Immobilienarchiv (Auszug): Region Werneuchen und MOL

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1979 als voll unterkellerter Massivbau errichtetes Reihenendhaus am Ende einer ruhigen Wohnstraße in Wollup, einem Ortsteil von Letschin im Oderbruch. Das Eigentumsgrundstück ist 618 m² groß, in Realität wird jedoch ein größeres Areal genutzt. Die Wohnfläche im Hochparterre beträgt ca. 95 m², die Nutzfläche im Vollkeller ca. 106 m². Die Zufahrt zur integrierten Garage erfolgt über eine Rampe vor dem Haus. Der Garten ist als Nutzgarten im hinteren Bereich angelegt.
Unmittelbar nach Eintritt in den Wohnbereich befindet sich eine Diele, in welcher eine Leseecke eingerichtet werden könnte. Daran schließt sich ein Flur an, von dem aus Küche, Bad, ein Kinderzimmer und Schlafstube erreicht werden. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit 32 m² Größe. Es ist größer als vergleichbare Häuser dieses Bautyps, da die Wand zum benachbarten Schlafzimmer, welches mit 16,2 m² immer noch hinreichend groß ist, versetzt wurde; dies kann natürlich wieder rückgängig gemacht werden. In der Mitte der Außenwand befindet sich ein Kamin. Der Ausblick geht über die überdachte Veranda auf den Garten in Ostrichtung. Neben dem Wohn- und dem Schlafzimmer gibt es am Ende des Flurs ein 10,9 m² großes Kinderzimmer. Die renovierungsbedürftige Küche mit E-Herdanschluss befindet sich nahe des Eingangs. Das Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne mit Lift sowie einem Handtuchwärmer verfügt über ein Fenster und ist 5,6 m² groß.
Über eine angenehm zu laufende Treppe gelangen Sie innerhalb des Hauses in den Keller, hier gibt es verschiedene Lagerräume und ein einfaches Bad. In einem Raum finden Sie die Öltanks für die Heizung. In der Garage gibt es einen Sammelbehälter für Regenwasser.
Das Haus ist freigezogen und kann kurzfristig schuldenfrei übergeben werden.

Wollup ist ein Ortsteil von Letschin, nur wenige Kilometer außerhalb des Ortszentrums. In Letschin befinden sich verschiedene Supermärkte, eine Ganztagsschule, verschiedene kleine Läden, Bushaltestellen sowie ein Regionalbahnhof. Zur Oder sind es von hier ca. 6 km. Der Ort bildet das Zentrum für die umliegenden Dörfer, hier befindet sich auch die Gemeindeverwaltung. Die nächstgrößeren Orte sind Seelow (15 km), Wriezen (20 km) und Küstrin (24 km). Unweit verlaufen die Bundesstraßen 1 (Richtung Berlin und Münchberg) und 167 (Bad Freienwalde, Seelow, Frankfurt(Oder)). Das Oderbruch ist berühmt für seine Ruhe und Beschaulichkeit, die Oder zieht im Sommer auch viele Touristen an.

