Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau

Immobilienarchiv (Auszug): Region Wandlitz

Immobilien zu verkaufen oder vermieten in 16348 Wandlitz, Basdorf, Klosterfelde, Prenden, Lanke, Stolzenhagen, Zerpenschleuse, Schönwalde, Schönerlinde, Gorinsee im Barnim. Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter effizient und sicher. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau.

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Baugrundstück in Basdorf zum Kauf
Archiviert: Baugrundstück am Ortsrand von Basdorf bei Wandlitz zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 654 m² großes Baugrundstück auf Eigentumsland am Ortsrand von Basdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Der eingezäunte Bereich ist kleiner als das zu verkaufende Flurstück, die wirkliche vordere Grenze von Flurstück 1248 verläuft analog zu den Grundstücken der Nachbarn in der Flucht derer vorderer Zäune. Das heißt, dass der jetzige Zaun zur Straßenseite hin eigentlich ca. 3-4 m zu weit eingerückt ist und der Erwerber einen großen Teil der Rasenfläche zur Straße hin nutzen kann. Gern kann zur Verdeutlichung der Grenzverhältnisse ein Ortstermin vereinbart werden. Bitte betreten Sie das eingezäunte Grundstück nicht ohne das Beisein des Maklers.
Das Grundstück ist noch bis Ende 2020 verpachtet und ist bebaut mit zwei nichtmassiven Gartenhäuschen, welche auf dem Grundstück verbleiben. Es gibt im hinteren Bereich einen gemauerten Pumpenschacht im Erdboden. Das Grundstück selbst ist an Frischwasser und Abwasser (mit Hebeanlage) angeschlossen, ebenso an Elektrizität. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück. Selbige Straße ist befestigt, auch Laternen sind gesetzt worden und eine Einfahrt gepflastert. Die Gemeinde hat die Kosten für Straßenausbau und Einfahrt noch nicht abgerechnet, die entsprechenden Kosten wären, sofern die Forderung der Gemeinde nicht bis zum Notartermin eintrifft, vom Erwerber zu tragen. Die zu erwartenden Kosten, ohne Übernahme einer Gewährleistung dafür, werden hier mit ca. 4000 Euro geschätzt.
Hinsichtlich des Kaufpreises sammeln wir Ihre verbindlichen Kaufpreisangebote bis zum 30.11.2020. Sie sind eingeladen, auch geringere oder ggfs. höhere Angebote als im Exposé gefordert abzugeben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Bodenrichtwert zum 31.12.2019 in diesem Gebiet bei 140 Euro/m² lag. Wir gehen von einer schnellen notariellen Abwicklung aus. Das Grundstück wird im gegenwärtigen Zustand übergeben.


