Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau

Immobilienarchiv (Auszug): Region Ahrensfelde

Immobilien zu verkaufen oder vermieten in 16356 Ahrensfelde, Blumberg, Eiche, Lindenberg, Mehrow im Barnim. Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter effizient und sicher. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau.

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Viel Platz, von Feld umgeben: Bauernhaus am Stadtrand sucht neuen Eigentümer
Archiviert: Viel Platz, von Feld umgeben: Bauernhaus am Stadtrand bei Ahrensfelde sucht neuen Eigentümer

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens zum Kauf angeboten wird ein mit einem ca. 1936 massiv errichteten großzügigen Einfamilienhaus mit Ausbaureserven sowie einem ca. 100 m² großen Stall bebautes ca. 4700 m² großes Grundstück, welches in sehr ruhiger Lage von drei Seiten von Feld umgeben ist, zu welchem eine nur von drei Anliegern genutzte befestigte Straße führt und welches von außen praktisch nicht einsehbar ist. Wer Ruhe direkt am Stadtrand von Berlin sucht, verbunden mit viel Platz im Haus und auf dem Grundstück, ist hier genau richtig.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 251 m², darin enthalten sind bereits angefangene Ausbaureserven in Obergeschoss (57 m²) und im Dachgeschoss (21 m²), die Summe der obendrein verfügbaren Nutzflächen (Stall, Keller, Remise/Garage, Schuppen etc.) beträgt weitere ca. 291 m².
Dem Wohnhaus vorgelagert ist ein beheizbarer Wintergarten mit Kamin und Blick ins Grüne. Drei kleine Stufen führen in das Erdgeschoss hinein, hier finden Sie das Wohnzimmer (24 m²), das Schlafzimmer (16 m²) sowie die in Ess- und Kochbereich zweigeteilte Küche (22 m²) und das modernisierte Bad mit ebener Dusche und Fenster. Ein Durchgang führt direkt in die Remise, die derzeit als Garage dient, von hier gelangen Sie in den Schuppen mit mehreren Abteilen.
Im Obergeschoss finden Sie neben einer großen (24 m²) Diele, welche damit vorzüglich als Arbeits- oder Studierzimmer dient, zwei weitere Schlafzimmer mit schrägen Wänden (16 bzw. 15 m²), ein Bad mit Dusche und WC sowie als Dachbereich der Remise einen großen Raum, der sich noch im Rohbauzustand befindet, von hier gelangen Sie per Leiter in den für den Ausbau vorbereiteten Dachboden.
Das Haus ist teilunterkellert (46 m²), hier befindet sich auch die Gasheizung. Auf dem Dach sind Solarpanel zur Warmwasserbereitung.
Der Garten ist weitläufig, dennoch durch Hecken und Bepflanzungen abgeteilt, Sie finden hier sowohl hohe Nadelbäume als auch Obstbäume und Blumen.
Die folgenden Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
Dach und Dachgebälk samt Dämmung: 2004
Fenster und Türen: 2010 und 2015
Elektro: Hauptverteilung im Wohnhaus sowie Remise neu 2010, Kabel im Wohnhaus großteils noch Aluminium
Bäder 2015, Wasseranschluss neu 2017
Gasheizung 2005, Heizkörper teilweise um 2010
Kein Abwasseranschluss, stattdessen Abwassersammelgrube ca, 17 m³
Das Haus ist mit kompletter hochwertiger EDV-Verteilung versehen. DSL-Speed (laut Eigentümer) 70down/20up
Nach Auskunft der Verkäufer gibt es für dieses Haus, im Gegensatz zu ähnlichen Häusern in der Umgebung, keinerlei Denkmalschutzauflagen.
Fordern Sie gern per Kontaktformular die Grundrisse an. Besichtigungen können recht kurzfristig organisiert werden. Das Grundstück ist bewohnt, bitte seien Sie diskret bei der Außenbesichtigung.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens. Hierbei dient der angegebene Kaufpreis als Anhaltspunkt, die Interessenten werden gebeten, Kaufangebote abzugeben, der Verkäufer ist frei in der Annahme derselben. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Details.