Zum Leben erweckt wird die alte Glockengießerei in Hennickendorf bei Strausberg nahe Berlin. Dort wo jahrzehntelang große Kirchenglocken und kleine Schiffsglocken entstanden, die in aller Herren Länder versandt wurden, dort wird bald eine gesunde Mischung aus reger Geschäftigkeit und entspannender Ruhe einkehren. Hier entsteht in den kommenden Monaten eine Wohnanlage, die insbesondere auf die Interessen von Senioren zugeschnitten sein wird. Neben 56 kleineren Apartments werden hier auch 8 großzügige Eigentumswohnungen zwischen 77 und 97 m² Wohnfläche errichtet, komplett barrierefrei mit Fahrstuhl und extra breiten Türen, sodass auch ein Rollstuhl hindurch passt, mit Balkon bzw. Terrasse, bodentiefer Dusche mit Temperaturbegrenzer, Notrufknopf, Dreifachverglasung und Notfallschließsystem. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet, Sie sollen sich hier ja wohlfühlen. Der Stienitzsee ist nicht weit entfernt, trotz des kleinen Ortes gibt es mehrere Bäcker und einen Lebensmittelmarkt. Das wirklich Besondere ist jedoch die Möglichkeit, nach Bedarf am betreuten Wohnen teilzunehmen.
Sie leben in einem privaten, altersgerechten Umfeld und können – es ist keine Pflicht – gleichzeitig nützliche Dienstleistungsangebote in Anspruch nehmen. Die Teilnahme an Gemeinschaftsaktivitäten ist ein weiterer positiver Aspekt. Im Falle einer Pflegebedürftigkeit oder einer Behinderung bekommen die Bewohner professionelle Hilfe. Ein Umzug in ein Heim ist dann nicht mehr notwendig. Die Wohnanlage befindet sich in einer Wohngegend mit solider Infrastruktur. Die Senioren gestalten ihren Alltag eigenverantwortlich und leben in einem barrierefreien, mit einem Hausnotrufsystem ausgestatteten Apartment. Sie können an gemeinsamen Veranstaltungen teilnehmen und Fahr- und Begleitdienste in Anspruch nehmen. Bei Behörden- und Botengängen werden Sie unterstützt. Von allen schon existierenden Formen des Wohnens für Senioren und deren Betreuung ist diese Einrichtung an vielen Stellen ein Novum.

Hier zum Kauf sowohl für Selbstnutzer mit Weitblick als auch für Anleger werden die folgenden 8 Eigentumswohnungen:

Preise jeweils zzgl. Vermittlungsprovision, zahlbar durch den Käufer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf voraussichtlich 2,57 €/m². Weitere Leistungen, insbesondere Pflege- und Betreuungsleistungen, können gesondert je nach Aufwand individuell hinzugebucht werden.

Wir beraten Sie gern hinsichtlich der Möglichkeiten und Preise. Fordern Sie bitte unverbindlich Ihr Infomaterial an.

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Hier im Auftrag eines Amtsgerichts im Bieterverfahren angeboten wird eine 23440 m² große zusammenhängende Ackerfläche in der Gemeinde Neuhardenberg. Die Fläche wird derzeit aktiv bewirtschaftet und ist zunächst bis zum Jahr 2025 verpachtet. Der Bodenrichtwert hier beträgt 1,50 €/m². Das Grundstück befindet sich nahe des Ortsteils Quappendorf, es kann über eine unbefestigte Straße direkt erreicht werden.
Flurdaten: Gemarkung Neuhardenberg, Flur 13, Flurstück 70.
Bieterunterlagen fordern Sie bitte unter nebenstehendem Formular unter Nennung Ihrer vollständigen Angaben an. Das Bieterverfahren endet am 31.8.2017.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 1998 massiv errichtetes (Ytong-Steine) Einfamilienhaus in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Ahrensfelde. Das Grundstück ist 540 m² groß und befindet sich in erster Reihe an einer befestigten Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Das Hauptgebäude ist eingeschossig, nicht unterkellert, verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss und eine direkt an das Haus angrenzende geräumige Garage. Vor dem Hauptgebäude befindet sich außerdem ein erst vor fünf Jahren errichteter Carport. Die Zufahrten und die wichtigen Wege um das Haus herum sind gepflastert, das Grundstück ist sehr gepflegt.
Das Haus verfügt über drei Wohnräume auf 87 m² Wohnfläche. Der größte ist das Wohnzimmer mit reichlicher Belichtung von zwei Seiten (Süden, Westen), Übergang zur Terrasse und viel Platz für einen großen Essbereich. Es ist technisch ohne großen Aufwand möglich, einen Kamin nachzurüsten. Die halboffene Küche (neu eingerichtet 2013) verfügt über eine komplette moderne Geräteausstattung und hat dank Ihrer Größe genügend Raum, auch größere Feste vorzubereiten. An das Wohnzimmer schließt sich das grün tapezierte Schlafzimmer mit Einbauschrank an, dieses liegt ruhig dem Garten zugewandt. Zur Straße hin liegen das Gästezimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche. Natürlich gibt es auch ein richtiges Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnräume verfügen über Parkett bzw. Teppich; Küche, Flur und die Bäder sind gefliest. Der TV-Empfang über Satellitenschüssel ist bereits vorhanden.
Der Garten bietet Freiraum für eine kleine Familie, ein Gartenhäuschen (mit Stromanschluss) aus Holz steht für die Gartengeräte bereit. Es gibt insgesamt drei Regenwasserzisternen. Grundrisse und die genaue Adresse können Sie gern über das Kontaktformular anfordern. Besichtigungen sind ab Mitte Februar möglich.