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Hotel am Rand der Schorfheide zu verkaufen
Archiviert: Gut eingeführtes Hotel mit Restaurant in Marienwerder zwischen Schorfheide und Berlin zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein sehr gut laufendes Hotel mit angeschlossenem Restaurant am Rande der Schorfheide im Land Brandenburg. Das Hotel verfügt über 40 Betten in 17 Gästezimmern, einem großen und separarierbar einem kleinen Restaurantsaal, einem Frühstücksraum sowie einem weiteren Konferenzsaal. Befestigte Parkflächen vor dem Gebäude sind reichlich vorhanden. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen und wurde zwischen 2008 und 2013 aus einem ehemaligen Handwerksbetrieb umgebaut. Es hat im hinteren Bereich direkten Zugang zum Finowkanal, eine Anlegestelle wurde jedoch noch nicht errichtet.
Der Hotelbetrieb lebt vor allem von Gästen, die in Ruhe und weitab vom Lärm entspannen möchten, Radtouristen, Besuchern der umliegend stattfindenden Feste sowie von Monteursunterbringungen. Das Hotel ist beim Buchungsportal booking.com derzeit mit einer Bewertung von 7,9/10 gelistet.
Die Zimmer sind einfach eingerichtet, meist 2-Bettzimmer mit TV sowie einer Badzelle mit Dusche, Waschtisch und WC. Drei Zimmer verfügen über einen Balkon.
Die Einrichtung verfügt über eine eigene Küche. Ein Nebenraum im Erdgeschoss ist an ein externes Gewerbe vermietet.
Das Grundstück ist 9481 m² groß und bislang einfach gestaltet, Denkmalschutz besteht nicht. Die Wasserversorgung geschieht über drei Tiefbrunnen mit Filteranlagen, die Entsorgung über eine Abwassersammelgrube. Beheizt wird einerseits über eine Propangasanlage, andererseits über eine Inverterheizung. Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung. Erst im vergangenen Jahr sind auf Grund der hohen Nachfrage 4 neue Gästezimmer ausgebaut worden.
Ein Großteil des Grundstücks ist noch ungenutzt. Vorstellbar wäre hier die Anlage eines Camping- oder Wohnmobilplatzes, auch der Anschluss an das Wasser wurde bisher noch nicht vorangetrieben.
Unweit des Naturschutzgebiets Schorfheide, beliebt bei Jägern und Wanderern, direkt am Finowkanal gelegen, unweit des Werbellinkanals, nur wenige Laufminuten vom Bahnhof der Heidekrautbahn, damit auch ein direkter Zuganschluss nach Berlin. Der Radfernwanderweg Berlin-Usedom verläuft unweit. Von der Autobahn A11 benötigen Sie nur 10 Minuten bis hierher. Nicht weit entfernt liegen der Werbellinsee, Wandlitz mit dem Wandlitzsee, die Kiesseen in Ruhlsdorf das Freibad am Großen Wukensee in Biesenthal und direkt vor der Haustür unendliche Felder und nur eine kleine Ortsverbindungsstraße. Hier ist Ruhe und Erholung garantiert.


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Besondere Immobilie: Bockwindmühle in Schönerlinde zu verkaufen
Archiviert: Besondere Immobilie: Ehemalige Windmühle als Wochenendgrundstück in Schönerlinde zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird eine im 18/19. Jahrhundert errichtete ehemalige Bockwindmühle auf einem 835 m² großen Grundstück, welche seit den 1980er Jahren schrittweise restauriert und wiederhergestellt wurde. Sie ist als Produktionsstätte außer Funktion und dient nun als Wochenendgrundstück am Rande des Dprfes Schönerlinde, Gemeinde Wandlitz. Sie befindet sich auf einem 835 m² großen Erholungsgrundstück (§35 BauGB) hinter einem Bauernhof in Sichtweite der B109.
Der Zugang zur Mühle erfolgt über eine lange Treppe, welche erst vor kurzem erneuert wurde. Die Mühle selbst hat zwei Wohnetagen auf insgesamt etwa 60 m² Wohnfläche. Im „Untergeschoss“ befinden sich auf einer Ebene die Küche und das Esszimmer sowie die Garderobe. Räumlich getrennt davon ist ein Bad mit Dusche. In der Mitte des Raumes befindet sich der sogenannte Hausbaum, ein fast ein Meter dicker Eichenstamm, der das Zentrum der gesamten Konstruktion ist. Die alten Zahnräder und Getriebe sind teilweise noch erhalten. Von innen wie von außen ist die Mühle mit Holz verkleidet. Eine schmale Treppe führt in das „Obergeschoss“, dessen Zentrum der alte Mühlstein bildet. Dieser dient heute als großer runder Tisch, ideal für Feiern oder geselliges Beisammensein. In einer Ecke befinden sich Sitzgelegenheiten und die andere Ecke ist als Schlafkoje für zwei Personen ausgebaut. Von hier führt eine Dachluke in den nicht ausgebauten Dachboden.
Das Gebäude ist nicht winterfest, die Wasserversorgung erfolgt über eine Hauswasserversorgungsanlage, die Entsorgung über eine Sammelgrube. Elektroversorgung ist vorhanden und dank dieser funktioniert auch die Beheizung. Gesucht werden Interessenten, welche sich mit der Erhaltung von einmaligen Holzbauten auskennen, sodass sie langfristig das Bauwerk weiter pflegen und erhalten können.


