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Heinze Immobilien, IVD Immobilienmakler in Bernau
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Archiviert: Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleinem Zusatzeinkommen in Neuenhagen bei Berlin

Bitte haben Sie Verständnis, falls wir bei diesem ehemaligen Objekt die Preisangaben entfernt haben.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1934 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 676 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Neuenhagen bei Berlin. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf insgesamt 5 Zimmer (eines davon als Küche reaktivierbar) auf zwei Etagen verteilen sowie einen trockenen Vollkeller. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Rande Neuenhagens. Ein hochwertiger Metallzaun mit schönem Durchfahrtstor bildet einen ersten Blickfang. Das erst vor wenigen Jahren neu gedeckte Mansarddach sowie die Symmetrie des Hauses bilden eine Einheit mit dem gepflegt angelegten Vorgarten. Eine komplett gepflasterte Auffahrt führt links am Haus vorbei zur massiven Doppelgarage. Daneben befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz auf massivem frostfesten Fundament. Die Fassade des Hauses ist mit Vollwärmeschutz versehen, der seitlich gelegene Haupteingang ist gefliest und überdacht.  Beide Wohnetagen des Hauses können separate Einheiten bilden, sodass hier auch zwei Generationen einziehen könnten. Dieses Haus generiert dank der Vermietung einer Dachteilfläche jeden Monat Einnahmen von 500 Euro (insgesamt ca. 90.000 Euro) für den Eigentümer, dies kann für Sie einen großen Vorteil bei der Bankfinanzierung darstellen.




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Heinze Immobilien ist Ihr vertrauensvoller IVD-Immobilienmakler für den Verkauf, Vermietung oder Verpachtung Ihres Grundstücks, Hauses oder Ihrer Wohnung in der Region Werneuchen und MOL

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