Immobilienmakler- und Gutachterbüro seit 1995 in Bernau bei Berlin
Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau
Baugrundstück in Basdorf zum Kauf

Baugrundstück am Ortsrand von Basdorf bei Wandlitz zu verkaufen

Kaufpreis: 203.028 Euro (VB)

Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 3,48% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 654 m² großes Baugrundstück auf Eigentumsland am Ortsrand von Basdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Wandlitz. Der eingezäunte Bereich ist kleiner als das zu verkaufende Flurstück, die wirkliche vordere Grenze von Flurstück 1248 verläuft analog zu den Grundstücken der Nachbarn in der Flucht derer vorderer Zäune. Das heißt, dass der jetzige Zaun zur Straßenseite hin eigentlich ca. 3-4 m zu weit eingerückt ist und der Erwerber einen großen Teil der Rasenfläche zur Straße hin nutzen kann. Gern kann zur Verdeutlichung der Grenzverhältnisse ein Ortstermin vereinbart werden. Bitte betreten Sie das eingezäunte Grundstück nicht ohne das Beisein des Maklers.
Das Grundstück ist noch bis Ende 2020 verpachtet und ist bebaut mit zwei nichtmassiven Gartenhäuschen, welche auf dem Grundstück verbleiben. Es gibt im hinteren Bereich einen gemauerten Pumpenschacht im Erdboden. Das Grundstück selbst ist an Frischwasser und Abwasser (mit Hebeanlage) angeschlossen, ebenso an Elektrizität. Erdgas liegt in der Straße vor dem Grundstück. Selbige Straße ist befestigt, auch Laternen sind gesetzt worden und eine Einfahrt gepflastert. Die Gemeinde hat die Kosten für Straßenausbau und Einfahrt noch nicht abgerechnet, die entsprechenden Kosten wären, sofern die Forderung der Gemeinde nicht bis zum Notartermin eintrifft, vom Erwerber zu tragen. Die zu erwartenden Kosten, ohne Übernahme einer Gewährleistung dafür, werden hier mit ca. 4000 Euro geschätzt.
Hinsichtlich des Kaufpreises sammeln wir Ihre verbindlichen Kaufpreisangebote bis zum 30.11.2020. Sie sind eingeladen, auch geringere oder ggfs. höhere Angebote als im Exposé gefordert abzugeben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Bodenrichtwert zum 31.12.2019 in diesem Gebiet bei 140 Euro/m² lag. Wir gehen von einer schnellen notariellen Abwicklung aus. Das Grundstück wird im gegenwärtigen Zustand übergeben.




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Heinze Immobilien ist Ihr vertrauensvoller IVD-Immobilienmakler für den Verkauf, Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstücks, Hauses oder Ihrer Wohnung in der Region Wandlitz

Immobilien zu verkaufen oder vermieten in 16348 Wandlitz, Basdorf, Klosterfelde, Prenden, Lanke, Stolzenhagen, Zerpenschleuse, Schönwalde, Schönerlinde, Gorinsee im Barnim. Wir verkaufen Ihre Immobilie für Sie als Anbieter provisionsfrei. Dieses Immobilienarchiv enthält als Auszug auch Referenzobjekte wie Grundstücke, Häuser und Wohnungen aus den vergangenen Jahren. Immer ein guter Grund: Heinze ist Ihr Immobilienmakler aus Bernau.

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