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5297

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Einfamilienhaus in Wandlitz OT Stolzenhagen zu verkaufen
Archiviert: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Wandlitz OT Stolzenhagen zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf in Wandlitz OT Stolzenhagen angeboten wird ein ca. 1953 massiv errichtetes sanierungsbedürftiges Wohnhaus (Einfamilienhaus) auf einem 718 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Wohnhaus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohnetagen mit insgesamt 5 Zimmern. Es ist voll unterkellert. Aufgrund der bisherigen Nutzung gibt es separate Eingänge für die Etagen, ein Rückbau zum ursprünglichen Stand des gemeinsamen Eingangs ist jedoch möglich.
Im Erdgeschoss ist teilweise noch schön erhaltenes Parkett vorhanden, dies zusammen mit den Schiebetüren und den großen Fensterflächen zum Garten hin lassen die Hoffnung zu, dass dieses Haus nach fachgerechter Aufarbeitung ein Kleinod der Siedlung werden könnte. Im EG gibt es insgesamt 3 Wohnräume und eine Küche, im OG sind es 2 Wohnräume, die Küche und ein Bad, wobei hier Wände teilweise nur durch Trockenbau gestellt wurden, der Grundriss also veränderbar ist. Ein geschützter Balkon gibt den Blick über den Garten frei.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage wurde als Anbau hergestellt. Das Grundstück ist an die örtlichen Leitungen für Wasser, Abwasser und Strom angeschlossen, Gas liegt in der unbefestigten aber beleuchteten Straße an.
Der Verkauf geschieht unter Aufsicht des Amtsgerichts, es bedarf deshalb vor Kaufpreisfälligstellung eines weiteren Genehmigungsvorgangs, welcher zusätzliche Wartezeit nach sich ziehen kann. Gern beantworte ich Ihre Fragen zum Verfahren.
Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, zur Terminabsprache für Innenbesichtigungen wenden Sie sich bitte an unser Bernauer Büro.


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Basdorf, Rosenstraße 4: Bewaldetes Baugrundstück mit Abrisshaus im Bieterverfahren zu verkaufen
Archiviert: Basdorf, Rosenstraße 4: Bewaldetes Baugrundstück mit Abrissgebäude im Bieterverfahren zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf im Bieterverfahren angeboten wird ein 667 m² großes z.T. mit Nadelbäumen bestandenes Baugrundstück in Basdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Das Eckgrundstück befindet in einem ruhigen gewachsenen Siedlungsgebiet, teilweise zur Wochenenderholung, teils zum dauerhaften Wohnen genutzt. Die Rosenstraße ist an dieser Stelle nicht befestigt, die Fliederstraße ist asphaltiert, der Anschluss an die Abwasserleitung befindet sich in der Fliederstraße, Frischwasser und Elektroversorgung liegen bereits an. In direkter Nähe befinden sich Einfamilienhäuser, das Gebiet wird im Flächennutzungsplan der Gemeinde zur Wohnbebauung ausgewiesen. Eine Fällgenehmigung zur Bauplatzfreimachung wird seitens des Landkreises Barnim regelmäßig erteilt.
Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten des bisherigen Nutzers, dies sind vor allem ein nichtmassives, teilgeräumtes Wochenendhaus mit diversen Nebengebäuden, diese befinden sich in einem abrissreifen Zustand, eine Weiternutzung ist ausgeschlossen. Der Zaun zur Rosenstraße entspricht nicht der Flurstücksgrenze, der Zaun kann ca. 2 Meter in Richtung Straße verlegt werden. Der Bodenrichtwert zum 31.12.2016 in diesem Gebiet liegt bei 80€/m².
Zur Vereinbarung von Ortsterminen und um die notwendigen Unterlagen zur Teilnahme am Bieterverfahren zu erhalten, melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bei unserem Bernauer Büro. Das Bieterverfahren läuft bis zum 31.8.2017.


