Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau
Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter

provisionsfrei, Ihr Immobilienmakler für Grundstücke, Häuser, Wohnungen in Bernau, Panketal, Biesenthal, Wandlitz, Barnim

und mehr.
Immobilien verkaufen ohne Provision

Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter provisionsfrei, wir sind Ihr Immobilienmakler für Grundstücke, Häuser und Wohnungen in Bernau, Panketal, Biesenthal, Wandlitz, dem Barnim und mehr! Erfahren Sie hier mehr darüber, wie wir für Sie einen Käufer, Mieter oder Pächter für Ihr Grundstück, Haus, Wohnung oder Gewerbeobjekt finden. Sie behalten die volle Kontrolle während der gesamten Vermittlung. Wir beraten Sie zu Preisen, Verkaufschancen und sorgen dafür, dass auch die Kauf- und Mietverträge Ihren Wünschen entsprechen. Schließlich ist es Ihr Eigentum, welches wir vermitteln dürfen, deshalb haben Sie bei allen Entscheidungen das letzte Wort. Versprochen. Hier finden Sie Informationen für zukünftige Kunden.

Aktuelle Immobilienangebote

Gepflegtes EFH mit Zweithaus auf großzügigem Grund in Zepernick

Gepflegtes Einfamilienhaus Bj. 2002 mit Zweithaus auf großzügigem Grund in Panketal OT Zepernick zu verkaufen

Kaufpreis: 450.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Panketaler Ortsteil Zepernick gelegenes, 1124 m² großes Eigentumsgrundstück, bebaut mit einem 2002 massiv errichteten Einfamilienhaus mit insgesamt 98,5 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einem ca. 1980 als Wochenendbungalow errichteten und nach 1990 zum Wohnen gedämmten zweiten Haus mit ca. 40 m² Wohn-/Nutzfläche.
Die Außenmauern des weiß verputzten Haupthauses bestehen aus einer 37 cm dicken Kombination aus Porotonziegeln und Dämmung. Das Haus hat keine sichtbaren Schäden und ist in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus drei Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Küche, Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum/Speisekammer. Die Decken sind ca. 2,60 m hoch, sodass ein verbessertes Raumgefühl entsteht. Dies wird gerade im Wohnzimmer durch die großen, zum Garten weisenden Fensterflächen unterstützt, sodass dieses Haus auch dank der intelligenten Raumaufteilung eine maximale Ausnutzung der möglichen Wohnfläche erzielt. Die geflieste Küche ist groß genug, um auch einen Essplatz für die ganze Familie zu beherbergen, eine Speisekammer bietet Platz, Lebensmittel zu lagern. Der Flur ist zweckmäßig klein gehalten. Das Bad verfügt neben einem Fenster und Fußbodenheizung über eine Badewanne, WC, Waschtisch und eine Dusche. Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kamin. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Blickgeschützt vom Haupthaus befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein zweites Wohngebäude. Ein ehemaliger Ferienbungalow wurde von außen gedämmt und mit einem Kamin versehen, sodass er ganzjährig nutzbar ist. Auf einer Fläche von ca. 40 m² finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein offenes Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Im Anbau befindet sich eine moderne Sauna sowie im hinteren Bereich ein Schuppen, dahinter ein Gartenpavillon sowie ein Unterstand.
Der Garten ist weitläufig und gepflegt. Ein wunderschöner Magnolienbaum zieht die Aufmerksamkeit auf sich. Viele schon gut entwickelte Büsche schirmen den Garten von außen ab und unterteilen diesen auch in sich selbst. Hier können Sie die Ruhe genießen, denn große Straßen sind weit entfernt.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, es kann daher zu einem veränderten Raumeindruck kommen. Bitte fordern Sie deshalb den bemaßten Grundriss an.
Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Die Straße vor dem Grundstück wird derzeit befestigt, die daraus resultierenden Kosten sind noch nicht bekanntgegeben worden.


Details zum Immobilienangebot

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Das folgende Objekt ist derzeit für einen Interessenten reserviert.
Gern können Sie uns hier mitteilen, wenn Sie Interesse an dieser oder einer ähnlichen Immobilie haben.

