Hier zum Kauf angeboten wird ein um 1934 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit vielen ebenso massiven Nebengelassen auf einem 909 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage nahe des Ortskerns von Zepernick. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², das sind 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten. Hinzu kommen noch ca. 99 m² eben begehbarer Hobbybereich, die Garage sowie ein Teilkeller. Das Besondere hier ist der wirklich einladend gestaltete Garten mit vielen Detailideen, welche man sich am besten vor Ort erklären lassen sollte.
Das Haupthaus befindet sich leicht oberhalb einer etwas ansteigenden Straße inmitten einer ruhigen gewachsenen Siedlung. Durch die Lage des Gebäudes relativ weit vorn im Grundstück ist der nutzbare Gartenanteil sehr groß. Dieser Garten nun hat nicht nur einen Swimmingpool und ein großes Gewächshaus, sondern auch verschiedenste Obstbäume, Rosen, Rabatten und nicht zuletzt auch Beete zum Gemüseanbau. Die hierzu notwendigen Geräte können Sie im elektrisch beheizbaren Gartenhäuschen am hinteren Rand verstauen. Die Bewässerung wird unterstützt durch ein Rohrsystem, welches mit Regenwasser gespeist wird. Sie können auf dem Rasen die Sonne genießen oder im Schatten ein Buch lesen.
Das Haupthaus besteht aus zwei Wohnetagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn- und ein Esszimmer vor, welche nebeneinander liegend durch bauliche Maßnahmen verbunden werden könnten. Das Bad ist recht klein, verfügt trotzdem über eine Dusche, WC, Waschtisch und Fenster. Die Küche hat Platz für zwei Reihen Küchenschränke, es gibt dazu noch zwei Nebenräume, welche als Zusatzküchen dienen können. Der Wintergarten ist so gut gedämmt und hiezbar, dass er auch im Winter Lebensmittelpunkt des Hauses ist. Das Obergeschoss beinhaltet das Schlafzimmer, ein WC, ein Vorzimmer mit Schlafcouch sowie noch ungenutzten Platz in den Dachschrägen.
Direkt vom Haus aus begehbar sind verschiedene Nebenräume, in denen derzeit Werkstätten untergebracht sind, auch diese sind massiv errichtet. Die Garage ist ebenso vom Haus aus erreichbar.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Der Kessel wurde vor 2 Jahren ausgetauscht.

Hier zum Kauf als Anlageobjekt angeboten wird eine langfristig vermietete Einzimmerwohnung im beliebten Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“, in der Nähe des Bernauer Sportforums. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Parterre), hat eine Wohnfläche von 40,8 m², verfügt über eine kleine Terrasse sowie einen Keller und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, der allerdings derzeit nicht vermietet ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Terrasse ist in Richtung Südwesten ausgerichtet.
Eine offene Einbauküche mit Siemens-Geräten gehört zur Wohnung und wird mit übergeben. Das Bad ist ortsüblich gefliest und verfügt über Dusche, WC, Waschtisch und ein Fenster. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Auslegeware versehen. Beide sind erst vor kurzem neu gestrichen worden. Die Kaltmiete beträgt 210 Euro monatlich, als Hausgeld sind derzeit monatlich 181 Euro zu zahlen, hierin enthalten die Instandhaltungsrücklage von 28 Euro.
Der Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“ befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bernaus entfernt. Ein Einkaufszentrum direkt am Wohngebiet beherbergt einen Lebensmittelmarkt, diverse Geschäfte und Dienstleister sowie eine Gaststätte. Das danebenliegende Sportforum mit Schwimmhalle ist bei den Bernauern sehr beliebt. Die S-Bahn-Stationen Bernau und Bernau-Friedenstal sind nicht weit entfernt, und der Bus bringt Sie sowohl ins Stadtzentrum als auch in die umliegenden Gemeinden. Per Bahn oder PKW sind Sie in etwas mehr als einer halben Stunde im Berliner Stadtzentrum.

Hier zum Kauf angeboten wird eine freigezogene Eigentumswohnung im Bernauer Wohngebiet ‚Süd‘. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert: Das Bad ist neu gefliest und mit neuen Armaturen ausgestattet, ein moderner Handtuchtrockner wurde eingebaut; Flur und Küche sind ebenfalls neu gefliest und gemalert, im Wohnzimmer liegt ein strapazierfähiger PVC-Boden in Holzoptik. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Küche und innenliegendem Bad auf 34,36 m² Wohnfläche und war mehrere Jahre lang fast durchgehend vermietet. Den Freizug der Wohnung nutzt der Eigentümer nun zur Veräußerung sowohl an Selbstnutzer als auch Anleger. Die Wohnung liegt im Parterre eines 1992 vollendeten Plattenbaus. Die Wohnung liegt in Südausrichtung etwas versteckt hinter Büschen, sie verfügt über eine Küche mit einfacher Spüle sowie Durchreiche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch, Entlüftung und elektrischem Handtuchtrockner. Die alten Fenster wurden gegen moderne PVC-Isolierglasfenster getauscht. Von außen sind mechanische Jalousien angebracht. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Die vorbeiführende Straße ist verkehrsberuhigt, in direkter fußläufiger Umgebung finden Sie bald wieder einen großen Supermarkt, eine Sparkasse sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Zur S-Bahn in Bernau sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, es fährt allerdings auch regelmäßig ein Bus dorthin, welcher gleich um die Ecke hält. Ein Kindergarten befindet sich im gleichen Wohngebiet, in Bernau finden Sie Schultypen für alle Altersklassen. Die Wohnung kann kurzfristig unvermietet übergeben werden. Das zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 143 Euro monatlich, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 34,36 Euro.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 2012 massiv aus Porotonsteinen errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 154,65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit 5 Wohnräumen, einer Küche, einem großen Bad sowie einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Es befindet sich auf einem 690 m² großen Grundstück an einem Seitenarm der Dorfstraße, welcher als Sackgasse in den angrenzenden Wald führt. Auf dem selben Grundstück finden Sie auch einen großen Doppelcarport mit massivem Anbau, welcher als Schuppen oder Arbeitsraum ausgebaut werden kann.
Das Haus ist freigezogen, kann nach Abschluss der notwendigen Formalitäten und Hinterlegung der Kaufsumme kurzfristig übernommen werden, die Eigentumsverhältnisse sind geklärt und das Anwesen ist schuldenfrei.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt 2 Wohnräume, welche mit Laminat ausgelegt sind. Die Küche sowie der Eingangsbereich und Flur sind gefliest, ebenso der Hauswirtschaftsraum. In allen Räumen sind reichlich Steckdosen verbaut worden, die Wohnräume zeigen zur ruhigen Dorfstraße hin. Direkt neben der Eingangstür liegt ein kleines gefliestes Gäste-WC.
Eine Buchentreppe führt Sie in das Oberschoss, wo Sie links zunächst das hell geflieste Bad mit Badewanne und Duschkabine vorfinden, natürlich gibt es hier auch WC und Waschtisch. Daneben befinden sich drei Wohnräume mit teilweise schrägen Wänden. Über eine Klapptreppe erreichen Sie vom Flur aus den nicht ausgebauten Dachboden.
Das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme beheizt, die Warmwasserbereitung wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt.

Die Einfahrt, die Fläche unter dem Carport sowie der Bereich zwischen Carport und Haus sind gepflastert, der Rest des Grundstücks ist mit Rasen begrünt. Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Feld. Zu erwähnen ist, dass sich auf der anderen Straßenseite ein ruhiges Mehrfamilienhaus befindet.

Hier angeboten wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1932/33 bzw. 1940, das auf einer Anhöhe oberhalb einer Kreisstraße in Zepernick errichtet wurde. Der Garten steigt terrassenartig an, er wird durch Steinfiguren optisch aufgewertet. Das gesamte Areal ist gepflegt und hat seinen ursprünglichen Charme behalten. Die Grundstücksfläche beträgt 1.214 m², die Wohnfläche ist ca. 106 m². Dazu kommen diverse Nebengebäude, ein kleiner Bunker und ein Carport.

Das Haus besteht eigentlich aus zwei Teilen, dem um 1940 errichteten zweigeschossigen Vorderhaus (Ständerwerk) sowie dem massiven Vorgängerbauwerk, das sich im Hintergrund anschliesst. Beide Gebäudeteile sind miteinander verbunden. Das Haupthaus hat ein mit Dachpappe eingedecktes Flachdach, welches 1991 erneuert wurde, aber schadfrei ist. Im selben Jahr wurde auch der Rückteil neu mit Dachsteinen eingedeckt sowie die Regenrinnen erneuert. 1994 wurde die Gasheizung neu installiert, im Jahre 2000 erstmalig die Elektroanschlüsse, in den darauffolgenden Jahren wurden moderne Fenster eingebaut. Die Fassade ist mit Rauhputz versehen, wurde 2008 neu gestrichen. Rundum sind Außenjalousien angebracht. In den vergangenen 5 Jahren ist der Hauptteil des Wohngebäudes kernsaniert worden, sodass Sie hier moderne Installationen, einen zeitgemäßen Grundriss, einen neuen Kamin, maßgefertigte Innentüren sowie neue Fußböden vorfinden. Das Ständerwerk wurde dabei überprüft und es wurden keine Schäden festgestellt. Eine ausführliche Übersicht der durchgeführten Arbeiten kann gern angefordert werden.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Kellerräume befinden sich in einem guten Zustand, allerdings drückte das Grundwasser, sodass eine Sanierung mittelfristig ins Auge gefasst werden sollte. Der Keller hat einen separaten Zugang zum Garten.