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Grundstück Basdorf, Wurzelweg 7 zu verkaufen
Archiviert: Basdorf, Wurzelweg 7: Bewaldetes Baugrundstück mit Abrisshaus im Bieterverfahren zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf im Bieterverfahren angeboten wird ein 707 m² großes, mit Nadelbäumen bestandenes Baugrundstück in Basdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Das Grundstück befindet in einem ruhigen gewachsenen Siedlungsgebiet, teilweise zur Wochenenderholung, teils zum dauerhaften Wohnen genutzt. Der Wurzelweg ist nicht befestigt, der Anschluss an Abwasserleitung ist möglich, Frischwasser und Elektroversorgung liegen bereits an. Direkt auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein erst kürzlich errichtetes Einfamilienhaus, das Gebiet wird im Flächennutzungsplan der Gemeinde zur Wohnbebauung ausgewiesen. Eine Fällgenehmigung zur Bauplatzfreimachung wird seitens des Landkreises Barnim regelmäßig erteilt.
Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten des bisherigen Nutzers, dies sind vor allem ein massives, teilgeräumtes Wochenendhaus mit diversen Nebengebäuden, der Erwerber wird sich vertraglich verpflichten, diese Aufbauten nach Besitzübergabe umgehend zu entfernen, eine Weiternutzung ist ausgeschlossen. Auf dem Gelände befindet sich eine ehemalige Abwassersammelgrube. Für den Abriss liegt das schriftliche Angebot einer örtlichen Firma in Höhe von brutto 5355 Euro vor, sollte der Erwerber den Abriss wie vertraglich vereinbart ausführen, wird der Verkäufer dem Erwerber einen Teil des Kaufpreises rückerstatten. Details entnehmen Sie bitte den anzufordernden Bietunterlagen. Der Bodenrichtwert am Ort des Kaufgrundstücks beträgt 80 €/m².
Zur Vereinbarung von Ortsterminen und um die notwendigen Unterlagen zur Teilnahme am Bieterverfahren zu erhalten, melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bei unserem Bernauer Büro. Das Bieterverfahren läuft bis zum 31.8.2017.


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Einfamilienhaus in Klosterfelde bei Wandlitz zu verkaufen
Archiviert: Klosterfelde bei Wandlitz: Sanierungsbedürftiges EFH in ruhiger Randlage zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 2986 m² großes Grundstück in Ortsrandlage in Klosterfelde bei Wandlitz, welches mit einem 1932 errichteten massiven Einfamilienhaus bebaut wurde. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine massive Garage sowie ein massiver Schuppen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 103 m², diese verteilt sich über zwei Wohnetagen mit insgesamt 5 Zimmern, einem Bad, einer Küche sowie kleineren z.T. ungenutzten Kammern.
Es ist anzumerken, dass es bei diesem Haus einen großen Sanierungsbedarf gibt. Geheizt wird noch mit konventionellen Öfen, ebenso erfolgt die Warmwasserbereitung für die Badewanne. Die Installationen für Strom und Wasser sind auf einfachem Stand. Es gibt im Bereich des Kellers Probleme mit eindringender Feuchtigkeit. Nach der Wende sind PVC-Fenster eingebaut worden, im Keller befindet sich eine Hauswasserversorgungsanlage, das Haus selbst ist aber straßenseitig an Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Es gibt trotz erfolgter Dachsanierung auch hier noch Nachbesserungsbedarf. Das Bad ist komplett sanierungsbedürftig, hier gibt es bereits massive Schimmelbildung. Gern können Sie das Haus selbst bei einem Ortstermin in Augenschein nehmen.
Was hervorzuheben ist, ist die ruhige Lage, es ist das letzte Haus in der Straße, sonst von Feldern umgeben, es gibt keinen direkt angrenzenden Nachbarn. Etwas entfernt befindet sich eine Milchviehanlage. Das Haus steht nahe an der Straße. Es ist unklar, ob das restliche Grundstück eventuell als Bauland nutzbar wäre.


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Archiviert: Baugrundstück in Stolzenhagen zu verkaufen

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1700 m² Fläche in Wandlitz OT Stolzenhagen. Für das Grundstück existiert ein gültiger Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus. Das Grundstück ist in einer ruhigen, befestigten Straße in einer versteckten Siedlung gelegen, es grenzt im hinteren Bereich an ein Feld. Es ist eben und unbebaut. Weitere Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie über unser Kontaktformular.