Hier zum Kauf angeboten wird ein um 1950 massiv errichtetes sogenanntes Neubauernhaus am Ortsrand von Löhme bei Seefeld auf 1466 m² Eigentumsland. Es verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche auf 2 Wohnetagen sowie einen Teilkeller. Das Gebäude wurde 2000/2001 teilsaniert (u.a. Dach, neue Holz-Sprossen-Fenster, Galeriefenster im Windfang), jedoch soll nicht verschwiegen werden, dass weitere Investitionen nötig sind, um z.B. die Energiebilanz zu verbessern.
Durch einen geräumigen Windfang betreten Sie das Haus, hier ist berits Platz für eine Sitzbank oder eine große Garderobe. Vom anschließenden Flur aus gehen Sie entweder rechts in die möblierte Küche mit Sitzplatz für die ganze Familie oder geradezu in das große Wohnzimmer, in welchem sich ein gemauerter Kamin befindet, der gleichzeitig als Raumteiler dient. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein kleines Gäste-WC. Eine Holztreppe führt hinauf in die obere Etage. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank (hinter welchem sich weiterer Stauraum verbirgt), ein Kinderzimmer sowie das blau geflieste Bad mit Badewanne und Fenster. Eine Klapptreppe ermöglicht den Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Zugang zum Teilkeller erfolgt durch eine Treppe von der überdachten Terrasse aus. Hier befindet sich auch die Ölheizung. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit teilweiser Garagennutzung, allerdings in sanierungsbedürftigem Zustand.
Das Anwesen liegt als letztes Grundstück an einer befestigten Straße, welche nur auf ein Feld hinausführt, Sie genießen von hier einen unverbaubaren Blick über die Landschaft.

Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung im Frühjahr 2017 erfolgen. Diese Immobilie ist bewohnt, bitte führen Sie deshalb nur diskrete Außenbesichtigungen durch.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 2012 massiv aus Porotonsteinen errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 154,65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 5 Wohnräumen, einer Küche, einem großen Bad sowie einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Es befindet sich auf einem 690 m² großen Grundstück an einem Seitenarm der Dorfstraße, welcher als Sackgasse in den angrenzenden Wald führt. Auf dem selben Grundstück finden Sie auch einen großen Doppelcarport mit massivem Anbau, welcher als Schuppen oder Arbeitsraum ausgebaut werden kann.
Das Haus ist freigezogen, kann nach Abschluss der notwendigen Formalitäten und Hinterlegung der Kaufsumme kurzfristig übernommen werden, die Eigentumsverhältnisse sind geklärt und das Anwesen ist schuldenfrei.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt 2 Wohnräume, welche mit Laminat ausgelegt sind. Die Küche sowie der Eingangsbereich und Flur sind gefliest, ebenso der Hauswirtschaftsraum. In allen Räumen sind reichlich Steckdosen verbaut worden, die Wohnräume zeigen zur ruhigen Dorfstraße hin. Direkt neben der Eingangstür liegt ein kleines gefliestes Gäste-WC.
Eine Buchentreppe führt Sie in das Oberschoss, wo Sie links zunächst das hell geflieste Bad mit Badewanne und Duschkabine vorfinden, natürlich gibt es hier auch WC und Waschtisch. Daneben befinden sich drei Wohnräume mit teilweise schrägen Wänden. Über eine Klapptreppe erreichen Sie vom Flur aus den nicht ausgebauten Dachboden.
Das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme beheizt, die Warmwasserbereitung wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt.