Reserviert: Vollsaniertes Haus auf sehr gepflegtem Grundstück bei Wittenberge in der Prignitz

Kaufpreis: 220.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Energiebedarfsausweis v. 28.2.2019 gültig bis 27.2.2028, Erdgas, 139,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E

Hier zum Kauf angeboten wird ein etwa im Jahre 1936 errichtetes und 2010 umfassend modernisiertes massives Einfamilienhaus bei Wittenberge an der Elbe auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück. Es wurde technisch und optisch komplett erneuert. Die Klinkerfassade wurde gedämmt, das Dach neu eingedeckt, die Installationen für Gas, Wasser und Elektro ausgetauscht, Sie finden außerdem neue PVC-Fenster sowie eine neue einbruchshemmende Eingangstür. Die Außenanlage ist sehr liebevoll gestaltet, durch die Errichtung mehrerer Nebengebäude entlang der Grundstücksgrenzen ist der Garten einerseits blickgeschützt und andererseits bieten sich somit weitere Abstell- oder Gesellschaftsräume. Selbst an ein Außen-WC mit Dusche wurde gedacht. Die Einfahrt sowie die Laufwege im Garten sind sauber gepflastert worden.
Das Haus selbst hat ca. 120 m² Wohnfläche und ist teilunterkellert (40m²). Vom hell gefliesten Flur im Erdgeschoss geht es links in die geräumige Wohnküche, nach rechts in das große Wohnzimmer. Hinten links befindet sich das modern geflieste Bad mit nahezu bodentiefer Dusche, WC und Waschtischgarnitur. Vom Flur aus führt eine Buchentreppe in das Obergeschoss, wo sich Schlaf- und Kinderzimmer befinden sowie eine Leseecke. Über eine Klappleiter erreichen Sie den ausbaubaren Spitzboden. Bad, Küche und der Flur im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Gartenseite hin wurde eine Terrasse mit Vordach angelegt, sodass Sie auch im Schatten sitzen können.
Das Grundstück ist ruhig gelegen.
Die Übergabe des Grundstücks an den neuen Eigentümer kann kurzfristig erfolgen, es ist schulden- und lastenfrei.
Auf Wunsch der Verkäufer werden weitere Informationen nur auf Anforderung herausgegeben, um Ihre Kontaktaufnahme per Formular wird gebeten.


Details zum Immobilienangebot

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EFH Wullwinkel bei Biesenthal zu verkaufen

Liebhaberobjekt – Gepflegte Finnhütte im Außenbereich direkt am Naturschutzgebiet in Wullwinkel bei Biesenthal

Kaufpreis: 275.000 Euro

Die Provision beträgt 7,14% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber rechtzeitig nachgereicht.

Hier zum Kauf angeboten wird eine selbst für den naturnahen Barnim außergewöhnliche Immobilie: Ein 1962 m² großes Eigentumsgrundstück direkt an ein Naturschutzgebiet angrenzend, bebaut mit einer 1981 errichteten teilmassiven Finnhütte ohne Zulassung als Erstwohnsitz mit ca. 95 m² Wohnfläche. Das Grundstück liegt an einem Hang und hat einen unverbaubaren Blick in Westrichtung auf einen Ausläufer des Biesenthaler Beckens. Das Haus ist soweit für zwei Bewohner geeignet, es gibt keine Möglichkeit, ein Kinderzimmer einzurichten. Es ist kein Baugrundstück im Sinne des §34 BauGB.
Das Haupthaus hat drei Wohnetagen: Im Kellergeschoss (zugänglich neben der Innentreppe auch vom Garten aus) befinden sich die Wohnküche  sowie das geflieste Bad mit Duschkabine, Badewanne,  Handtuchhalter und Fußbodenheizung sowie eine Waschküche/Abstellraum/Heizraum. Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer mit Blick über die Wiesen, dem 1997 angebauten großzügigen und mit einer Fußbodenheizung versehenen Wintergarten sowie einem kleinen WC. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres WC mit Waschbecken.
Heizung/Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme, der stationäre Propangastank befindet sich nahe der Einfahrt; im Wohnzimmer befindet sich zudem ein schöner gemauerter Kamin. Die Innenwände der Wohnräume sind mit Holz ausgeschlagen, zum Teil sind die Strukturen der tragenden Holzdachkonstruktion sichtbar. Die Fenster sind baujahrstypisch einfach.
Neben dem Haus befindet sich auf der Westseite eine große Terrasse mit Naturblick. Weiter oben finden Sie eine ebenfalls in Finnhüttenform gehaltene PKW-Garage mit Keller und Lagerboden sowie einen zusätzlichen Carport. Es gibt weitere Nebengebäude sowie ein in den Hang integriertes ehemaliges Pumpenhaus. Das Haus ist an die öffentliche Frischwasserversorgung angeschlossen, die Entsorgung erfolgt über ortsübliche Sammelgruben. Zu erwähnen ist, dass die gepflasterte Auffahrt groß genug für mehrere PKW ist.