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Archiviert: Einfamilienhaus mit Investitionsbedarf in Wandlitz

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Einfamilienhaus in Wandlitz

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1994 massiv errichtetes Einfamilienhaus in Wandlitz. Es befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen unbefestigten Anliegerstraße. Die Grundstücksgröße beträgt 1099 m², das Haus befindet sich mittig darauf. Der Garten ist schön bewaldet. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein massiver Schuppen aus den 1970er Jahren mit Doppelgarage.
Die Wände des Haupthauses bestehen aus Hebel-Plansteinen, darauf 60mm Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Dachsteinen gedeckt.
Das Haus verfügt über 120,72 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Es ist relativ offen gestaltet, sodass derzeit nur drei abgetrennte Zimmer gezählt werden können. Davon befinden sich zwei (Wohnzimmer und Esszimmer) im Erdgeschoss, beide offen miteinander verbunden. Ein weiterer großer, derzeit etwa L-förmig geschnittener Raum ist im Obergeschoss. Dieser kann durch Setzen neuer Wände sowie Verlegung der Zimmertüren in zwei separate Zimmer unterteilt werden.
Die Küche befindet sich im Erdgeschoss und ist gefliest. Eine Terrassentür führt in den Garten. Das Bad im Erdgeschoss hat WC, eine Dusche, Waschtisch sowie ein Fenster. Ein weiteres Bad ist im OG, allerdings nicht fertiggestellt: die Anschlüsse sowie das WC sind vorhanden, der Rest muss noch hinzugefügt werden.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, v. 25.9.2014, Energieträger: Erdgas, Endenergieverbrauch: 183,3 kWh/m²*a incl. Warmwasser.


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194 m² Maisonettewohnung mit Blick zum Wandlitzsee
Archiviert: Neuer Preis: 194 m² Maisonettewohnung mit Blick zum Wandlitzsee

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

194 m² Maisonettewohnung mit Blick zum Wandlitzsee

194 m² Maisonettewohnung mit Blick zum Wandlitzsee

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zur Miete angeboten wird eine großzügige und helle Maisonettewohnung in einer Villa am Wandlitzsee. Sie wohnen in den oberen beiden Etagen eines von vier Mietparteien bewohnten Mehrfamilienhauses auf einem großen, abgeschlossenen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei PKW-Stellplätze anzumieten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei ganze Etagen und hat eine Wohnfläche von 194 m², welche sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder sowie Küche und Flur verteilen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Vom Flur abgehend finden Sie links zunächst das Schlafzimmer, von welchem aus Sie ein geräumiges vollgefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster betreten. Rechts vom Flur gehen zwei weitere Zimmer ab, ebenso wie ein Bad mit Duschkabine, WC, Waschtisch und Fenster. Nachdem Sie den Flur durchquert haben, kommen Sie in das geflieste Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Auf der linken Seite finden Sie die komplett ausgestattete Einbauküche, auf der rechten Seite steht ein Kamin. Dank der Südwest-Ausrichtung des sich anschließenden Balkons haben Sie nachmittags und abends viel Sonne. Zu beiden Seiten des Balkons befinden sich kleine Kammern für Zubehör wie Klappstühle, Kissenauflagen oder Getränke.
Eine gerade Holztreppe führt vom Flur in das Obergeschoss, dieses ist ohne weitere Unterteilungen als geräumiges Studio ausgebaut. Von einer Galerie schauen Sie hinab in das Wohnzimmer. Die Dachflächenfenster sind mit blickdichten Sonnenschutzrollos der Firma Velux versehen. In jedem Zimmer befinden sich Insektenschutzgitter an den Fenstern.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Für die Einbauküche sind 25 Euro je Monat zzgl. zur Kaltmiete zu entrichten, ein Stellplatz kostet 15 Euro monatlich.
Baujahr: 2001. Energieverbrauchsausweis vom 8.7.2014 gültig bis 8.7.2024. Endenergieverbrauch: 89,30 kWh/(m²·a). Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Kaltmiete:980€, Warmmiete: 1355 €, Kaution:2940,00 €

Vom Mieter ist bei Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 1 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. an den Makler für die Vermittlung/den Nachweis des Objektes zu zahlen.