Details zum Immobilienangebot

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Archiviert: Massiver Bungalow in ruhiger Lage in Ahrensfelde bei Berlin zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 1998 massiv errichtetes (Ytong-Steine) Einfamilienhaus in einem ruhig gelegenen Ortsteil von Ahrensfelde. Das Grundstück ist 540 m² groß und befindet sich in erster Reihe an einer befestigten Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Das Hauptgebäude ist eingeschossig, nicht unterkellert, verfügt über ein ausbaubares Dachgeschoss und eine direkt an das Haus angrenzende geräumige Garage. Vor dem Hauptgebäude befindet sich außerdem ein erst vor fünf Jahren errichteter Carport. Die Zufahrten und die wichtigen Wege um das Haus herum sind gepflastert, das Grundstück ist sehr gepflegt.
Das Haus verfügt über drei Wohnräume auf 87 m² Wohnfläche. Der größte ist das Wohnzimmer mit reichlicher Belichtung von zwei Seiten (Süden, Westen), Übergang zur Terrasse und viel Platz für einen großen Essbereich. Es ist technisch ohne großen Aufwand möglich, einen Kamin nachzurüsten. Die halboffene Küche (neu eingerichtet 2013) verfügt über eine komplette moderne Geräteausstattung und hat dank Ihrer Größe genügend Raum, auch größere Feste vorzubereiten. An das Wohnzimmer schließt sich das grün tapezierte Schlafzimmer mit Einbauschrank an, dieses liegt ruhig dem Garten zugewandt. Zur Straße hin liegen das Gästezimmer sowie das Gäste-WC mit Dusche. Natürlich gibt es auch ein richtiges Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnräume verfügen über Parkett bzw. Teppich; Küche, Flur und die Bäder sind gefliest. Der TV-Empfang über Satellitenschüssel ist bereits vorhanden.
Der Garten bietet Freiraum für eine kleine Familie, ein Gartenhäuschen (mit Stromanschluss) aus Holz steht für die Gartengeräte bereit. Es gibt insgesamt drei Regenwasserzisternen. Grundrisse und die genaue Adresse können Sie gern über das Kontaktformular anfordern. Besichtigungen sind ab Mitte Februar möglich.


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Einfamilienhaus in Birkholz zu verkaufen
Archiviert: Modernes Einfamilienhaus mit riesigem Sonnengrundstück in Bernau OT Birkholz zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 2006 errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem 1546 m² großen Eigentumsgrundstück in Birkholz, einem Ortsteil von Bernau bei Berlin. Hinzu kommen ein Drittel Anteil an der gepflasterten Privatstraße, an deren Ende sich dieses Grundstück befindet. Das Grundstück befindet sich am Rande des Dorfes Birkholz, relativ versteckt und von der Straße nicht einsehbar. Es verläuft in etwa in Ost-West-Ausrichtung, wobei das Haus gleich vorn an der Westseite steht, sodass der sehr große langgestreckte Garten voll nutzbar ist. Auf der Ostseite und teilweise auf der Südseite des Hauses befindet sich eine großzügige mit Holz belegte Terrasse, etwas entfernt im Garten finden Sie einen Holzschuppen mit angebautem Carport. Das Haus selbst ist massiv errichtet (Firma Heinz v. Heiden), verfügt über zwei Etagen, ist nicht unterkellert und wird über eine moderne Gaszentralheizung erwärmt. Zusätzlich können Sie einen Kamin mit 7,0 kW Leistung im Wohnzimmer nutzen. Die Räume im Erdgeschoss (Wohnzimmer mit Türen zur Terrasse; halboffene Küche direkt anschließend; Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC) sind allesamt gefliest. Die geschmackvolle Einbauküche verbleibt im Haus. Eine gut begehbare Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, hier sind die 3 Räume (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) mit teils schrägen Wänden mit Laminat ausgelegt, das geflieste und mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Bad verfügt über eine extrahohe Badewanne, Duschkabine, WC, Waschtisch sowie einen großen Spiegel. Über eine Klappleiter in der Decke des Flurs kann der nicht ausgebaute Dachboden betreten werden. Das Grundstück kann nach Absprache übergeben werden, die Eigentümer suchen selbst gerade ein Baugrundstück oder kleines Haus im Bereich Berlin-Wartenberg.