Die Einfahrt, die Fläche unter dem Carport sowie der Bereich zwischen Carport und Haus sind gepflastert, der Rest des Grundstücks ist mit Rasen begrünt. Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Feld. Zu erwähnen ist, dass sich auf der anderen Straßenseite ein ruhiges Mehrfamilienhaus befindet.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1934 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 676 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Neuenhagen bei Berlin. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf insgesamt 5 Zimmer (eines davon als Küche reaktivierbar) auf zwei Etagen verteilen sowie einen trockenen Vollkeller. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Rande Neuenhagens. Ein hochwertiger Metallzaun mit schönem Durchfahrtstor bildet einen ersten Blickfang. Das erst vor wenigen Jahren neu gedeckte Mansarddach sowie die Symmetrie des Hauses bilden eine Einheit mit dem gepflegt angelegten Vorgarten. Eine komplett gepflasterte Auffahrt führt links am Haus vorbei zur massiven Doppelgarage. Daneben befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz auf massivem frostfesten Fundament. Die Fassade des Hauses ist mit Vollwärmeschutz versehen, der seitlich gelegene Haupteingang ist gefliest und überdacht.  Beide Wohnetagen des Hauses können separate Einheiten bilden, sodass hier auch zwei Generationen einziehen könnten. Dieses Haus generiert dank der Vermietung einer Dachteilfläche jeden Monat Einnahmen von 500 Euro (insgesamt ca. 90.000 Euro) für den Eigentümer, dies kann für Sie einen großen Vorteil bei der Bankfinanzierung darstellen.

Einfamilienhaus in Bernau OT Birkholzaue

+++ Dieses OBjekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein modernes Einfamilienhaus im Bernauer Ortsteil Birkholzaue. Ein Berliner Architekt hat es im Jahre 2000 zum Zwecke der Eigennutzung errichtet und es seitdem selbst bewohnt. Es befindet sich auf einem gepflegtem, 874 m² großen Gartengrundstück im Bernauer Ortsteil Birkholzaue in ruhiger Lage, dennoch nicht weit von Berlin entfernt. Das Gebäude wurde massiv errichtet, die Wände bestehen aus Porotonsteinen, es verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen und drei Zimmer erstreckt. Die Wohnfläche ist funktional ausgenutzt, sodass Ihnen das Haus von innen größer vorkommen wird, als es wirklich ist. Im Garten befinden sich neben einem massiven Schuppen noch ein dreiseitig verglaster Pavillon, eine große Terrasse sowie ein Doppelcarport.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

 Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde OT Blumberg zum Kauf

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier angeboten zum Kauf wird ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, im Ahrensfelder Ortsteil Blumberg. Das Haus wurde um die Jahrhunderwende in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Das Grundstück ist 643 m² groß. Das Erdgeschoss beinhaltet eine derzeit leerstehende Vierzimmerwohnung mit 107,5 m² Wohnfläche. Diese ist ausgestattet mit einem gefliesten Bad mit moderner Dusche mit flachem Einstieg, WC und Fenster. Diese Wohnung kann vom Erwerber selbst genutzt oder auf Wunsch auch vermietet werden. Bei einer Vermietung gehen wir von ca. 550 Euro monatlicher Kaltmiete aus. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere, jedoch vermietete Wohnungen. Die Mieteinnahmen von insgesamt 507 Euro nettokalt monatlich fließen regelmäßig und pünktlich. Die Wohnflächen für diese Wohnungen betragen 50 und 52 m². Ein ehemaliger Stall dient als weiterer Unterstellplatz für Gartengeräte und Fahrräder. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Garten mit Obstbäumen. Das gesamte Anwesen ist in einem guten Zustand, es wird aus einer Erbmasse heraus verkauft. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Der Kaufpreis ist verhandelbar.