Im Haus gibt es insgesamt 5 Wohnräume, eine Küche, ein erst neu saniertes Bad mit Sitzbadewanne sowie eine Speisekammer. Alle Wohnräume sind mit Steinfliesen bzw. Laminat ausgelegt, das Bad ist natürlich gefliest. Die Räume im Obergeschoss sind über eine breite Holztreppe erreichbar. Von hier erschließt sich Ihnen der wunderbare Blick über den Garten.

Im rückwärtigen Teil des Gartens befinden sich ein massiver Schuppen, der Carport sowie ein weiterer Unterstand. Neben dem Haupthaus liegt ein Sitzbereich. Im vorderen Teil finden Sie den Eingang zu einem als Keller genutzten ca. 1×1 m² großen Bunker, aus dem allerdings erst das Grundwasser abgepumpt werden muss. Direkt vor dem Haus steht auch eine Steinfigur aus der Bauzeit des Hauses sowie ein ehemals Kneippbecken, welches als Kinderplanschbecken reaktiviert werden könnte.

Das Anwesen ist von vorn mit Hecken abgegrenzt, die restlichen 3 Seiten des Grundstücks sind mit Maschendrahtzaun und Holzstellwänden geschützt.

Folgende Arbeiten stehen für den Erwerber an: Kellersanierung, Sanierung des Anbaus, Fassadenerneuerung, Wärmeschutz, diverse Arbeiten im Bereich der Auffahrt.

Das Grundstück ist an Frischwasser, Kanalisation, Gas und Elektro angeschlossen, alle anliegenden Straßen sind befestigt.
Das Haus ist derzeit noch teilbewohnt, kann aber kurzfristig freigezogen werden. Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, für Innenbesichtigungen vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro.

Hier zum Kauf angeboten wird ein ca. 1805 m² großes Grundstück in einem beliebten gewachsenen Siedlungsgebiet in Bernau bei Berlin. Das Grundstück ist bebaut mit einem als Mehrgenerationengebäude konzipierten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer in ein massives Gartenhaus mit Küche, Bad und Wohnbereich und integriertem Geräteschuppen/Werkstatt umgebauten ehemaligen Scheune sowie einer massiven Doppelgarage. Der Garten ist von der Straße praktisch nicht einsehbar.
Das Haupthaus (Bj. 1997/98) mit einer Wohnfläche von ca. 530 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² ist voll unterkellert, verfügt über insgesamt 16 Wohnräume auf insgesamt 4 Etagen. Der Keller ist zu Wohnzwecken nutzbar und großteils auch dementsprechend ausgebaut. Hier befindet sich auch eine Sauna sowie ein vorbereitetes Bad und ein Gymnastikraum. Der Kellerbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, es gibt neben dem Treppenhaus auch einen separaten Zugang von außen. Das Erdgeschoss des Hauses ist zweigeteilt, ebenso die Eingänge. Links befindet sich eine Einliegerwohnung mit 59 m² Wohnfläche (2 Zi, Küche, Bad), rechts ein großer Eingangsbereich, ein sonniges Wohnzimmer mit einer Einheit aus Kachelofen und Kamin, ein Esszimmer, eine geräumige Küche mit EBK sowie ein Arbeitszimmer (insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche). Die meisten Wohnräume sind mit Parkett (amerikanische Kirsche, Buche) ausgelegt, Küche und Flur sind mit terrakottafarbenen Steinen versehen. Eine großzügige und durch die Zwischenpodeste auch bequem zu laufende Buchentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo Sie neben einem großen Wohnraum, einer holzgetäfelten Bibliothek, insgesamt 2 Schlafzimmern und einem Schlaf-/Wohnzimmer auch ein Ankleidezimmer sowie 2 vollwertige Bäder vorfinden. Hier gibt es zwei Balkone (Süd, West). Die Treppe führt Sie weiter hinauf in das mit freundlichem Holz versehene Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Studio und Abstellraum.
Die Außenwände bestehen aus mineralisch verputztem 36er Poroton.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (Buderus GB 112 W) mit 2 Heizkreisen, einer Fußbodenheizung im Keller und einer Flächenheizung in den oberen Etagen.
Ein vom Flur beheizbarer Holzbrandofen der Fa. Brunner wurde in den Warmwasser- bzw. Heizungskreislauf integriert, sorgt aber gleichzeitig für eine angenehme Kachelwärme im Wohnzimmer. Alternativ kann der Kamin betrieben werden. Die Warmwasserversorgung wurde 2007 dezentral auf Durchlauferhitzer umgestellt. Diese kann aber wieder zentral auf Gasbasis über den Warmwasserspeicher rückgebaut werden, wobei der Holzbrandofen reintegriert wird.

Die Fenster sind aus Merantiholz (Meisterfenster der Fa. Unilux, insgesamt 40 Fenster/ Doppelfenster zzgl. 3 Balkon/ Terrassentüren). Das Dachgeschoss hat 9 Veluxfenster.
Die 3 Eingangstüren (Haupt- u. Nebenwohnung sowie Keller) sind Eichentüren der Fa. Bayerwald. Die Innentüren sind Original HGM-Türen aus Erle (Erd- u. Obergeschoß) sowie Buche (Keller und Dachgeschoß). Die Fensterbänke sind innen aus Marmor (3 cm), außen aus Granit (3 cm). Die Eingangstreppe ist ebenfalls mit 3 cm starken Granitplatten belegt. Die Zaun-, Tür- und Torelemente sowie das automatische Schiebetor (Garageneinfahrt) der Straßeneinfriedung bestehen aus wartungsfreiem pulverbeschichtetem Aluminium.

Durchzuführende Arbeiten im Außenbereich:
– Neubelegung der Terrassen- und Kellertreppe
– Einbau eines motorbetriebenen Rückstauverschlusses in die Abwasserleitung

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Gern können Sie sich bei uns vermaßte Grundrisse anfordern. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Interessentenanfrage bearbeiten dürfen.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 1997 als Fertighaus errichtetes zweigeschossiges Einfamilienhaus (120,75 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern) auf trockenem und abgedichtetem massiven Vollkeller (68 m² Nutzfläche). Es befindet sich auf einem 830 m² großen Grundstück nahe der Schönower Ortsmitte, sehr nahe den örtlichen Einkaufsgelegenheiten und der Bushaltestelle, jedoch weit genug von den großen Straßen entfernt, dass Sie ganz entspannt den üppigen Garten genießen können. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein vor einigen Jahren durchsanierter und gedämmter Bungalow, welcher komplett mit WC und Küche derzeit gewerblich genutzt wird, sicherlich aber auch als Wohnraum genutzt werden kann (Wohnfläche ca. 40 m², hier in der Gesamtwohnfläche nicht angerechnet). Der Garten ist dank hoher Hecke von der Straße schwer einsehbar, den Mittelpunkt bildet ein großer Apfelbaum neben einem kleinen Pool. Die erhöhte Terrasse des Hauses ist in Richtung Südwesten ausgerichtet. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solarenergieanlage, welche beständig für einen großen Elektrizitätsanbieter Energie erzeugt und deren Einnahmen (derzeit 250 Euro/Monat) dem jeweiligen Grundstückseigentümer zugute kommen. Das Haus selbst bietet im Erdgeschoss auf 71 m² Platz für ein großes und wirklich helles Wohnzimmer mit separater Leseecke, hier gibt es auch noch die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten. Die moderne Einbauküche geht nahtlos vom Wohnzimmer über, von hier aus gelangen Sie ohne große Umwege auf die Terrasse. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Hier gibt es auch ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei Wohn-/Schlafräume sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Der Keller ist trocken, ca. 2.10 m hoch und kann ganzjährig genutzt werden. Der zusätzliche Bungalow befindet sich im hinteren Teil des Anwesens, verfügt über ein großes Zimmer, einen Wartebereich, Gäste-WC und Küche. Grundstück und Gebäude sind gut gepflegt, allerdings sind kleinere, auch für den Einsteiger handhabbare Dinge zu erledigen: Der Aufgang der Außentreppe sollte neu gefliest werden, die Holzfenster sind mittelfristig auszutauschen und die Fuge zwischen Terrasse und Hauswand abzudichten. Ansonsten übernehmen Sie hiermit ein sehr gut gelegenes, praktisches Haus mit richtig viel Platz, einem Garten, der so in der heutigen Zeit seines Gleichen sucht und der Möglichkeit, hier auch ein Mehrgenerationenwohnprojekt zu starten. Außenbesichtigungen (kein Überschreiten der Grundstücksgrenzen) sind möglich, wir bitten, diese diskret durchzuführen, da das Anwesen noch bewohnt ist. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Innenbesichtigung ein.