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Einfamilienhaus in Bernau OT Birkholzaue
Archiviert: Einfamilienhaus in Birkholzaue: Vom Architekten für sich selbst gebaut

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Einfamilienhaus in Bernau OT Birkholzaue

Einfamilienhaus in Bernau OT Birkholzaue

+++ Dieses OBjekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein modernes Einfamilienhaus im Bernauer Ortsteil Birkholzaue. Ein Berliner Architekt hat es im Jahre 2000 zum Zwecke der Eigennutzung errichtet und es seitdem selbst bewohnt. Es befindet sich auf einem gepflegtem, 874 m² großen Gartengrundstück im Bernauer Ortsteil Birkholzaue in ruhiger Lage, dennoch nicht weit von Berlin entfernt. Das Gebäude wurde massiv errichtet, die Wände bestehen aus Porotonsteinen, es verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen und drei Zimmer erstreckt. Die Wohnfläche ist funktional ausgenutzt, sodass Ihnen das Haus von innen größer vorkommen wird, als es wirklich ist. Im Garten befinden sich neben einem massiven Schuppen noch ein dreiseitig verglaster Pavillon, eine große Terrasse sowie ein Doppelcarport.

 

Kaufpreis: xxx.000 Euro

 

 Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Einfamilienhaus in Elisenau
Archiviert: Viel Platz für die ganze Familie im hochmodernen Einfamilienhaus in Elisenau

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Einfamilienhaus in Elisenau

Einfamilienhaus in Elisenau

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Bau befindliches großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 5.500 m² Eigentumsland. Die Wohnfläche beträgt 315 m² auf 7 Zimmern im Haupthaus. Daneben wurden auf dem Grundstück weitere Nebengebäude zu verschiedenen Zwecken errichtet. Der Hausbau wurde 2006 begonnen, ist recht weit vorangeschritten, sodass die komplette obere Etage fertiggestellt ist und bewohnt werden kann. Große Teile des Erdgeschosses sind allerdings nur im Rohbau fertiggestellt. Der Bauherr hat im Gebäude hochmoderne Heiz-, Kühl- und Regelungstechnik verbaut. Das gesamte Ensemble ist auf ein harmonisches Familienleben ausgelegt. Es gibt sowohl große Gemeinschaftsflächen als auch Rückzugsräume für jedes einzelne Familienmitglied. Der weitläufige Garten bietet Platz selbst für das Halten von Tieren.

 

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.


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Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde OT Blumberg zum Kauf
Archiviert: Mehrfamilienhaus in Blumberg zu verkaufen mit Wohnung im Erdgeschoss zur Selbstnutzung

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Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde OT Blumberg zum Kauf

Mehrfamilienhaus in Ahrensfelde OT Blumberg zum Kauf

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier angeboten zum Kauf wird ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, im Ahrensfelder Ortsteil Blumberg. Das Haus wurde um die Jahrhunderwende in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Das Grundstück ist 643 m² groß. Das Erdgeschoss beinhaltet eine derzeit leerstehende Vierzimmerwohnung mit 107,5 m² Wohnfläche. Diese ist ausgestattet mit einem gefliesten Bad mit moderner Dusche mit flachem Einstieg, WC und Fenster. Diese Wohnung kann vom Erwerber selbst genutzt oder auf Wunsch auch vermietet werden. Bei einer Vermietung gehen wir von ca. 550 Euro monatlicher Kaltmiete aus. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere, jedoch vermietete Wohnungen. Die Mieteinnahmen von insgesamt 507 Euro nettokalt monatlich fließen regelmäßig und pünktlich. Die Wohnflächen für diese Wohnungen betragen 50 und 52 m². Ein ehemaliger Stall dient als weiterer Unterstellplatz für Gartengeräte und Fahrräder. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Garten mit Obstbäumen. Das gesamte Anwesen ist in einem guten Zustand, es wird aus einer Erbmasse heraus verkauft. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Der Kaufpreis ist verhandelbar.

