Immobilienarchiv (Auszug): Basdorf

Hier zum Kauf angeboten wird ein 654 m² großes Baugrundstück auf Eigentumsland am Ortsrand von Basdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Der eingezäunte Bereich ist kleiner als das zu verkaufende Flurstück, die wirkliche vordere Grenze von Flurstück 1248 verläuft analog zu den Grundstücken der Nachbarn in der Flucht derer vorderer Zäune. Das heißt, dass der jetzige Zaun zur Straßenseite hin eigentlich ca. 3-4 m zu weit eingerückt ist und der Erwerber einen großen Teil der Rasenfläche zur Straße hin nutzen kann. Gern kann zur Verdeutlichung der Grenzverhältnisse ein Ortstermin vereinbart werden. Bitte betreten Sie das eingezäunte Grundstück nicht ohne das Beisein des Maklers.
Das Grundstück ist noch bis Ende 2020 verpachtet und ist bebaut mit zwei nichtmassiven Gartenhäuschen, welche auf dem Grundstück verbleiben. Es gibt im hinteren Bereich einen gemauerten Pumpenschacht im Erdboden. Das Grundstück selbst ist an Frischwasser und Abwasser (mit Hebeanlage) angeschlossen, ebenso an Elektrizität. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück. Selbige Straße ist befestigt, auch Laternen sind gesetzt worden und eine Einfahrt gepflastert. Die Gemeinde hat die Kosten für Straßenausbau und Einfahrt noch nicht abgerechnet, die entsprechenden Kosten wären, sofern die Forderung der Gemeinde nicht bis zum Notartermin eintrifft, vom Erwerber zu tragen. Die zu erwartenden Kosten, ohne Übernahme einer Gewährleistung dafür, werden hier mit ca. 4000 Euro geschätzt.
Hinsichtlich des Kaufpreises sammeln wir Ihre verbindlichen Kaufpreisangebote bis zum 30.11.2020. Sie sind eingeladen, auch geringere oder ggfs. höhere Angebote als im Exposé gefordert abzugeben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Bodenrichtwert zum 31.12.2019 in diesem Gebiet bei 140 Euro/m² lag. Wir gehen von einer schnellen notariellen Abwicklung aus. Das Grundstück wird im gegenwärtigen Zustand übergeben.

Hier zum Kauf im Bieterverfahren angeboten wird ein 667 m² großes z.T. mit Nadelbäumen bestandenes Baugrundstück in Basdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Das Eckgrundstück befindet in einem ruhigen gewachsenen Siedlungsgebiet, teilweise zur Wochenenderholung, teils zum dauerhaften Wohnen genutzt. Die Rosenstraße ist an dieser Stelle nicht befestigt, die Fliederstraße ist asphaltiert, der Anschluss an die Abwasserleitung befindet sich in der Fliederstraße, Frischwasser und Elektroversorgung liegen bereits an. In direkter Nähe befinden sich Einfamilienhäuser, das Gebiet wird im Flächennutzungsplan der Gemeinde zur Wohnbebauung ausgewiesen. Eine Fällgenehmigung zur Bauplatzfreimachung wird seitens des Landkreises Barnim regelmäßig erteilt.
Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten des bisherigen Nutzers, dies sind vor allem ein nichtmassives, teilgeräumtes Wochenendhaus mit diversen Nebengebäuden, diese befinden sich in einem abrissreifen Zustand, eine Weiternutzung ist ausgeschlossen. Der Zaun zur Rosenstraße entspricht nicht der Flurstücksgrenze, der Zaun kann ca. 2 Meter in Richtung Straße verlegt werden. Der Bodenrichtwert zum 31.12.2016 in diesem Gebiet liegt bei 80€/m².
Zur Vereinbarung von Ortsterminen und um die notwendigen Unterlagen zur Teilnahme am Bieterverfahren zu erhalten, melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bei unserem Bernauer Büro. Das Bieterverfahren läuft bis zum 31.8.2017.

Hier zum Kauf im Bieterverfahren angeboten wird ein 707 m² großes, mit Nadelbäumen bestandenes Baugrundstück in Basdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Das Grundstück befindet in einem ruhigen gewachsenen Siedlungsgebiet, teilweise zur Wochenenderholung, teils zum dauerhaften Wohnen genutzt. Der Wurzelweg ist nicht befestigt, der Anschluss an Abwasserleitung ist möglich, Frischwasser und Elektroversorgung liegen bereits an. Direkt auf dem Nachbargrundstück befindet sich ein erst kürzlich errichtetes Einfamilienhaus, das Gebiet wird im Flächennutzungsplan der Gemeinde zur Wohnbebauung ausgewiesen. Eine Fällgenehmigung zur Bauplatzfreimachung wird seitens des Landkreises Barnim regelmäßig erteilt.
Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten des bisherigen Nutzers, dies sind vor allem ein massives, teilgeräumtes Wochenendhaus mit diversen Nebengebäuden, der Erwerber wird sich vertraglich verpflichten, diese Aufbauten nach Besitzübergabe umgehend zu entfernen, eine Weiternutzung ist ausgeschlossen. Auf dem Gelände befindet sich eine ehemalige Abwassersammelgrube. Für den Abriss liegt das schriftliche Angebot einer örtlichen Firma in Höhe von brutto 5355 Euro vor, sollte der Erwerber den Abriss wie vertraglich vereinbart ausführen, wird der Verkäufer dem Erwerber einen Teil des Kaufpreises rückerstatten. Details entnehmen Sie bitte den anzufordernden Bietunterlagen. Der Bodenrichtwert am Ort des Kaufgrundstücks beträgt 80 €/m².
Zur Vereinbarung von Ortsterminen und um die notwendigen Unterlagen zur Teilnahme am Bieterverfahren zu erhalten, melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bei unserem Bernauer Büro. Das Bieterverfahren läuft bis zum 31.8.2017.

Das Schwimmbecken auf dem Grundstück in Basdorf

+++Grundstück ist verkauft.+++

Im Wandlitzer Ortsteil Basdorf bekamen wir nun frisch ein schön ruhig gelegenes Baugrundstück mit insgesamt 708 m² Fläche herein. Es steht ein Fertigteilbungalow darauf, der entweder noch als Freizeithaus genutzt werden kann oder für den Hausbau abgerissen werden muss. Davor ein großes transportables, in die Erde eingelassenes Schwimmbecken.

Das Grundstück selbst ist locker mit einigen Tannen, Obstbäumen, Hecken und Büschen bewachsen. Wer also kein Grundstück auf grüner Wiese sucht, ist hier genau richtig. Kaufpreis: 37.500 € 

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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