Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Wir vermitteln auch Ihre Immobilie.
Erfahren Sie hier mehr darüber, wie wir für Sie einen Käufer, Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbeobjekt finden. Sie behalten die volle Kontrolle während der gesamten Vermittlung. Wir beraten Sie zu Preisen, Verkaufschancen und sorgen dafür, dass auch die Kauf- und Mietverträge Ihren Wünschen entsprechen. Schließlich ist es Ihr Eigentum, welches wir vermitteln dürfen, deshalb haben Sie bei allen Entscheidungen das letzte Wort. Versprochen. Hier finden Sie Informationen für zukünftige Kunden.
Aktuelle Angebote
Einfamilienhaus bei Bernau-Nibelungen zu verkaufen
Praktisch geschnittenes Haus mit Kamin und Garage in Bernaus Vorzugslage zu verkaufen

Kaufpreis: 300.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Es liegt noch kein Energieausweis vor.

Zum Kauf angeboten wird ein 1999 massiv aus Gasbetonmauerwerk errichtetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Es befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück in einer sehr beliebten Wohnsiedlung am Stadtrand von Bernau, dennoch unweit von Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Bus und Schulen. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ebenfalls eine massive Garage mit angrenzendem Schuppen sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten für das Kaminholz. Das Haupthaus ist in Ost-West-Ausrichtung gebaut, die Terrasse zeigt nach Westen. Der Eingangsbereich ist so wie das Wohnzimmer und die Küche mit hochwertigen Terrakottafliesen ausgelegt. Das große L-förmige Wohnzimmer ist um den zentralen Kamin herum entworfen worden, von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse oder in die voll ausgestattete und helle halboffene Einbauküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hausanschlussraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Wohn-/Schlafzimmer sowie ein modernes gefliestes Bad mit Wanne und Fenster und die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank im Flur zu installieren. Die Bäder, die Küche sowie das Wohnzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Zimmertüren sind aus Massivholz. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut, aber begehbar. Die Lage in netter Nachbarschaft ist ruhig, die vorbeiführende Anliegerstraße ist befestigt. Als Übergabezeitpunkt wird frühestens der August 2016 angestrebt. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.


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2-Zimmer-Wohnung in Bernauer Stadtzentrum
2-Zimmer-Wohnung in Bernauer Stadtzentrum zu vermieten

Kaltmiete: 480 Euro, Nebenkosten: 180 Euro, Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten

Energieausweis: Verbrauchsausweis v. 11.7.2008 gültig bis 11.7.2018, 69 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten, Energieträger: Fernwärme; Gebäudebaujahr: 2001

Hier angeboten zur Vermietung wird eine helle, sonnige Zweizimmerwohnung im Bernauer Stadtkern. Beide Zimmer besitzen Blick zur Südseite zur Berliner Straße hin, am Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon mit Blick auf die Straße. Alle Wohnräume sind mit echtem Eichenholzparkett ausgelegt, Küche und Bad sind hell gefliest. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und wird mit vermietet. Das Bad verfügt über Dusche, Badewanne und einen großen Spiegel. Der Flur bietet die Möglichkeit, einen langen Schrank oder ein Regal aufzustellen. In beiden Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für TV-Kabel. Ein Mieterkeller ist vorhanden.
Direkt vor der Tür befinden sich diverse Läden, Arztpraxen und eine Bushaltestelle (Anbindung zur S-Bahn). Es besteht die Möglichkeit, auf dem Nachbarprivatgrundstück einen Außenstellplatz für 25 Euro anzumieten.
Die Wohnung steht zur Vermietung frei ab August 2016, Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.


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Eigentumswohnung in Berlin-Hohenschönhausen zu verkaufen
Attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Hohenschönhausen mit unverbautem Blick auf das NSG Falkenberger Krugwiesen zu verkaufen

Kaufpreis: 115.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energieverbrauchsausweis vom 21.07.2008 gültig bis 21.07.2018, Kennwert 85 kWh(m²*a), Fernwärme mit Warmwasser

Hier zum Kauf angeboten wird eine attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Hohenschönhausen. Sie befindet sich in der dritten Etage eines 1989 errichteten, im Jahre 1999 jedoch komplett sanierten Wohnblocks am Ende der Vincent-van-Gogh-Straße. Der ca. 8 m² (nach DIN nur zu 50% für die Wohnflächenberechnung ansetzbar) große Balkon bietet den Blick auf das direkt angrenzende Naturschutzgebiet Falkenberger Krugwiesen, Blickrichtung Süd-Ost. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, exklusiv nutzbarer Abstellraum von 3,6 m² Größe auf der selben Etage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69,9 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem gefliesten Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchwärmer sowie einer Küche mit Einbauküche, welche übernommen werden kann. Sowohl Wohnzimmer als auch die
Küche haben Fenster bzw. Zugang zum Balkon. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat versehen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz vor dem Haus anzumieten. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Rande von Hohenschönhausen. Von hier aus haben Sie gute Busverbindungen, und auch die S-Bahnstation Gehrenseestraße ist zu Fuß erreichbar. Es gibt in unmittelbarer Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Welse-Center) für den täglichen Bedarf. Auch das Lindencenter sowie das Kino Hohenschönhausen sind nahe. Gleichzeitig sind Sie schnell aus der Stadt heraus. Sie können aber auch einfach in das direkt angrenzende NSG Falkenberger Krugwiesen gehen und dieses Naherholungsgebiet mit Seen, Flüßchen und Spielplätzen genießen. In der Randowstraße befindet sich ein Ärztehaus mit Apotheke