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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schönwalde zu vermieten
Archiviert: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schönwalde zu vermieten

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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schönwalde zu vermieten

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schönwalde zu vermieten

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zur Miete angeboten wird eine frisch renovierte Zweizimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1900) in Wandlitz, OT Schönwalde. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer (Ostausrichtung), einem rückwärtig gelegenen Schlafzimmer, einer Küche sowie einem innenliegenden gefliesten Bad mit WC und Dusche. Der Fußboden ist mit sogenannten OSB-Platten ausgelegt, der Mieter hat hier viele Möglichkeiten, sein Wohnambiente selbst zu gestalten. Die Räume sind ca. 3 m hoch. Die Wohnfläche beträgt 54,35 m². Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem abgeschlossenen Hofgelände anzumieten und kostenfrei nach Absprache mit den anderen Mietern das rückwärtig gelegene über 1000 m² große Gartengrundstück mitzunutzen. Frei ist die Wohnung ab sofort. Die Kaltmiete beträgt 325,26 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten.

Vom Mieter ist bei Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 1,19 Monatsnettokaltmieten incl. 19% MwSt. an den Makler für die Vermittlung/den Nachweis des Objektes zu zahlen.

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Holzhaus in Wandlitz OT Lanke zum Kauf
Archiviert: Holzhaus in Wandlitz OT Lanke zum Kauf

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Holzhaus in Wandlitz OT Lanke zum Kauf

Holzhaus in Wandlitz OT Lanke zum Kauf

+++ Dieses Objekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein modernes Wohnhaus (Baujahr 2000, Wohnfläche: 100,65 m²), errichtet in Holzbauweise (Blockbau aus Kantholz) mit zwei Wohnetagen und insgesamt drei Wohnräumen. Es ist sehr offen gestaltet, die Küche bildet mit dem Wohnzimmer sowie einem Nebenzimmer im Erdgeschoss eine große Einheit.  Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Holzdielen (Sanitärbereiche sowie Küche natürlich gefliest), auch an den Decken wurde viel mit Holz gearbeitet, teilweise auch bewusst mit offenliegenden Holzbalken. Das 643 m² große Grundstück liegt an einem Hang und befindet sich in einer sehr ruhigen Privatstraße im Wandlitzer Ortsteil Lanke. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport sowie zwei Holzschuppen.
 
Kaufpreis:xxx.000 Euro
 
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
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Archiviert: Gutshof Schönerlinde: Büros zu vermieten

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Gutshof in Schönerlinde

Gutshof in Schönerlinde

Heinze Immobilien ist Vertriebspartner der Berliner Stadtgüter GmbH und bietet deren Objekte im Barnim ab sofort zur Verpachtung und zum Kauf an.  Es handelt sich dabei um Flächen zur gewerblichen oder privaten Nutzung.

Den Anfang machen zu vermietende Büroflächen im Gutshof Schönerlinde (Gemeinde Wandlitz). Das ehemalige Verwaltungsgebäude wird derzeit grundhaft saniert, Fertigstellung ist Mitte 2010 geplant. Es stehen insgesamt 810 m² vermietbare Fläche in Größenordnungen zwischen je 52 und 157 m² zur Verfügung. Auf dem weitreichenden Gelände befinden sich anmietbare Garagen, Lagerhallen und Parkflächen.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns.

Die Vermietung ist für Sie provisionsfrei.

 

 

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Archiviert: Fachwerkhaus und Werkstatt in Klosterfelde

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Fachwerkhaus in Klosterfelde

Fachwerkhaus in Klosterfelde

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Im Ortskern von Klosterfelde bieten wir einen kleinen Hof mit Fachwerkhaus, Schmiede und einigen Nebengebäuden an. Das Grundstück ist etwa 800 m² groß und grenzt an die Gartenstraße und den Liebenwalder Damm. Das Hauptgebäude mit ca. 105 m² Wohnfläche ist teilunterkellert und stammt aus dem Jahre 1920. Natürlich gibt es hier einen gewissen Instandsetzungsbedarf. Der zukünftige Erwerber kann das Objekt sowohl privat zum Wohnen nutzen oder nach Absprache mit der Gemeinde ein Gewerbe einrichten.

