Immobilienarchiv (Auszug): Anlageobjekte

Zum Leben erweckt wird die alte Glockengießerei in Hennickendorf bei Strausberg nahe Berlin. Dort wo jahrzehntelang große Kirchenglocken und kleine Schiffsglocken entstanden, die in aller Herren Länder versandt wurden, dort wird bald eine gesunde Mischung aus reger Geschäftigkeit und entspannender Ruhe einkehren. Hier entsteht in den kommenden Monaten eine Wohnanlage, die insbesondere auf die Interessen von Senioren zugeschnitten sein wird. Neben 56 kleineren Apartments werden hier auch 8 großzügige Eigentumswohnungen zwischen 77 und 97 m² Wohnfläche errichtet, komplett barrierefrei mit Fahrstuhl und extra breiten Türen, sodass auch ein Rollstuhl hindurch passt, mit Balkon bzw. Terrasse, bodentiefer Dusche mit Temperaturbegrenzer, Notrufknopf, Dreifachverglasung und Notfallschließsystem. Es werden nur hochwertige Materialien verwendet, Sie sollen sich hier ja wohlfühlen. Der Stienitzsee ist nicht weit entfernt, trotz des kleinen Ortes gibt es mehrere Bäcker und einen Lebensmittelmarkt. Das wirklich Besondere ist jedoch die Möglichkeit, nach Bedarf am betreuten Wohnen teilzunehmen.
Sie leben in einem privaten, altersgerechten Umfeld und können – es ist keine Pflicht – gleichzeitig nützliche Dienstleistungsangebote in Anspruch nehmen. Die Teilnahme an Gemeinschaftsaktivitäten ist ein weiterer positiver Aspekt. Im Falle einer Pflegebedürftigkeit oder einer Behinderung bekommen die Bewohner professionelle Hilfe. Ein Umzug in ein Heim ist dann nicht mehr notwendig. Die Wohnanlage befindet sich in einer Wohngegend mit solider Infrastruktur. Die Senioren gestalten ihren Alltag eigenverantwortlich und leben in einem barrierefreien, mit einem Hausnotrufsystem ausgestatteten Apartment. Sie können an gemeinsamen Veranstaltungen teilnehmen und Fahr- und Begleitdienste in Anspruch nehmen. Bei Behörden- und Botengängen werden Sie unterstützt. Von allen schon existierenden Formen des Wohnens für Senioren und deren Betreuung ist diese Einrichtung an vielen Stellen ein Novum.

Hier zum Kauf sowohl für Selbstnutzer mit Weitblick als auch für Anleger werden die folgenden 8 Eigentumswohnungen:

Preise jeweils zzgl. Vermittlungsprovision, zahlbar durch den Käufer. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf voraussichtlich 2,57 €/m². Weitere Leistungen, insbesondere Pflege- und Betreuungsleistungen, können gesondert je nach Aufwand individuell hinzugebucht werden.

Wir beraten Sie gern hinsichtlich der Möglichkeiten und Preise. Fordern Sie bitte unverbindlich Ihr Infomaterial an.

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Hier zum Kauf angeboten wird eine seit 1998 kontinuierlich vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bernau bei Berlin. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 2008. Das Haus befindet sich in der Nähe des Krankenhauses im Wohnpark Am
Kirschgarten. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad sowie dem Balkon, die Wohnfläche beträgt 57,22 m². Die Ausstattung der Wohnung ist ortsüblich mit Wannenbad, Waschtisch, WC sowie einer Einbauküche. Mit verkauft wird ein mitvermieteter Außenstellplatz für einen PKW. Das Besondere an dieser
Wohnung ist die ruhige Lage am Rande des Wohngebiets mit freiem Blick auf ein Feld. Die Mieteinnahmen monatlich: Kaltmiete 369,17 Euro zzgl. 12,78 Euro für den Stellplatz zzgl. Betriebskostenvorschuss. Hausgeld monatlich: 202 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Es Die Wohnung kann schuldenfrei übergeben werden. Diskrete Außenbesichtigungen (ohne Ansprache der Mieter) sind jederzeit möglich, zur kurzfristigen Vereinbarung eines Innenbesichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unser Bernauer Büro.

Hier zum Kauf angeboten wird ein ursprünglich im Jahre 1876 errichtetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde, welches zunächst 1907-12 umgebaut und durch den jetzigen Eigentümer in den Jahren 1997-2000 umfassend saniert worden ist. 2013 wurde eine große Wohnung in 2 kleinere Wohneinheiten getrennt. Insgesamt befinden sich nun 7 vermietete Wohneinheiten auf 4 Etagen, auch das Souterrain ist als Wohnfläche ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt: Fassadendämmung, Dachreparatur, Einbau von Gasbrennwertthermen in die Wohnungen, Einbau moderner gefliester Bäder, Einbau von PVC-Fenstern, umfassende Sanierung der Versorgungsleitungen im Haus.
Das Haus befindet sich auf einem 2.050 m² großen Eigentumsgrundstück, die Mieter können hier kostenfrei jeweils ein Gartenabteil mitnutzen. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück 4 massive Schuppen sowie eine vermietete massive Garage, letztere ist jedoch sanierungsbedürftig.
Die Hofpflasterung stammt aus dem Jahr 2005, der Zaun zur Straßenseite hin aus 2010. Das Grundstück ist voll erschlossen, es befindet sich an einer asphaltierten Nebenstraße, der Gehweg ist befestigt, es gibt weder Investitionsrückstau noch Rückstände bei öffentlichen Lasten. Zu erwähnen ist, dass aus Rücksicht auf die dort lebenden langjährigen Mieter die Dachgeschosswohnung bisher noch nicht modernisiert worden ist.
Die Wohnungen umfassen Größen von 40 bis 80 m² mit 1 bis 4 Zimmern, jeweils mit Küche und Bad.
Die Miete wird von den Einwohnern regelmäßig gezahlt, verkauft wird allein aus Altersgründen.