Zum Kauf angeboten wird ein 1999 massiv aus Gasbetonmauerwerk errichtetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Es befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück in einer sehr beliebten Wohnsiedlung am Stadtrand von Bernau, dennoch unweit von Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Bus und Schulen. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ebenfalls eine massive Garage mit angrenzendem Schuppen sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten für das Kaminholz. Das Haupthaus ist in Ost-West-Ausrichtung gebaut, die Terrasse zeigt nach Westen. Der Eingangsbereich ist so wie das Wohnzimmer und die Küche mit hochwertigen Terrakottafliesen ausgelegt. Das große L-förmige Wohnzimmer ist um den zentralen Kamin herum entworfen worden, von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse oder in die voll ausgestattete und helle halboffene Einbauküche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hausanschlussraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Wohn-/Schlafzimmer sowie ein modernes gefliestes Bad mit Wanne und Fenster und die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank im Flur zu installieren. Die Bäder, die Küche sowie das Wohnzimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Zimmertüren sind aus Massivholz. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut, aber begehbar. Die Lage in netter Nachbarschaft ist ruhig, die vorbeiführende Anliegerstraße ist befestigt. Gern laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

Hier angeboten zur Vermietung wird eine helle, sonnige Zweizimmerwohnung im Bernauer Stadtkern. Beide Zimmer besitzen Blick zur Südseite zur Berliner Straße hin, am Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon mit Blick auf die Straße. Alle Wohnräume sind mit echtem Eichenholzparkett ausgelegt, Küche und Bad sind hell gefliest. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und wird mit vermietet. Das Bad verfügt über Dusche, Badewanne und einen großen Spiegel. Der Flur bietet die Möglichkeit, einen langen Schrank oder ein Regal aufzustellen. In beiden Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für TV-Kabel. Ein Mieterkeller ist vorhanden.
Direkt vor der Tür befinden sich diverse Läden, Arztpraxen und eine Bushaltestelle (Anbindung zur S-Bahn). Es besteht die Möglichkeit, auf dem Nachbarprivatgrundstück einen Außenstellplatz für 25 Euro anzumieten.
Die Wohnung steht zur Vermietung frei ab August 2016, Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.

Hier zum Kauf angeboten wird eine attraktive Eigentumswohnung in Berlin-Hohenschönhausen. Sie befindet sich in der dritten Etage eines 1989 errichteten, im Jahre 1999 jedoch komplett sanierten Wohnblocks am Ende der Vincent-van-Gogh-Straße. Der ca. 8 m² (nach DIN nur zu 50% für die Wohnflächenberechnung ansetzbar) große Balkon bietet den Blick auf das direkt angrenzende Naturschutzgebiet Falkenberger Krugwiesen, Blickrichtung Süd-Ost. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, exklusiv nutzbarer Abstellraum von 3,6 m² Größe auf der selben Etage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69,9 m² und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einem gefliesten Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchwärmer sowie einer Küche mit Einbauküche, welche übernommen werden kann. Sowohl Wohnzimmer als auch die
Küche haben Fenster bzw. Zugang zum Balkon. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat versehen. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz vor dem Haus anzumieten. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich am Rande von Hohenschönhausen. Von hier aus haben Sie gute Busverbindungen, und auch die S-Bahn-Station Gehrenseestraße ist zu Fuß erreichbar. Es gibt in unmittelbarer Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Welse-Center) für den täglichen Bedarf. Auch das Lindencenter sowie das Kino Hohenschönhausen sind nahe. Gleichzeitig sind Sie schnell aus der Stadt heraus. Sie können aber auch einfach in das direkt angrenzende NSG Falkenberger Krugwiesen gehen und dieses Naherholungsgebiet mit Seen, Flüßchen und Spielplätzen genießen. In der Randowstraße befindet sich ein Ärztehaus mit Apotheke

Hier zum Kauf angeboten wird ein in den Jahren 2006 (rechter Teil) bis 2008 (linker Teil) errichtetes Holzblockbohlenhaus mit 190 m² Wohnfläche auf einem 1218 m² großen Grundstück in erster Baureihe zum Wukensee in Biesenthal. Es befindet sich in einer ruhigen weil unbefestigten Anwohnerstraße und ist vom See nur durch einen ca. 100 m breiten Baumgürtel getrennt. Direkt am Seezugang ist ein öffentlich nutzbarer Bootssteg. Wie Sie gleich sehen werden, wurde bei diesem Haus nicht an Ausstattung gespart.
Das Haupthaus besteht aus zwei von außen symmetrischen und großteils autarken Gebäudeteilen, welche durch einen Mittelgang miteinander verbunden sind. Die Außenwände bestehen aus Holzblockbohlen, dahinter befindet sich eine 20 cm starke Dämmwollschicht, gefolgt von einer isolierenden Luftschicht und einer 4 cm starken Installationsschicht für Kabel und Leitungen. Im Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, im Obergeschoss konventionell. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 voll ausgestattete Bäder (jeweils Dusche, Badewanne mit Whirlpool, WC, Waschtisch, Fenster; Ausstattung: Villeroy&Boch) sowie eine hochwertige Einbauküche mit ebenso hochwertigen Geräten (komplett Miele). Im Verbindungsgang befindet sich ein Kamin, welcher stark genug ist, das gesamte Haus zu erwärmen.
Beheizt wird das Haus über eine Buderus Pelletheizung (25 kW) mit zusätzlichem Durchlauferhitzer in Verbindung mit einem Scheitholzvergaser (18 kW), die Wassererwärmung geschieht durch Sonnenkollektoren, der Pufferspeicher fasst 2.000 l. Auf Wunsch kann ein Notstromaggregat mit 500-l-Dieseltank mit übernommen werden, welche eine langfristig autarke Stromversorgung sicherstellen kann. Es gibt eine Wasserentkalkungs- und eine Filteranlage. All dies befindet sich in einem 25 m² großen separaten Nebengebäude, ebenfalls aus Holzbohlen errichtet. Es gibt neben der kommunalen Wasserversorgung auch noch einen funktionierenden Brunnen. Im hinteren Bereich des als Nutzgarten gestalteten Grundstücks befindet sich eine Garage (28 m²) mit elektrisch bedienbarem Tor. Diese Garage ist voll unterkellert. Desweiteren finden Sie eine Fasssauna, einen kleinen Kinderspielplatz sowie ein Gewächshaus auf dem Anwesen. Die Einfahrt ist befestigt, das Einfahrtstor ist fernbedienbar.
Als Besonderheit besitzt das Haus ein umfassendes und programmierbares Homeautomationsystem (EIB). Damit steuern Sie nicht nur individuell die Raumtemperaturen, Beleuchtungsverhältnisse und Steckdosen, sondern z.B. auch den Whirlpool im Bad. Angeschlossen ist auch eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern, Brandmeldeanlage, Einbruchssensoren und Videoanlage. Die Satellitenanlage versorgt alle Wohnräume.
Auf Wunsch kann dem Erwerber auch die Nutzung eines eigenen Waldstücks in der Nähe zur Feuerholzbeschaffung ermöglicht werden.

Hier zum Kauf angeboten wird ein unter Denkmalschutz stehender ehemaliger Hof, bestehend aus unterkellertem Wohnhaus mit 3 Zimmern, Stall, Scheune sowie einem Garagenanbau auf 3.060 m² Eigentumsland. Das Wohnhaus wurde mutmaßlich um 1910 errichtet, es befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, es ist eingeschossig, der Dachboden ist nicht ausgebaut, das Gebäude ist teilunterkellert. Der Zugang zum Haus liegt hofseitig. Das Haus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt, es ist von einfachem Standard und voller Müll. Für die Beseitigung des Mülls sind allein 6.000 Euro veranschlagt worden. Folgende Mängel sind am Haupthaus bekannt (Aufzählung nicht vollständig): Dacheindeckung, Schornsteinköpfe, Feuchtigkeit, Risse in Giebelwand, Innenausbau. Es ist eine Gaszentralheizung installiert. Es kann davon ausgegangen werden, dass das Gebäude mit vertretbarem Aufwand wieder in einen bewohnbaren Zustand gebracht werden kann.
Das umgebende Dorf ist bereits hergerrichtet worden und erstrahlt in neuem Glanz, das Grundstück liegt direkt gegenüber der Dorfkirche.
Anfragen richten Sie bitte aus Gründen der besseren Organisierung nur über das untenstehende Kontaktformular. Ein Energieausweis für das Haus liegt uns nicht vor. Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Amtsgerichts, insofern müssen wir darauf hinweisen, dass es ab Beurkundung mehrere Monate bis zur Besitzübergabe dauern kann.

Hier zum Kauf angeboten wird ein ursprünglich im Jahre 1876 errichtetes Mehrfamilienhaus in Eberswalde, welches zunächst 1907-12 umgebaut und durch den jetzigen Eigentümer in den Jahren 1997-2000 umfassend saniert worden ist. 2013 wurde eine große Wohnung in 2 kleinere Wohneinheiten getrennt. Insgesamt befinden sich nun 7 vermietete Wohneinheiten auf 4 Etagen, auch das Souterrain ist als Wohnfläche ausgebaut. Bei der letzten Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt: Fassadendämmung, Dachreparatur, Einbau von Gasbrennwertthermen in die Wohnungen, Einbau moderner gefliester Bäder, Einbau von PVC-Fenstern, umfassende Sanierung der Versorgungsleitungen im Haus.
Das Haus befindet sich auf einem 2.050 m² großen Eigentumsgrundstück, die Mieter können hier kostenfrei jeweils ein Gartenabteil mitnutzen. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück 4 massive Schuppen sowie eine vermietete massive Garage, letztere ist jedoch sanierungsbedürftig.
Die Hofpflasterung stammt aus dem Jahr 2005, der Zaun zur Straßenseite hin aus 2010. Das Grundstück ist voll erschlossen, es befindet sich an einer asphaltierten Nebenstraße, der Gehweg ist befestigt, es gibt weder Investitionsrückstau noch Rückstände bei öffentlichen Lasten. Zu erwähnen ist, dass aus Rücksicht auf die dort lebenden langjährigen Mieter die Dachgeschosswohnung bisher noch nicht modernisiert worden ist.
Die Wohnungen umfassen Größen von 40 bis 80 m² mit 1 bis 4 Zimmern, jeweils mit Küche und Bad.
Die Miete wird von den Einwohnern regelmäßig gezahlt, verkauft wird allein aus Altersgründen.