Der Hof wird derzeit noch aktiv genutzt. Besichtigungen können wir jedoch relativ kurzfristig realisieren.

Kaufpreis: xxxx Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Archiviert: Zweifamilienhaus in Schönwalde

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Haus in Schönwalde

Haus in Schönwalde

+++ Dieses Objekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Schönwalde, ein Ortsteil von Wandlitz, liegt direkt an der B109, die von Berlin-Pankow aus gen Norden führt. Hier in der Hauptstraße 101 finden Sie ein voll saniertes Zweifamilienhaus auf ca. 1800 m² Eigentumsland. Das Haus selbst beinhaltet zwei Wohnungen (Erdgeschoss: 4 Zimmer mit 119 m² Wohnfläche; Obergeschoss: 3 Zimmer mit 95 m² Wohnfläche sowie eine schöne Dachterrasse). Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein zweiter Bauplatz. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt auch vor. Es gibt ein Nebengebäude mit Abstellräumen für beide Wohnungsnutzer. Beide Wohnungen sind renoviert und bereit zum Einzug. Sie möchten mehr Details? Lassen Sie es uns wissen.

Kaufpreis: 277.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Archiviert: Wandlitz: Etwas näher betrachtet

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Wandlitz, Mehrzweckgebäude, Frontansicht

Wandlitz, Mehrzweckgebäude, Frontansicht

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Hier sind die Daten zum untenstehenden Haus: Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 245 m². Das Grundstück ist 3.224 m² groß und grenzt an zwei Straßen: die Prenzlauer Chaussee und den Berliner Weg. Erbaut wurde das Hauptgebäude um 1930 als Gaststätte und Tanzlokal. Fragen Sie die älteren Einwohner einmal nach dem „Für Dich“.

Heute steht es leer, muss dringend saniert werden, bietet dafür jedoch jede Menge Platz für Wohnen und Gewerbe. Eine Einliegerwohnung mit 56 m² Wohnfläche befindet sich im rechten Teil. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert.

Der Kaufpreis beträgt xxxx Euro. Fordern Sie jetzt die Unterlagen an, oder lassen Sie uns vor Ort treffen.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Archiviert: Wandlitz: Ein erster Eindruck

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Umriss des Hauptgebäudes

Umriss des Hauptgebäudes

+++ Dieses Objekt ist verkauft. +++

Wenn Sie schon länger auf der Suche nach einem neuen (oder alten) Haus sind, dann ist Ihnen schon einmal der Begriff „besondere Immobilie“ begegnet. Makler benutzen ihn leider viel zu häufig. In unserem Haus findet er nur ganz selten Verwendung. Wir denken, es ist mal wieder Zeit dafür.

Derzeit bereiten wir den Verkauf eines sehr interessanten Gebäudes in Wandlitz vor. Es steht auf einem über 3000 m² großen Grundstück, dahinter ein Feld und etwas Wald. Der Garten hat die Anmutung eines kleinen Parks, auch wenn er derzeit etwas zugewuchert ist. Die Form des Hauptgebäudes haben wir hier einmal angedeutet. Interessant, nicht wahr? Und der Preis?

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Archiviert: 708 m² Baugrundstück in Basdorf

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Das Schwimmbecken auf dem Grundstück in Basdorf

Das Schwimmbecken auf dem Grundstück in Basdorf

+++Grundstück ist verkauft.+++

Im Wandlitzer Ortsteil Basdorf bekamen wir nun frisch ein schön ruhig gelegenes Baugrundstück mit insgesamt 708 m² Fläche herein. Es steht ein Fertigteilbungalow darauf, der entweder noch als Freizeithaus genutzt werden kann oder für den Hausbau abgerissen werden muss. Davor ein großes transportables, in die Erde eingelassenes Schwimmbecken.

Das Grundstück selbst ist locker mit einigen Tannen, Obstbäumen, Hecken und Büschen bewachsen. Wer also kein Grundstück auf grüner Wiese sucht, ist hier genau richtig. Kaufpreis: 37.500 € 

 

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

 

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