Vermietbare Fläche: 347 m², Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 25.375 Euro.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen daraufhin gern weiterführende Informationen zu.

Anlageobjekt: Vermietetes Einfamilienhaus in Bernau OT Schönow zum Kauf

+++ Dieses Angebot ist derzeit nicht verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein unbefristet vermietetes Einfamilienhaus im Bernauer Ortsteil Schönow. Das Haus wude im Jahre 1997 in massiver Bauweise aus Kalksandstein errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 105,7 m². Es ist Teil einer nach WEG geteilten Anlage, es besteht jedoch ein Sondernutzungsrecht an 220 m² Grundstücksfläche, die exklusiv diesem Haus als Garten dienen. Dieser Garten ist umzäunt und von außen praktisch nicht einsehbar. Es ist seit  2009 konstant vermietet, das Mietverhätnis ist ungekündigt und die Miete wird regelmäßig ohne Verzug gezahlt.
 
Kaufpreis: xxx.000 Euro
 
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
 
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Eigentumswohnung in Bernau zu verkaufen

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum sofortigen Kauf angeboten wird eine leerstehende, renovierte Maisonettewohnung mit fünf Zimmern im Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“. Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m², diese verteilt sich auf zwei Wohnetagen. Das Gebäude wurde im Jahre 1997 errichtet. Hier mit verkauft werden ebenfalls die Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Sie ist derzeit unvermietet, gern kann auch nach einem zuverlässigen Mieter gesucht werden, falls Sie die Wohnung als Anlageobjekt nutzen möchten.
 
Kaufpreis: xxx.000 Euro
 
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
 
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Über 4.000 m² Eigentumsland in Schönow

+++ Dieses Objekt ist verkauft! +++

Angeboten zum Kauf werden hier 3 Flurstücke (1414 m², 1416 m², 1418 m²), die zusammenhängend ein 4.248 m² großes bebaubares Grundstück inmitten eines gewachsenen Siedlungsgebietes mit ein- bis zweigeschossigen Gebäuden bilden. Das Gelände ist eben, es ist bis auf ein abrissreifes Haus und 2 Schuppen unbebaut. Auf Teilen befinden sich alte Kiefern und Obstbäume. Das gesamte Gelände wird nur als Paket verkauft, so wie es steht und liegt. Die Grundstücke befinden sich in Schönow, einem Ortsteil von Bernau, in der Heinrich-Heine-Straße 73-75a.

Kaufpreis: xxxxx Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Wohn- und Gewerbeobjekt in Werneuchen

Hier angeboten wird ein Wohn- und Gewerbeobjekt im historischen Stadtzentrum Werneuchens, nur wenige Schritte vom Marktplatz und Rathaus entfernt. Erbaut wurde es im Jahre 1870 als Tabakspeicher, nunmehr ist es vollständig saniert und bietet insgesamt Platz für 3 Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt genau 1.000 m², die vermietbare Fläche insgesamt 363 m². Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem gepflasterten Hof. Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Backsteinbau, welcher die verschiedenen Einheiten beherbergt. Dieser wurde Mitte der 1990er Jahre komplett saniert.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Die Provision beträgt 5,95% incl. MwSt. vom Verkaufspreis und ist durch den Käufer zu zahlen für den Nachweis/die Vermittlung des Objekts.

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Wohn- und Geschäftshaus in Wriezen

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar.+++

Ein Wohn- und Geschäftshaus in Wriezen im Landkreis Märkisch-Oderland steht zum Verkauf. Es befindet sich in der Stadtmitte, direkt an einer Fußgängerzone, unweit des Bahnhofs. Im Erdgeschoss befinden sich eine Backstube mit Café sowie eine Apotheke, in den Obergeschossen 3 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen. Baujahr des Hauses ist 1992. Die Wohnfläche beträgt 461 m², die Gewerbefläche 710 m².

Für Details bezüglich Kaufpreis, Mieteinnahmen, Käuferprovision etc. wenden Sie sich bitte direkt an unser Büro.

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Mehrfamilienhaus in Wriezen, MOL

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

In Wriezen, Landkreis Märkisch-Oderland, einem ruhigen Städtchen mit knapp 8.000 Einwohnern, bieten wir ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1985 mit 15 Wohneinheiten mit insgesamt 968 m² Wohnfläche zum Kauf an.

Nach Angaben des Eigentümers ist dieser Wohnblock immer voll vermietet. Details zu Kaufpreis, Mieteinnahmen, Käuferprovision etc. erhalten Sie in unserem Büro.