Details zum Immobilienangebot

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Betreutes Wohnen in Hennickendorf

Exklusiv: Wahlweise betreutes Wohnen in Ihrer Eigentumswohnung in der ehemaligen Glockengießerei Hennickendorf bei Strausberg

Die Provision beträgt 3,57% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

Zum Leben erweckt wird die alte Glockengießerei in Hennickendorf bei Strausberg nahe Berlin. Dort wo jahrzehntelang große Kirchenglocken und kleine Schiffsglocken entstanden, die in aller Herren Länder versandt wurden, dort wird bald eine gesunde Mischung aus reger Geschäftigkeit und entspannender Ruhe einkehren. Hier entsteht in den kommenden Monaten eine Wohnanlage, die insbesondere auf die Interessen von Senioren zugeschnitten sein wird. Neben 56 kleineren Apartments werden hier auch 8 großzügige Eigentumswohnungen zwischen 77 und 97 m² Wohnfläche errichtet, komplett barrierefrei mit Fahrstuhl und extra breiten Türen, sodass auch ein Rollstuhl hindurch passt, mit Balkon bzw. Terrasse, bodentiefer Dusche mit Temperaturbegrenzer, Notrufknopf, Dreifachverglasung und Notfallschließsystem. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet, Sie sollen sich hier ja wohlfühlen. Der Stienitzsee ist nicht weit entfernt, trotz des kleinen Ortes gibt es mehrere Bäcker und einen Lebensmittelmarkt. Das wirklich Besondere ist jedoch die Möglichkeit, nach Bedarf am betreuten Wohnen teilzunehmen.
Sie leben in einem privaten, altersgerechten Umfeld und können – es ist keine Pflicht – gleichzeitig nützliche Dienstleistungsangebote in Anspruch nehmen. Die Teilnahme an Gemeinschaftsaktivitäten ist ein weiterer positiver Aspekt. Im Falle einer Pflegebedürftigkeit oder einer Behinderung bekommen die Bewohner professionelle Hilfe. Ein Umzug in ein Heim ist dann nicht mehr notwendig. Die Wohnanlage befindet sich in einer Wohngegend mit solider Infrastruktur. Die Senioren gestalten ihren Alltag eigenverantwortlich und leben in einem barrierefreien, mit einem Hausnotrufsystem ausgestatteten Apartment. Sie können an gemeinsamen Veranstaltungen teilnehmen und Fahr- und Begleitdienste in Anspruch nehmen. Bei Behörden- und Botengängen werden Sie unterstützt. Von allen schon existierenden Formen des Wohnens für Senioren und deren Betreuung ist diese Einrichtung an vielen Stellen ein Novum.

Hier zum Kauf sowohl für Selbstnutzer mit Weitblick als auch für Anleger werden die folgenden 8 Eigentumswohnungen:

ObjektWohnflächeZimmerVerkaufspreis zzgl. Prov.Hausgeld je MonatStatus
Haus 1, Ostflügel Erdgeschoss
WE 178,73 m²2222.942,30 €206,42 €verfügbar
WE 274,37 m²3210.840,35 €195,22 €verfügbar
WE 378,07 m²3221.110,35 €204,73 €RESERVIERT
WE 482,19 m²3232.546.14 €215,31 €RESERVIERT
Haus 1, Ostflügel Obergeschoss
WE 591,20 m²2263.801,65 €238,47 €verfügbar
WE 676,97 m²3223.345,81 €201,90 €verfügbar
WE 780,67 m²3233.864,89 €211,41 €verfügbar
WE 895,70 m²2276.595,13 €250,04 €RESERVIERT

Preise jeweils zzgl. Vermittlungsprovision, zahlbar durch den Käufer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf voraussichtlich 2,57 €/m². Weitere Leistungen, insbesondere Pflege- und Betreuungsleistungen, können gesondert je nach Aufwand individuell hinzugebucht werden.

Wir beraten Sie gern hinsichtlich der Möglichkeiten und Preise. Fordern Sie bitte unverbindlich Ihr Infomaterial an.

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Details zum Immobilienangebot

5321-5328

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