzte Wort. Versprochen. Hier finden Sie Informationen für zukünftige Kunden.
Aktuelle Angebote
Das folgende Objekt ist derzeit für einen Interessenten reserviert.
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924 m² großes Baugrundstück in Panketal zum Sofortkauf
Reserviert: 924 m² großes Baugrundstück in Panketal zum Sofortkauf

Kaufpreis: 186.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 924 m² großes Baugrundstück für Einfamilienhäuser in Zepernick, einem Ortsteil der Gemeinde Panketal, unweit des Stadtrands von Berlin. Es ist rechtwinklig geschnitten mit einer Straßenbreite von ca. 17,5 Metern. Das Grundstück ist bebaut mit einem abrissreifen nichtmassiven Wochenendbungalow im zentralen hinteren Abschnitt sowie einem massiven renovierungsbedürftigen Schuppen in der hinteren rechten Ecke. Es befinden sich verschiedene Obstbäume sowie Weiden auf dem Gelände.
Die Schwanebecker Straße ist befestigt, der Gehweg verläuft auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Grundstück ist an das Frischwassernetz sowie die Stromversorgung angeschlossen, in der Straße befinden sich Kanalisation und Erdgas. Eine PKW-Zufahrt ist noch nicht angelegt worden. Das Kaufobjekt wird schulden- und lastenfrei übergeben, es besteht keine Bauträgerbindung. Außenbesichtigungen vom Straßenland aus sind jederzeit möglich, das Betreten des Grundstücks selbst ist jedoch erst nach Terminvereinbarung mit unserem Bernauer Büro erlaubt. Bebaubar nach Art und Maß der umgebenden Bebauung, kein B-Plan.
Das Grundstück befindet sich in Panketal, OT Zepernick, Schwanebecker Straße 18.


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Garagenobjekt in Biesenthal zum Kauf
Vermietetes Garagenobjekt in Biesenthaler Gewerbegebiet zu verkaufen

Kaufpreis: 95.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Energieausweis wird nicht benötigt.

Hier zum Kauf angeboten wird ein ca. 1430 m² großes Grundstück in einem Gewerbegebiet in Biesenthal, auf welchem sich massive, mit LKW befahrbare Garagen bzw. Werkstätten befinden. Diese Garagen und die Nebenräume sind allesamt vermietet. Die bebaute Fläche ist ca. 369 m² groß, die anderweitig versiegelte (betoniert) Fläche ca. 591 m². Es befinden sich die folgenden Räumlichkeiten auf dem Grundstück:

1 LKW-Garage mit kleinem Büroraum und zusätzlichem Lagerraum
4 weitere LKW-Garagen
1 Toilette mit dahinterliegendem Lagerraum
1 kleiner Raum (ehem. mobile Tankstelle)

Der Mieter betreibt hier einen KFZ-Teile- und -Reparaturservice. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 660 Euro Kaltmiete, die Kosten für Strom und Grundsteuern werden vom Mieter ebenfalls gezahlt. Das Dach ist im Sommer 2016 erneuert worden, die Garagen selbst bestehen aus Stahlbeton, sie wurden zu DDR-Zeiten für militärische Zwecke errichtet. Das Verkaufsobjekt ist Teil eines größeren Garagenhofes. Bitte beachten Sie, dass nur Interessentenanfragen mit kompletter Adressangabe beantwortet werden.


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Mehrfamilienhaus in Eberswalde zu verkaufen
Interessant für Anleger: Saniertes und durchweg gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde

Kaufpreis: 365.000 Euro

Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energiebedarfsausweis vom 15.05.2015, gültig bis 15.05.2025, Energieeffizienzklasse C, 85 kWh/(m²*a), Gasheizung, Warmwasserverbrauch inkl.

Hier zum Kauf angeboten wird ein ursprünglich im Jahre 1876 errichtetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde, welches zunächst 1907-12 umgebaut und durch den jetzigen Eigentümer in den Jahren 1997-2000 umfassend saniert worden ist. 2013 wurde eine große Wohnung in 2 kleinere Wohneinheiten getrennt. Insgesamt befinden sich nun 7 vermietete Wohneinheiten auf 4 Etagen, auch das Souterrain ist als Wohnfläche ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt: Fassadendämmung, Dachreparatur, Einbau von Gasbrennwertthermen in die Wohnungen, Einbau moderner gefliester Bäder, Einbau von PVC-Fenstern, umfassende Sanierung der Versorgungsleitungen im Haus.
Das Haus befindet sich auf einem 2.050 m² großen Eigentumsgrundstück, die Mieter können hier kostenfrei jeweils ein Gartenabteil mitnutzen. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück 4 massive Schuppen sowie eine vermietete massive Garage, beide Einheiten sind jedoch sanierungsbedürftig.
Die Hofpflasterung stammt aus dem Jahr 2005, der Zaun zur Straßenseite hin aus 2010. Das Grundstück ist voll erschlossen, es befindet sich an einer asphaltierten Nebenstraße, der Gehweg ist befestigt, es gibt weder Investitionsrückstau noch Rückstände bei öffentlichen Lasten. Zu erwähnen ist, dass aus Rücksicht auf die dort lebenden langjährigen Mieter die Dachgeschosswohnung bisher noch nicht modernisiert worden ist.
Die Wohnungen umfassen Größen von 40 bis 80 m² mit 1 bis 4 Zimmern, jeweils mit Küche und Bad.
Die Miete wird von den Einwohnern regelmäßig gezahlt, verkauft wird allein aus Altersgründen.

Vermietbare Fläche: 347 m², Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 24.150 Euro.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen daraufhin gern weiterführende Informationen zu.


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