Vermietbare Fläche: 347 m², Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 25.375 Euro.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten an, wir senden Ihnen daraufhin gern weiterführende Informationen zu.

Hier zur Miete ab Januar 2016 angeboten wird eine derzeit fertig werdende Dreizimmerwohnung in Panketal OT Zepernick, Liszstraße 6. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines massiv errichteten Gebäudes mit zwei Wohnetagen sowie einem Kellergeschoss.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m², diese verteilen sich auf drei Zimmer (Wohnen 34,9 m²; Schlafen 21,5 m²; Arbeiten 20,5 m²), eine Küche (18 m²), zwei Bäder (9,3 m² und 7,2 m²) sowie einen Flur und eine Abstellkammer. Die Böden der Wohnräume sind mit Bambusparkett ausgelegt, die Küche ist mit grauem Granit gefliest. Die Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zu einem 13 m² großen Balkon in Westausrichtung, die Küche verfügt über einen kleinen Stahlgitterbalkon in Ostausrichtung.
Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, das größere Bad am Schlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Bidet; das kleinere Bad mit Zugang vom Wohnungsflur hat eine Dusche und WC. Beide Bäder verfügen natürlich über Fenster, die Küche zusätzlich über ein Oberlicht in Raummitte.
Bitte beachten Sie die niedrigen Energiekennwerte.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen unbefestigten Anwohnerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Der nächste S-Bahnhof ist Bernau-Friedenstal bzw. Zepernick. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bernau und Panketal.
Im Laufe des Jahres 2016 wird vor dem Haus eine Garage erneuert, welche dann nach Vereinbarung dem Mieter zur Verfügung stehen kann. Im Keller kann ein abgeschlossener Raum exklusiv genutzt werden.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Bernauer Büro.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1909 errichtetes voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf ca. 210 m² Wohnfläche. Es befindet sich im Ortsteil Röntgental der Gemeinde Panketal sehr nahe an der Berliner Stadtgrenze und unweit der S-Bahn-Station Röntgental. Dennoch liegt es recht lärm- und vor allem blickgeschützt an einer ruhigen befestigten Straße.
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen ca. 15 Jahren umfassend saniert: Die Fassade ist erneuert worden, ebenso die Dacheindeckung mit Dachsteinen, wobei hier auch notwendige Reparaturarbeiten am Dachgebälk ausgeführt wurden. Die Leitungen für Elektrizität, Wasser, Abwasser und Gas wurden erneuert, ebenso alle Fenster (im EG sind sogar einbruchshemmende Fenster mit Alarmanlagen-Konnektivität verbaut). Die Küche sowie die Bäder im Haus sind allesamt auf modernem Stand, wie auf den Fotos ersichtlich. Im Rahmen der Umbauten wurde auch der bisherige Dachboden zum Wohnbereich umgestaltet.
Das Wohnhaus befindet sich im hinteren Teil des 850 m² großen Grundstücks, der vordere Teil ist durch hohe Hecken und Büsche von der Straße abgeschottet, es ist hier absolut kein Einblick möglich, am Rand befindet sich die unbefestigte Einfahrt. Neben dem Haus liegt eine im Jahre 2004 errichtete massive Garage mit elektrisch bedienbarem Tor. Vor dem Haus ist eine langlebige Holzveranda, hinter dem Gebäude finden Sie inmitten eines blickgeschützten Bereiches den 1,2 m tiefen Swimmingpool.
Das Erdgeschoss beherbergt ein ca. 46 m² großes und dank der vielen Fenster sehr helles Wohnzimmer, ein 12 m² großes Gästezimmer/Büro sowie die modern gestaltete Küche mit anschließendem Gäste-WC.
Eine gut benutzbare Holztreppe führt Sie hinauf in das 1. Obergeschoss, wo Sie nebem dem Schlafzimmer ein Kinderzimmer mit Balkon, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie eine kleine Arbeitskammer finden, welche noch erweitert werden könnte.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, wobei jedes einzelne davon noch einmal einen separaten Schlafbereich in 2. Ebene besitzt. Das Bad verfügt über eine Dusche.
Der Vollkeller kann vollständig genutzt werden, hier befindet sich auch die Gasheizungsanlage. Zu erwähnen ist, dass es im Keller vereinzelt alterstypische Feuchteschäden gibt, die in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt sind. In vielen Zimmern kann zusätzlich zur Gasheizung preiswert mit einem Kachelofen Wärme erzeugt werden. Das Bad im 1. OG verfügt darüberhinaus über eine elektrische Fußbodenerwärmung.

Hier zum Kauf angeboten wird eine langfristig vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 47,4 m² Wohnfläche in einem 1995/96 errichteten Mehrfamilienhaus in Bernau bei Berlin. Der Mietvertrag besteht seit 2006 und ist ungekündigt. Der Mieter hat immer pünktlich seine Miete gezahlt. Die Miete beträgt derzeit 250 Euro monatlich, hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 130 Euro. Das monatlich vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 185 Euro. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Mit der Wohnung werden 17/1000 Miteigentumsanteile an der Wohnanlage verkauft. Ebenso gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, dieser wird im Rahmen des Mietvertrages vom jetzigen Mieter genutzt. Im Preis enthalten ist auch der bisher eingezahlte Anteil an der Instandhaltungsrücklage. Das Wohngebiet „Am Sportforum“, in welcher sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch einen sehr geringen Leerstand aus, die Nachfrage gerade nach kleineren Wohnungen ist sehr groß, sodass im Allgemeinen direkt ein Nachmieter gefunden wird. Die Lage ist beliebt, da sich in unmittelbarer Nähe ein Einkaufszentrum, ein Fitnesscenter, eine Schule, bald auch ein Kindergarten sowie diverse Supermärkte befinden. Es gibt Bushaltestellen, und die S-Bahn nach Berlin ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Wohngebiet bietet als eines der wenigen Ensembles in Bernau Personenaufzüge, welche ebenerdig die Wohnung mit der Tiefgarage verbinden, ist also insbesondere bei älteren Mitmenschen sehr beliebt.

Hier zum Kauf angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus im sehr beliebten und nachgefragten Bernauer Ortsteil Nibelungen an einer wenig befahrenen Siedlungsstraße auf einem 892 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde 2006 in Massivbauweise errichtet, bei der Planung wurde viel Wert darauf gelegt, dass es viel Platz für die ganze Familie gibt. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie sich nicht eingeengt fühlen, die Zimmer sind recht großzügig geschnitten und es ist überall hell und freundlich. Die beiden Wohnetagen sind komplett mit Fußbodenheizung versehen, an den Fenstern befinden sich Rolläden (im OG Solarbetrieb, im EG teilweise elektrisch).
Im EG, welches komplett gefliest ist, finden Sie ein wirklich großzügiges und dank der vielen Fenster helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit EBK und Essplatz für die ganze Familie sowie einen HWR, in welchem sich neben einer Dusche auch eine elektrisch betriebene Holzsauna befindet. Vom Foyer aus gelangen Sie über eine angenehm begehbare Holztreppe in das Obergeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein komplett ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenstern befindet. Über eine Klappleiter geht es in den teilweise bereits ausgebauten Spitzboden, wo sich Raum für zwei weitere Zimmer bietet.
Neben dem Haupthaus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor (FB), auf dem Grundstück gibt es einen großen Pool, eine Terrasse direkt am Haus, eine kleine Kletterburg sowie ein metallenes Gerätehäuschen.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 2002 in Fertigteilbauweise auf Fundamentplatte errichtetes zweigeschossiges Einfamilienhaus nur 2 Minuten zu Fuß vom Regionalbahnhof in Biesenthal entfernt. Es befindet sich am Rande einer gewachsenen Wohnsiedlung auf einem 1329 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Es befindet sich nahe der beruhigten und befestigten Wohngebietsstraße, sodass der rückwärtige Teil des Grundstücks komplett der großen Familie zur Verfügung steht.
Der Eingangsbereich ist gefliest, links führt eine Treppe ins Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein 27 m² großes Wohnzimmer mit Terrassentür, 2 Kinderzimmer (10,6 bzw. 11,8 m²), das Schlafzimmer (16,6 m²) sowie die Küche (12,2 m²) und der Hauswirtschaftsraum, welcher auch ein WC und eine Badewanne beinhaltet (7,3 m²). Der Boden von Küche, Flur sowie HWR ist gefliest, jedoch mit starken Abriebspuren, das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer sind mit PVC-Belag versehen, das zweite Kinderzimmer, welches über Innenputz verfügt, hat derzeit
außer Estrich keinen Bodenbelag. Im Schlafzimmer liegt Laminat.
Im Obergeschoss finden Sie an den Giebelseiten je ein großzügiges Kinderzimmer (24 bzw. 18,1 m²), ein Bad mit WC und Dusche (3 m²) sowie eine sich noch im Rohbau befindliche Abstellkammer (4,6 m²). Die Wohnräume verfügen über Laminat bzw. Teppichboden. Alle Fenster sind mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. TV-Empfang via Satellitenschüssel.
Es ist zu erwähnen, dass es im gesamten Haus einen deutlichen Renovierungsrückstau gibt, an vielen Stellen sind Fußbodenfliesen verschlissen, die einzelnen Räume sind seit vielen Jahren nicht mehr tapeziert worden, die Einbauküche ist praktisch nicht mehr nutzbar, allerdings sind vorerst nach unserer Einschätzung keine baulichen Maßnahmen am Haus oder Dach vonnöten. Alle Erschließungskosten sind bezahlt, das Haus wird schulden- und lastenfrei an den Käufer übergeben werden können.