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Handwerkerobjekt in Siehdichum zu verkaufen
Handwerkerobjekt (Hof) in Siehdichum OT Rießen direkt am Dorfanger zu verkaufen

Kaufpreis: 22.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Für dieses Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor.

Hier zum Kauf angeboten wird ein unter Denkmalschutz stehender ehemaliger Hof, bestehend aus unterkellertem Wohnhaus mit 3 Zimmern, Stall, Scheune sowie einem Garagenanbau auf 3.060 m² Eigentumsland. Das Wohnhaus wurde mutmaßlich um 1910 errichtet, es befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, es ist eingeschossig, der Dachboden ist nicht ausgebaut, das Gebäude ist teilunterkellert. Der Zugang zum Haus liegt hofseitig. Das Haus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt, es ist von einfachem Standard und voller Müll. Für die Beseitigung des Mülls sind allein 6.000 Euro veranschlagt worden. Folgende Mängel sind am Haupthaus bekannt (Aufzählung nicht vollständig): Dacheindeckung, Schornsteinköpfe, Feuchtigkeit, Risse in Giebelwand, Innenausbau. Es ist eine Gaszentralheizung installiert. Es kann davon ausgegangen werden, dass das Gebäude mit vertretbarem Aufwand wieder in einen bewohnbaren Zustand gebracht werden kann.
Das umgebende Dorf ist bereits hergerrichtet worden und erstrahlt in neuem Glanz, das Grundstück liegt direkt gegenüber der Dorfkirche.
Anfragen richten Sie bitte aus Gründen der besseren Organisierung nur über das untenstehende Kontaktformular. Ein Energieausweis für das Haus liegt uns nicht vor. Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Amtsgerichts, insofern müssen wir darauf hinweisen, dass es ab Beurkundung mehrere Monate bis zur Besitzübergabe dauern kann.


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Mehrfamilienhaus in Eberswalde zu verkaufen
Interessant für Anleger: Saniertes und durchweg gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde

Kaufpreis: 410.000 Euro

Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energiebedarfsausweis vom 15.05.2015, gültig bis 15.05.2025, Energieeffizienzklasse C, 85 kWh/(m²*a), Gasheizung, Warmwasserverbrauch inkl.

Hier zum Kauf angeboten wird ein ursprünglich im Jahre 1876 errichtetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde, welches zunächst 1907-12 umgebaut und durch den jetzigen Eigentümer in den Jahren 1997-2000 umfassend saniert worden ist. 2013 wurde eine große Wohnung in 2 kleinere Wohneinheiten getrennt. Insgesamt befinden sich nun 7 vermietete Wohneinheiten auf 4 Etagen, auch das Souterrain ist als Wohnfläche ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt: Fassadendämmung, Dachreparatur, Einbau von Gasbrennwertthermen in die Wohnungen, Einbau moderner gefliester Bäder, Einbau von PVC-Fenstern, umfassende Sanierung der Versorgungsleitungen im Haus.
Das Haus befindet sich auf einem 2.050 m² großen Eigentumsgrundstück, die Mieter können hier kostenfrei jeweils ein Gartenabteil mitnutzen. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück 4 massive Schuppen sowie eine vermietete massive Garage, beide Einheiten sind jedoch sanierungsbedürftig.
Die Hofpflasterung stammt aus dem Jahr 2005, der Zaun zur Straßenseite hin aus 2010. Das Grundstück ist voll erschlossen, es befindet sich an einer asphaltierten Nebenstraße, der Gehweg ist befestigt, es gibt weder Investitionsrückstau noch Rückstände bei öffentlichen Lasten. Zu erwähnen ist, dass aus Rücksicht auf die dort lebenden langjährigen Mieter die Dachgeschosswohnung bisher noch nicht modernisiert worden ist.
Die Wohnungen umfassen Größen von 40 bis 80 m² mit 1 bis 4 Zimmern, jeweils mit Küche und Bad.
Die Miete wird von den Einwohnern regelmäßig gezahlt, verkauft wird allein aus Altersgründen.

Vermietbare Fläche: 347 m², Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 24.150 Euro.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen daraufhin gern weiterführende Informationen zu.


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