Kaufpreis:xxx.000 Euro (VB)

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Einfamilienhaus in Werneuchen OT Weesow

+++  Dieses Objekt steht nicht mehr zur Verfügung.  +++

Weesow ist ein kleines Dorf südöstlich von Bernau und ein Ortsteil von Werneuchen. Hier finden Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1910, das in den letzten Jahren um- und ausgebaut worden ist. Teilweise sind diese Arbeiten noch nicht abgeschlossen, aber die fertig gestellten Abschnitte überwiegen deutlich und zeugen von guter Qualität und Geschmack. Dieses Haus hat ein Flair, das in dieser Gegend sicherlich seinesgleichen sucht. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 542 m² und ist über zwei Zufahrten erreichbar. Optional kann eine Scheune miterworben werden, die ehemals zum hier angebotenen Grundstück gehörte. Diese ist im genannten Verkaufspreis nicht enthalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m².

Kaufpreis: 130.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Baugrundstück mit massivem Wochenendbungalow in Werneuchen-Ost

+++ Dieses Grundstück ist nicht mehr verfügbar. +++

Werneuchen-Ost ist eine kleine Siedlung an der B 158, der Straße von Berlin über Werneuchen nach Bad Freienwalde. Hier kennt man sich, die Nachbarn haben guten Kontakt miteinander. In vorderster Reihe, aber mit genügend Abstand zur Straße, liegt hier das Baugrundstück, welches verkauft werden soll.  Bebaut ist es mit einem teilunterkellerten massiven Wochenendhäuschen aus dem Jahre 1976 mit wunderbarem Wintergarten. Dieses Häuschen kann ohne Probleme weiter genutzt werden. Möchten Sie sich das Anwesen etwas näher anschauen? Kontaktieren Sie unser Büro.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Wohn- und Geschäftshaus in Wriezen

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar.+++

Ein Wohn- und Geschäftshaus in Wriezen im Landkreis Märkisch-Oderland steht zum Verkauf. Es befindet sich in der Stadtmitte, direkt an einer Fußgängerzone, unweit des Bahnhofs. Im Erdgeschoss befinden sich eine Backstube mit Café sowie eine Apotheke, in den Obergeschossen 3 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen. Baujahr des Hauses ist 1992. Die Wohnfläche beträgt 461 m², die Gewerbefläche 710 m².

Für Details bezüglich Kaufpreis, Mieteinnahmen, Käuferprovision etc. wenden Sie sich bitte direkt an unser Büro.

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Mehrfamilienhaus in Wriezen, MOL

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

In Wriezen, Landkreis Märkisch-Oderland, einem ruhigen Städtchen mit knapp 8.000 Einwohnern, bieten wir ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1985 mit 15 Wohneinheiten mit insgesamt 968 m² Wohnfläche zum Kauf an.

Nach Angaben des Eigentümers ist dieser Wohnblock immer voll vermietet. Details zu Kaufpreis, Mieteinnahmen, Käuferprovision etc. erhalten Sie in unserem Büro.

Einfamilienhaus in Tempelfelde

+++ Dieses Haus ist verkauft. +++

Ein nur zehn Jahre altes Einfamilienhaus, gebaut nach modernen Standards. Dazu rollstuhlgerecht, mit einem 60 m² großen Teich, umsäumt von Schilf und einem Steg. Hühnerstall, großer Garten, umgeben von Feldern, am Rande einer kleinen Siedlung. Ruhige Lage… und dennoch DSL. Idyllisch, hm?

Wer Zahlen möchte: 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1.070 m² Grundstück und…

Kaufpreis: xxxx Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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