Hier zum Kauf angeboten wird ein 2986 m² großes Grundstück in Ortsrandlage in Klosterfelde bei Wandlitz, welches mit einem 1932 errichteten massiven Einfamilienhaus bebaut wurde. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine massive Garage sowie ein massiver Schuppen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 103 m², diese verteilt sich über zwei Wohnetagen mit insgesamt 5 Zimmern, einem Bad, einer Küche sowie kleineren z.T. ungenutzten Kammern.
Es ist anzumerken, dass es bei diesem Haus einen großen Sanierungsbedarf gibt. Geheizt wird noch mit konventionellen Öfen, ebenso erfolgt die Warmwasserbereitung für die Badewanne. Die Installationen für Strom und Wasser sind auf einfachem Stand. Es gibt im Bereich des Kellers Probleme mit eindringender Feuchtigkeit. Nach der Wende sind PVC-Fenster eingebaut worden, im Keller befindet sich eine Hauswasserversorgungsanlage, das Haus selbst ist aber straßenseitig an Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Es gibt trotz erfolgter Dachsanierung auch hier noch Nachbesserungsbedarf. Das Bad ist komplett sanierungsbedürftig, hier gibt es bereits massive Schimmelbildung. Gern können Sie das Haus selbst bei einem Ortstermin in Augenschein nehmen.
Was hervorzuheben ist, ist die ruhige Lage, es ist das letzte Haus in der Straße, sonst von Feldern umgeben, es gibt keinen direkt angrenzenden Nachbarn. Etwas entfernt befindet sich eine Milchviehanlage. Das Haus steht nahe an der Straße. Es ist unklar, ob das restliche Grundstück eventuell als Bauland nutzbar wäre.

Hier zum Kauf angeboten wird eine sofort verfügbare und unvermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in Bernau-Friedenstal. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhauses direkt am Friedenstaler Platz und kann auch per Aufzug erreicht werden. Zum Eingang der Wohnung gelangen Sie über eine überdachte Galerie. Direkt hinter der Wohnungstür liegt ein kleiner Flur, von dem links ein Gäste-WC mit Fenster abgeht. Geradeaus betreten Sie den Wohnzimmerbereich, links befindet sich eine Garderobenecke, wenden Sie sich nach rechts, sehen Sie die erst vor kurzem komplett erneuerte moderne Einbauküche mit allen üblichen Geräten sowie großem Fenster. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer hin, sodass man den Essbereich direkt hier anschließen lassen kann. Das Wohnzimmer selbst ist dank großer Fensterflächen und dem davorliegenden oberen Balkon hell, trotz der Südausrichtung dank der vorragenden Fassadenelemente jedoch gut sonnengeschützt. Eine Holzwendeltreppe führt in das untere Geschoss, hier finden Sie zwei weitere Räume (Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, Kinderzimmer), das innenliegende Bad mit Badewanne und WC sowie eine kleine Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ein Platz in der Tiefgarage kann angemietet werden, gehört aber nicht zu diesem Angebot. Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Fotos mit hochwertiger Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, es kann dadurch zu verändertem Raumeindruck kommen. Die Wohnung ist verfügbar ab Juni 2015.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 2006 errichtetes Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche und 4 Zimmern auf einem 1546 m² großen Eigentumsgrundstück in Birkholz, einem Ortsteil von Bernau bei Berlin. Hinzu kommen ein Drittel Anteil an der gepflasterten Privatstraße, an deren Ende sich dieses Grundstück befindet. Das Grundstück befindet sich am Rande des Dorfes Birkholz, relativ versteckt und von der Straße nicht einsehbar. Es verläuft in etwa in Ost-West-Ausrichtung, wobei das Haus gleich vorn an der Westseite steht, sodass der sehr große langgestreckte Garten voll nutzbar ist. Auf der Ostseite und teilweise auf der Südseite des Hauses befindet sich eine großzügige mit Holz belegte Terrasse, etwas entfernt im Garten finden Sie einen Holzschuppen mit angebautem Carport. Das Haus selbst ist massiv errichtet (Firma Heinz v. Heiden), verfügt über zwei Etagen, ist nicht unterkellert und wird über eine moderne Gaszentralheizung erwärmt. Zusätzlich können Sie einen Kamin mit 7,0 kW Leistung im Wohnzimmer nutzen. Die Räume im Erdgeschoss (Wohnzimmer mit Türen zur Terrasse; halboffene Küche direkt anschließend; Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC) sind allesamt gefliest. Die geschmackvolle Einbauküche verbleibt im Haus. Eine gut begehbare Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, hier sind die 3 Räume (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) mit teils schrägen Wänden mit Laminat ausgelegt, das geflieste und mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Bad verfügt über eine extrahohe Badewanne, Duschkabine, WC, Waschtisch sowie einen großen Spiegel. Über eine Klappleiter in der Decke des Flurs kann der nicht ausgebaute Dachboden betreten werden. Das Grundstück kann nach Absprache übergeben werden, die Eigentümer suchen selbst gerade ein Baugrundstück oder kleines Haus im Bereich Berlin-Wartenberg.

Hier zum Kauf angeboten wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen aus dem Jahre 1938 im beliebten Bernauer Ortsteil Nibelungen. Es befindet sich in ruhiger Lage blickgeschützt auf einem 762 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus wurde massiv errichtet, die Außenwände sind aus 36er Ziegelmauerwerk errichtet, diese wiederum wurden 1999 wärmegedämmt, das Dach wurde ein Jahr zuvor bereits neu gedeckt, im selben Jahr wurden alle Fenster erneuert und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Im Jahre 2000 wurden die Wasser- und Heizungsrohre im Haus erneuert, 2005 erfolgte die Neuinstallation der Elektroverteilung. 2013 schließlich wurde eine neue Gasheizung installiert. Das Hauptgebäude selbst befindet sich im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Der Zugang erfolgt über eine geräumige Veranda, danach gelangen Sie in den Hausflur mit Treppenhaus, von hier gehen die Türen zur Küche sowie die zwei Zugänge zum wirklich großzügigen zweigeteilten Wohnzimmer ab. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie neben einem praktisch geschnittenen Schlafzimmer mit Westbalkon und einem derzeit als Lesezimmer genutzten Raum ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Der Flur bietet genügend Platz für weitere Kommoden. Im ausgebauten Dachgeschoss schließlich gibt es zwei Schlafräume, welche durch die an den Giebelseiten verbauten großen Fensterflächen schön hell sind. Das Haus ist voll unterkellert, die Wände bestehen aus Beton, wobei hier zu erwähnen ist, dass es stellenweise mittelfristig Nachbesserungsbedarf gibt.
Rechts vom Haus gibt es einen langen Carport, dahinter eine Regenwassersammelanlage. Der Garten ist gepflegt und mit relativ einfachen Mitteln auch weiterhin ansehnlich zu halten.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1980 errichtetes voll unterkellertes Einfamilienhaus in Glienicke/Nordbahn auf 744 m² Eigentumsland. Es befindet sich fast am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung an einer Straßenecke.
Das Haus wurde als sogenanntes Neckermann-Haus Typ E 83 aus Fertigteilen errichtet. Die Wände bestehen aus einer Holzständerkonstruktion, welche mit Dämmmaterialien (Mineralwolle) ausgekoffert und dann von beiden Seiten verkleidet wurden. Der Keller ist massiv errichtet worden und beinhaltet auch eine Garage für einen PKW. Das Gebäude befindet sich in einem guten gepflegten Zustand, es ist nicht erkennbar, dass kurzfristig dringend notwendige Reparaturen vonnöten sein werden. Mittelfristig sollte die Elektroanlage sowie die Dacheindeckung erneuert werden, wobei auch hier soweit keine Schäden bekannt sind. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 1993.

Hier zum Kauf angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1700 m² Fläche in Wandlitz OT Stolzenhagen. Für das Grundstück existiert ein gültiger Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus. Das Grundstück ist in einer ruhigen, befestigten Straße in einer versteckten Siedlung gelegen, es grenzt im hinteren Bereich an ein Feld. Es ist eben und unbebaut. Weitere Informationen sowie die genaue Adresse erhalten Sie über unser Kontaktformular.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 2001 errichtetes Einfamilienhaus der Marke Kampa. Dieses ist voll unterkellert und befindet sich auf einem ca. 1050 m² großen Eigentumsgrundstück in der Gemeinde Panketal, nahe an der Stadtgrenze zu Berlin. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² wurde Kampa-typisch als Fachwerkrahmenkonstruktion mit Mineralfaserdämmung errichtet. Das Erdgeschoss ist mit Steinfliesen ausgestattet (außer Schlafzimmer) und besitzt eine Fußbodenheizung, die obere Etage ist mit Teppichboden ausgestattet (Bad ist gefliest) und besitzt übliche Wandheizkörper. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen aber nicht verschwenderischen Eingangsbereich mit geschwungener Holztreppe, einem großen hellen Wohnzimmer mit angegliedertem Esszimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche, Sitzplatz und Übergang zur überdachten Terrasse sowie dem Schlafzimmer und dem gefliesten Bad mit Wannenbad, Dusche, WC und Fenster. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in 4 einzelne Zimmer sowie das geflieste Bad mit Dusche, WC und Fenster. Durch eine Dachluke kann der Dachboden erreicht werden, dieser ist nicht ausbaufähig. Der Keller ist trocken und besteht aus 6 einzelnen Räumen, wobei diese teilweise gefliest sind. In einem dieser Räume befindet sich die Gasheizung (Marke Elco-Klöckner, Wärmeleistung bis zu 22 kW), ein anderer dient als Waschkeller mit Podest für die Waschmaschinen. Direkt neben dem Hauptgebäude befindet sich auf einer großzügig gepflasterten Freifläche ein Carport. Eine massive Garage finden Sie im hinteren Teil des weitläufigen Grundstücks. Das Grundstück ist an alle Medien (Wasser, Abwasser, Gas, Elektro) angeschlossen, verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen. Im vorderen Bereich sind als zusätzliches Reservoir Regenwassersammelcontainer eingelassen. Das Haus verfügt über einen Blitzableiter. Die Straße vor dem Grundstück ist unbefestigt, ein Straßenausbau steht konkret nicht an. Das Haus wird schulden- und lastenfrei übergeben. 