 

Kaufpreis:xxx.000 Euro (VB)

 

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Einfamilienhaus in Neu-Lindenberg zum Kauf
Archiviert: Hochwertiges Einfamilienhaus in Neu-Lindenberg zum Kauf

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Einfamilienhaus in Neu-Lindenberg zum Kauf

Einfamilienhaus in Neu-Lindenberg zum Kauf

+++Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum sofortigen Kauf angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1997 im Ahrensfelder Ortsteil Neu-Lindenberg. Es befindet sich fast am Ende einer wenig befahrenen befestigten Sackgasse, nur einen Steinwurf von einem weitläufigen Feld entfernt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Das zugehörige Grundstück ist 803 m² groß. Das Wohnhaus wurde aus Fertigsegmenten errichtet und beherbergt sechs Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Die obere Etage kann auch autark als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie im Garten die Sonne genießen können. Sowohl die Außen- als auch die Innenwände sind frisch gestrichen worden, Sie können nach Kaufpreisbelegung direkt einziehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m².
 
Kaufpreis: xxx.000 Euro
 
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
 
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Einfamilienhaus in Birkholzaue bei Bernau zum Kauf
Archiviert: Einfamilienhaus in Birkholzaue bei Bernau zu verkaufen

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Einfamilienhaus in Birkholzaue bei Bernau zum Kauf

Einfamilienhaus in Birkholzaue bei Bernau zum Kauf

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein  1995 massiv errichtetes Einfamilienhaus im Bernauer Ortsteil Birkholzaue. Das Haus ist im vorderen Drittel des 1195 m² großen Grundstücks angeordnet sodass Sie im hinteren Bereich genügend Freiraum für sich und Ihre Familie haben. Hier finden Sie auch einen Swimming Pool sowie einen Carport mit angebautem massivem Schuppen. Die Terrasse des Hauses zeigt in Richtung Westen und befindet sich praktisch ab dem Vormittag „auf der Sonnenseite“. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Archiviert: Provisionsfrei: Schöne Maisonettewohnung in Neu-Lindenberg

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Blick auf das Wohnhaus in Neu-Lindenberg
Blick auf das Wohnhaus in Neu-Lindenberg

+++ Diese Wohnung ist vermietet und steht nicht mehr zur Verfügung! +++

In Neu-Lindenberg, einem Ortsteil von Ahrensfelde, können Sie ab Juli diesen Jahres eine schöne helle Maisonettewohnung in einem 4-Familienhaus beziehen. Die Nachbarn sind nett, das Klima ist freundlich, der Draht zum Vermieter unbürokratisch und kurz.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1997 errichteten Niedrigenergiehauses und besitzt einen großen Balkon. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 114 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio, das über eine Buchenholztreppe erreichbar ist.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche natürlich gefliest. Eine Einbauküche müssten Sie bitte selbst mitbringen. Das Bad verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Fenster. An allen Fenstern befinden sich Rolläden. Die Wohnung hat eine Südwestausrichtung.

Hier noch einmal in Kürze die Eckdaten: DIN-Wohnfläche: 93,4 m², Kaltmiete 580 Euro je Monat, Nebenkosten 140 Euro je Monat, Heizkosten ca. 45 Euro monatlich für die Gasheizung. Eine Monatskaltmiete Kaution, dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

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Archiviert: Teilbares Baugrundstück in Neu-Lindenberg

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Baugrundstück in Neu-Lindenberg
Baugrundstück in Neu-Lindenberg

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Neu-Lindenberg ist eine ruhig gelegene Siedlung am Berliner Stadtrand. In der Thomas-Müntzer-Straße finden Sie derzeit unsere Verkaufsschilder an einem 1.115 m² großen Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Die Fläche kann auch in der Hälfte geteilt werden. Der sich darauf befindliche Bungalow Typ „B 55“ wird auf Wunsch des Erwerbers auch durch die Eigentümer entsorgt. Das hier angebotene Anwesen ist ein Eckgrundstück und ist voll erschließbar.

 

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