2-Zimmer-Wohnung in Bernau, Am Mahlbusen zu vermieten

+++ Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zur sofortigen Miete angeboten wird eine derzeit freistehende Zweizimmerwohnung im beliebten Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“, in der Nähe des Bernauer Sportforums. Sie befindet sich blickgeschützt im Erdgeschoss (Parterre), hat eine Wohnfläche von 59,86 m², verfügt über einen Balkon sowie Keller und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet, er ist eher schattig als zu sonnig, da er von hohen Bäumen umgeben ist, die allerdings auch sehr guten Sichtschutz bieten.
Eine Einbauküche mit Siemens-Geräten gehört zur Wohnung und wird mit übergeben. Das Bad ist ortsüblich gefliest und verfügt über Badewanne, WC, Waschtisch und ein Fenster.
Die Wohnräume (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sowie der Flur sind mit Auslegeware versehen.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Die Kaltmiete beträgt xxx Euro monatlich, hinzu kommt eine Miete für den Tiefgaragenstellplatz von 30 Euro sowie die Betriebskosten. Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
Vom Mieter ist bei Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 1,19  Monatsnettokaltmieten incl. 19% MwSt. an den Makler für die Vermittlung/den Nachweis des Objektes zu zahlen. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 56,30 kWh/(m²a) – Warmwasser enthalten

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Hier zum Kauf angeboten wird eine freistehende 4 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung in Rüdnitz bei Bernau. Die Wohnung mit 94,76 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhig gelegenen, gepflegten Wohnpark, in der zweiten und dritten Etage eines 1995 nach nordischer Bauart errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Zutritt erfolgt über eine Holzaußentreppe, welche in diesem Jahr auf Beschluss der Eigentümergemeinschaft erneuert wird (keine Sonderumlage notwendig).
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Küche sowie das Bad sind gefliest. In der Küche befindet sich eine vollständig ausgestattete Einbauküche.
Das 21,54 m² große Wohnzimmer besitzt eine große Fensterfront zum breiten Balkon hin (Ausrichtung nach Süden), links gehen hier ein 14,10 m² großes Schlafzimmer sowie ein 6,56 m² großes Lesezimmer mit Fenster ab. Auch das innenliegende Bad mit Badewanne und WC befindet sich in der unteren Etage.
Eine Holztreppe führt in den oberen Bereich, hier befinden sich zwei etwa gleichgroße Schlafräume (15,98 bzw. 12,63 m²).
Die Wohnung wurde bisher nur von den Eigentümern bzw. deren Familie selbst genutzt, sie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Der Verkauf erfolgt schulden- und lastenfrei.

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1934 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 676 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage in Neuenhagen bei Berlin. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf insgesamt 5 Zimmer (eines davon als Küche reaktivierbar) auf zwei Etagen verteilen sowie einen trockenen Vollkeller. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten verkehrsberuhigten Anliegerstraße in einer gewachsenen Wohnsiedlung am Rande Neuenhagens. Ein hochwertiger Metallzaun mit schönem Durchfahrtstor bildet einen ersten Blickfang. Das erst vor wenigen Jahren neu gedeckte Mansarddach sowie die Symmetrie des Hauses bilden eine Einheit mit dem gepflegt angelegten Vorgarten. Eine komplett gepflasterte Auffahrt führt links am Haus vorbei zur massiven Doppelgarage. Daneben befindet sich ein Gartenhäuschen aus Holz auf massivem frostfesten Fundament. Die Fassade des Hauses ist mit Vollwärmeschutz versehen, der seitlich gelegene Haupteingang ist gefliest und überdacht.  Beide Wohnetagen des Hauses können separate Einheiten bilden, sodass hier auch zwei Generationen einziehen könnten. Dieses Haus generiert dank der Vermietung einer Dachteilfläche jeden Monat Einnahmen von 500 Euro (insgesamt ca. 90.000 Euro) für den Eigentümer, dies kann für Sie einen großen Vorteil bei der Bankfinanzierung darstellen.

Hier zum Kauf angeboten wird ein Baugrundstück in Biesenthal, gelegen im Willi-Bredel-Weg, Ecke Prendener Weg. Das Eckgrundstück ist nun im Wege einer Bereinigung mehrerer Flurstücksgrenzen durch Herausmessung aus einem größeren Grundstück entstanden. Es ist frisch eingemessen, aber noch nicht reell geteilt, dies geschieht erst mit Kaufvetragsabwicklung. Es hat eine Gesamtgröße von 1040 m².
In der Straße liegen an: Frischwasser, Abwasser, Elektro und Erdgas. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch zwei Holzschuppen, welcher der Vornutzer errichtet hat und auf Wunsch von diesem auch kostenfrei und umgehend entfernt werden können.
Das Grundstück ist flach, ganz leicht zur Straße hin abfallend, nahe der Grundstücksgrenze befinden sich einige größere Bäume.
Die Gegend ist ein ruhig, es herrscht nur Anliegerverkehr, da der Prendener Weg eine Sackgasse ist. Die Straßen sind nicht befestigt.
Das Grundstück kann kurzfristig übernommen und bebaut werden.
Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich, auf Grund des Erklärungsbedarfs (Erläuterung der Flurstücksgrenzen) bietet sich ein Ortstermin hier allerdings an. Bitte kontaktieren Sie hierzu unser Bernauer Büro.

Einfamilienhaus in Wandlitz

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1994 massiv errichtetes Einfamilienhaus in Wandlitz. Es befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen unbefestigten Anliegerstraße. Die Grundstücksgröße beträgt 1099 m², das Haus befindet sich mittig darauf. Der Garten ist schön bewaldet. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein massiver Schuppen aus den 1970er Jahren mit Doppelgarage.
Die Wände des Haupthauses bestehen aus Hebel-Plansteinen, darauf 60mm Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Dachsteinen gedeckt.
Das Haus verfügt über 120,72 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Es ist relativ offen gestaltet, sodass derzeit nur drei abgetrennte Zimmer gezählt werden können. Davon befinden sich zwei (Wohnzimmer und Esszimmer) im Erdgeschoss, beide offen miteinander verbunden. Ein weiterer großer, derzeit etwa L-förmig geschnittener Raum ist im Obergeschoss. Dieser kann durch Setzen neuer Wände sowie Verlegung der Zimmertüren in zwei separate Zimmer unterteilt werden.
Die Küche befindet sich im Erdgeschoss und ist gefliest. Eine Terrassentür führt in den Garten. Das Bad im Erdgeschoss hat WC, eine Dusche, Waschtisch sowie ein Fenster. Ein weiteres Bad ist im OG, allerdings nicht fertiggestellt: die Anschlüsse sowie das WC sind vorhanden, der Rest muss noch hinzugefügt werden.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, v. 25.9.2014, Energieträger: Erdgas, Endenergieverbrauch: 183,3 kWh/m²*a incl. Warmwasser.

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit 2004 durchgehend vermietete Eigentumswohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad im Bernauer Wohngebiet „An der Viehtrift“. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,40 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört und mitverkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete ist immer pünktlich gezahlt worden, die Nettokaltmiete (incl. Stellplatz) beträgt monatlich 546,84 Euro zzgl. 221 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt derzeit 233,63 Euro monatlich, hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 37,37 Euro.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, welcher bis in die Tiefgarage reicht. Die Wohnung ist ruhig inmitten des Wohngebiets gelegen, mit Blick auf einen Fußweg. Auf Grund der Lage des Wohngebiets nahe einem Einkaufszentrum, dem Bernauer Sportforum, unweit von Bushaltestellen und sogar einem S-Bahnhof ist es bei den Einwohnern sehr gut angenommen, der Leerstand ist sehr niedrig.
Bei Interesse können nach Voranmeldung Termine für Innenbesichtigungen vereinbart werden. Die Wohnung wird schulden- und lastenfrei übergeben.

194 m² Maisonettewohnung mit Blick zum Wandlitzsee

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zur Miete angeboten wird eine großzügige und helle Maisonettewohnung in einer Villa am Wandlitzsee. Sie wohnen in den oberen beiden Etagen eines von vier Mietparteien bewohnten Mehrfamilienhauses auf einem großen, abgeschlossenen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei PKW-Stellplätze anzumieten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei ganze Etagen und hat eine Wohnfläche von 194 m², welche sich auf 5 Zimmer, 2 Bäder sowie Küche und Flur verteilen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Vom Flur abgehend finden Sie links zunächst das Schlafzimmer, von welchem aus Sie ein geräumiges vollgefliestes Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster betreten. Rechts vom Flur gehen zwei weitere Zimmer ab, ebenso wie ein Bad mit Duschkabine, WC, Waschtisch und Fenster. Nachdem Sie den Flur durchquert haben, kommen Sie in das geflieste Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Auf der linken Seite finden Sie die komplett ausgestattete Einbauküche, auf der rechten Seite steht ein Kamin. Dank der Südwest-Ausrichtung des sich anschließenden Balkons haben Sie nachmittags und abends viel Sonne. Zu beiden Seiten des Balkons befinden sich kleine Kammern für Zubehör wie Klappstühle, Kissenauflagen oder Getränke.
Eine gerade Holztreppe führt vom Flur in das Obergeschoss, dieses ist ohne weitere Unterteilungen als geräumiges Studio ausgebaut. Von einer Galerie schauen Sie hinab in das Wohnzimmer. Die Dachflächenfenster sind mit blickdichten Sonnenschutzrollos der Firma Velux versehen. In jedem Zimmer befinden sich Insektenschutzgitter an den Fenstern.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten. Für die Einbauküche sind 25 Euro je Monat zzgl. zur Kaltmiete zu entrichten, ein Stellplatz kostet 15 Euro monatlich.
Baujahr: 2001. Energieverbrauchsausweis vom 8.7.2014 gültig bis 8.7.2024. Endenergieverbrauch: 89,30 kWh/(m²·a). Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Kaltmiete:980€, Warmmiete: 1355 €, Kaution:2940,00 €

Vom Mieter ist bei Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 1 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. an den Makler für die Vermittlung/den Nachweis des Objektes zu zahlen.

Massives Einfamilienhaus in Bernau-Friedenstal zum Kauf

In Biesenthal vermitteln wir u.a. folgende Wohnungen zur sofortigen Anmietung in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus:

1 Zimmer, 36,3 m² Wohnfläche, Kaltmiete 290 Euro zzgl. 80 Euro Nebenkosten = 370 Euro Warmmiete

1 Zimmer, 38,2 m² Wohnfläche, Kaltmiete 305 Euro zzgl. 80 Euro Nebenkosten = 385 Euro Warmmiete

2 Zimmer, 48,9 m² Wohnfläche, Kaltmiete 380 Euro zzgl. 100 Euro Nebenkosten = 480 Euro Warmmiete

2 Zimmer, 65,1 m² Wohnfläche, Kaltmiete 495 Euro zzgl. 130,20 Euro Nebenkosten = 625,20 Euro Warmmiete

3 Zimmer, 66,2 m² Wohnfläche, Kaltmiete 498 Euro zzgl. 132,40 Euro Nebenkosten = 630,40 Euro Warmmiete

Bitte beachten Sie, dass diese Angebote provisionspflichtig sind. Die Höhe der vom Mieter an uns zu entrichtenden Provision beträgt 1,19 Monatsnettokaltmieten und ist fällig nach Mietvertragsabschluss. Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatsnettokaltmieten.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenbelag ausgestattet, die Nasszellen verfügen über eine niveaugleiche Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse.  Sie stehen sofort zur Verfügung.

Im Haus befindet sich ein geräumiger Fahrstuhl, PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Bernauer Büro.

Details zum Energieausweis: Typ Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 59,81 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten, Baujahr 2014, Datum des Ausweises: 12.03.2014

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Hier zum Kauf angeboten wird eine vermietete Zweizimmerwohnung im beliebten Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“, in der Nähe des Bernauer Sportforums. Sie hat eine Wohnfläche von 80,27 m², verfügt über einen Balkon sowie Keller und einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Sie war bisher durchgehend gut vermietet, der jetzige Mieter war praktisch „von Anfang an“ in der Wohnung, ist stets ein zuverlässiger Mietzahler. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines um 1996 errichteten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet.

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zur langfristigen Anmietung angeboten wird eine sich in Bernau in der Pegasusstraße 30 befindliche Erdgeschosswohnung mit Balkon, 3 Zimmern, Küche sowie Bad. Die Wohnung ist leergezogen und renoviert. Der Balkon zeigt in Südrichtung und befindet sich am Wohnzimmer. Die Küche (keine EBK) ist halboffen gestaltet, ein Wandabschluss kann als Bar dienen. Im hinteren Bereich der Wohnung mit Blick über die Pankewiesen befinden sich die beiden anderen Zimmer. Es gibt sowohl im Eingangsbereich als auch im hinteren Bereich die Möglichkeit, Teile als Garderobe oder Abstellkammer abzutrennen. Das innenliegende Bad ist gefliest und verfügt über WC, Waschbecken, Badewanne, Lüfter und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Keller, es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Kaltmiete: 480 Euro zzgl. Nebenkosten i.H.v. 240 Euro. Kaution: 3 Nettokaltmieten. Keine Mieterprovision

Energieausweis v. 21.7.2008, gültig bis 21.7.2018, Energieverbrauchsausweis, Energieträger Fernwärme, Bj. 1997, Bedarf: 74 kWh/(m²*a) incl. Warmwasser

Einfamilienhaus in Panketal

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein saniertes, massiv errichtetes Einfamilienhaus mit drei Zimmern, absolut trockenem Teilkeller, Garage, extragroßem Carport, zwei massiven Schuppen, einem gemütlichen Sitzplatz sowie einem sehr gepflegten Garten in sehr ruhiger Lage in Panketal. Es ist kurzfristig verfügbar. Das Grundstück ist 833 m² groß.
Der älteste Teil des Hauses (welcher auch unterkellert ist) stammt aus dem Jahre 1938, das Gebäude wurde 1972 erweitert, sodass nun eine große Wohnküche, ein Wohn- und zwei Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Bad (mit Fenster, WC, Waschtisch, Dusche, Bodentemperierung und Lüftung) auf ca. 80 m² Wohnfläche Platz finden.
Die Fassade ist gedämmt, Fenster und Außentür erneuert, mit elektrischen Jalousien (Ausnahme: Küche, hier mechanisch) versehen, die Wasserleitungen erneuert, ein Wasserfilter eingebaut, die Elektroverteilung ist mit 16 A abgesichert, Starkstrom ist vorhanden. Das Dach wurde mit Dachpappe gedeckt, es gibt hier keine Schadstellen. Im teils gefliesten, teils neu verputzten Keller mit 3-fach-Drainage befindet sich eine Gasheizung mit 600-l-Vorratsbehälter, welche zusätzlich von einer Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird. Der Eigentümer ist Fachmann im Heizungsbau.
Neben dem Haus befindet sich eine ca. 12 m lange Garage mit elektrischem Tor, davor eine befestigte Einfahrt, daneben wiederum ein Holzcarport in Extragröße für Campingwagen.
Das Eckgrundstück ist umgeben von befestigten Straßen und Gehwegen, die rund 25.000 Euro Kosten hierfür sowie den Abwasseranschluss sind bereits bezahlt. Sie können hier kurzfristig einziehen und ohne Sorgen das weitläufige Grundstück mit seinen Obstbäumen, Rhododendren, Rosengarten und Hecken genießen. Das gesamte Areal ist mit Bedacht angelegt und sehr gepflegt.
Im Kaufpreis enthalten ist auch eine sehr gut erhaltene Einbauküche, der kleine Wintergarten als Luftschleuse vor dem Hauseingang, die Markise sowie weiteres Zubehör.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Baugrundstück in Bernau-Friedenstal

+++ Dieses Objekt steht derzeit nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein 910 m² großes Baugrundstück in Bernau-Friedenstal. Es besteht aus zwei hintereinanderliegenden Flurstücken (vorn 527 m², hinten 383 m²). Beide Flurstücke sind je mit einem Wochenendbungalow aus DDR-Zeiten bebaut. Das Grundstück wird derzeit nicht gepflegt, ist aber komplett umzäunt. Ob die Bungalows weiter nutzbar sind, kann von hier aus nicht beurteilt werden. Die Straße vor dem Grundstück ist befestigt, in der Straße liegen alle Versorgungsmedien und Abwasser an. Das Grundstück liegt inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung. Ein- und zweigeschossige Bebauung ist hier ortsüblich. Der S-Bahnhof Friedenstal ist ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt, die Stadtbuslinie hat eine Haltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita und Grundschule sind in der Nähe.

Kaufpreis: xx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Einfamilienhaus in Zepernick

+++ Dieses Objekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1974 aus massiven Betonfertigteilen gefertigtes Einfamilienhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 798 m² Größe. Das Hauptgebäude verfügt über 4 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), ein geräumiges Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenstellplatz sowie die Küche mit Essplatz. An das Wohnzimmer schließt sich eine beheizbare Veranda zum Garten hin an.
Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre teilsaniert (teilweise neue Fenster sowie Gasheizung, Überarbeitung der Elektroverteilung), es sind jedoch weitere Maßnahmen nötig, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erzielen. Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt unabhängig von der Gasheizung mit Kohleofen bzw. Elektroboiler. Dafür bietet das Haus an sich viel Potenzial für das Wohnen mit einer Familie.
Ein weiteres massives Kleinhaus (Baujahr 1927) befindet sich auf dem Grundstück, die Grundfläche beträgt ca. 42 m², hier bedarf es aber einer grundlegenden Sanierung, bevor es langfristig nutzbar wird. Direkt daran schließen sich diverse Schuppen sowie eine Garage an.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Massives Einfamilienhaus in Bernau-Friedenstal zum Kauf

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Jahre 1987 massiv errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil in Bernau-Friedenstal. Erbaut und geplant hatte es ein damaliger Bauspezialist, welcher das Haus dann auch viele Jahre selbst bewohnt hat. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Das Grundstück ist 1.340 m² groß, das Einfamilienhaus steht im vorderen Teil, sodass im hinteren Teil mehr als genügend Platz für einen zweiten Bauplatz wäre. Abgerundet wird das Ensemble durch eine ebenfalls massive Garage mit Schuppen. Von der Straße her ist das Anwesen von einer hohen Hecke vor Blicken geschützt. Vor dem Haus ist Platz für mehrere Parkplätze. Der Grundriss ist für Familien geeignet, es befinden sich 4 Zimmer im Haus, durch den Einsatz einer Stellwand sind es derzeit sogar 5. Der Boden im Haus ist gefliest. Die Küche kann mit übernommen werden. Im Bad befinden sich Dusche, Badewanne, WC sowie ein Waschtisch. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden, es wird schulden- und lastenfrei übergeben.

Kaufpreis: 210.000 Euro

 Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Einfamilienhaus in Bernau OT Birkholzaue

+++ Dieses OBjekt steht nicht mehr zur Verfügung. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein modernes Einfamilienhaus im Bernauer Ortsteil Birkholzaue. Ein Berliner Architekt hat es im Jahre 2000 zum Zwecke der Eigennutzung errichtet und es seitdem selbst bewohnt. Es befindet sich auf einem gepflegtem, 874 m² großen Gartengrundstück im Bernauer Ortsteil Birkholzaue in ruhiger Lage, dennoch nicht weit von Berlin entfernt. Das Gebäude wurde massiv errichtet, die Wände bestehen aus Porotonsteinen, es verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen und drei Zimmer erstreckt. Die Wohnfläche ist funktional ausgenutzt, sodass Ihnen das Haus von innen größer vorkommen wird, als es wirklich ist. Im Garten befinden sich neben einem massiven Schuppen noch ein dreiseitig verglaster Pavillon, eine große Terrasse sowie ein Doppelcarport.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

 Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Zühlsdorf, großes Grundstück, noch ein wenig Arbeit, ruhige Lage

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein ca. 1920 massiv errichtetes Haus auf einem 4976 m² großem Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, am Rande von Zühlsdorf. Das Grundstück wird Sie begeistern, wenn Sie Ruhe und Weitblick suchen. Zuvor müssen Sie sich allerdings noch etwas um das Wohnhaus kümmern. Sie finden ein massiv errichtetes Wohnhaus vor, welches im Erdgeschoss modern hergerichtet wurde. Die Elektro- und Wasserinstallationen entsprechen modernen Standards, die Wände sind verputzt und renoviert. PVC-Fenster sind vorhanden, die Küche ist voll funktionsfähig, das Bad ist gefliest, besitzt eine Dusche, WC und einen Waschtisch. Der Fußboden ist fertiggestellt. Hier im Erdgeschoss, auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur mit Esszimmer, Küche, Bad und Windfang können Sie also schon leben. Im Dachgeschoss ist der Trockenbau beendet worden, eine komplette Renovierung erfolgte noch nicht. Hier werden sich zwei Wohnräume und ein Flur (gesamt ca. 50m²) befinden. Erreichbar ist das Dachgeschoss allerdings nur über eine Leiter, da der Gebäudeteil, der ehemals das Treppenhaus enthielt, abgerissen wurde. Diese Fassadenseite muss auch noch überarbeitet werden. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 12 Jahren erneuert. Gesamtwohnfläche: ca. 125 m² mit vier Zimmern.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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3- und 4-Zimmerwohnungen im Wohnpark An den Schäferpfühlen in Bernau zu vermieten

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zur Miete angeboten werden diverse 3- und 4-Zimmerwohnungen im Wohnpark An den Schäferpfühlen in Bernau. Hier finden Sie die Details der verfügbaren Wohnungen:

Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkon und Einbauküche. Die Bäder sind allesamt innenliegend. Es gibt Fußbodenheizung. Ein großer Kellerraum gehört mit dazu, ein Parkplatz kann angemietet werden.

Der Wohnpark befindet sich etwas außerhalb des Stadtzentrums und ist ruhig gelegen. Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte unser Bernauer Büro telefonisch oder nutzen das untenstehende Kontaktformular.

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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Schönwalde zu vermieten

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zur Miete angeboten wird eine frisch renovierte Zweizimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1900) in Wandlitz, OT Schönwalde. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer (Ostausrichtung), einem rückwärtig gelegenen Schlafzimmer, einer Küche sowie einem innenliegenden gefliesten Bad mit WC und Dusche. Der Fußboden ist mit sogenannten OSB-Platten ausgelegt, der Mieter hat hier viele Möglichkeiten, sein Wohnambiente selbst zu gestalten. Die Räume sind ca. 3 m hoch. Die Wohnfläche beträgt 54,35 m². Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem abgeschlossenen Hofgelände anzumieten und kostenfrei nach Absprache mit den anderen Mietern das rückwärtig gelegene über 1000 m² große Gartengrundstück mitzunutzen. Frei ist die Wohnung ab sofort. Die Kaltmiete beträgt 325,26 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten.

Vom Mieter ist bei Abschluss des Mietvertrages eine Provision in Höhe von 1,19 Monatsnettokaltmieten incl. 19% MwSt. an den Makler für die Vermittlung/den Nachweis des Objektes zu zahlen.

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Bezugsfertige 2-Zimmerwohnung in Bernau zum Kauf

+++ Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird eine seit kurzem unvermietete und komplett renovierte Zweizimmerwohnung im Bernauer Wohnpark „Am Mahlbusen“. Sie ist kurzfristig bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1994 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine eigene überdachte Terrasse, welche sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann. Das geflieste Badezimmer ist mit WC, Waschtisch und Badewanne ausgestattet und hat außerdem ein Fenster zum Lüften. Die Küche ist mit einfachen Einbaumöbeln und Geräten versehen. Die gesamte Wohnung ist komplett geweißt worden, und neuer Teppichbelag wurde aufgebracht. Der Flur bietet Platz, um eine ganze Schrankwand oder zusätzliche Regale oder Kleiderschränke unterzubringen. Mit der Wohnung verkauft werden ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag.

Kaufpreis: 64.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

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Vermietete Eigentumswohnung in Bernau-Süd zum Kauf

+++ Dieses Objekt ist nicht ,mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird eine unbefristet vermietete, 48,77 m² große Eigentumswohnung im Bernauer Wohnpark „Süd“. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1990 errichteten Plattenbau mit 6 Etagen und einfacher Ausstattung. Die Fenster der Wohnung bestehen aus Isolierglas mit PVC-Rahmen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, teilgefliestem Bad und Küche, Flur sowie einem Balkon. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Zu der Wohneinheit gehört ein Keller. Die eingenommene Kaltmiete beträgt derzeit 242,50 Euro monatlich. Die Wohnung kann kurzfristig erworben werden.

Kaufpreis: 35.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Baugrundstück in Bernau-Eichwerder

+++ Dieses Objekt ist derzeit reserviert. +++

Hier zum Verkauf angeboten wird ein im beliebten Bernauer Siedlungsgebiet Eichwerder gelegenes Baugrundstück mit 597 m² Fläche. Es ist derzeit bebaut mit einem vierteiligen Wohncontainer (ca. 60 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, Küche und Bad mit Dusche), welcher bis vor einigen Jahren (2006) noch genutzt wurde und nunmehr leersteht. Ein weiterer Container dient als Schuppen.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe fast am Ende einer befestigten Siedlungsstraße. Eine breite Einfahrt, verschlossen durch ein Metalltor, führt in den hinteren Bereich, in welchem ein
Einfamilienhaus errichtet werden kann (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen). In diesem hinteren Bereich liegen die Leitungen für Frischwasser, Abwasser und Strom bereits an und versorgen den Wohncontainer.

Kaufpreis: 24.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Baugrundstück in Bernau

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein nur mit einer alten Laube bebautes Baugrundstück im Grenzweg in Bernau. Die hier angebotene Fläche befindet sich an einer unbefestigten Straße nahe des beliebten Wohngebietes Rutenfeld, jedoch eingebunden in sogenannte gewachsene Besiedlung. Die Fläche gegenüber ist unbebaut.  Die Versorgungsleitungen für Wasser und Elektrizität liegen in der Straße, eine Abwasserleitung liegt nicht an.

Auf dem Grundstück befinden sich neben erwähnter Laube, welche  an der hinteren Grundstückgrenze steht, nur einige wenige meist kleinere Bäume.

Das Grundstück wird derzeit nicht genutzt und kann kurzfristig schulden- und lastenfrei übergeben werden.

Für Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Bernauer Büro.

Kaufpreis: xx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Ladengeschäft in Bernau zu vermieten

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zur langfristigen Miete angeboten wird ab sofort ein 141 m² großes Ladengeschäft im Herzen von Bernau bei Berlin.
Der Verkaufsraum ist 112 m² groß. Ein Büroraum mit 7,25 m², ein Lagerraum mit 14,29 m², eine Kaffeeküche mit 4,32 m² und ein WC mit Waschtisch (2,34 m²) vervollständigen das Mietobjekt.
Das im Erdgeschoss in Ecklage angeordnete Ladengeschäft verfügt über eine große Fensterfront (insgesamt 10 Fenster) an beiden Seiten. Das Objekt ist voll erschlossen. Die Beheizung der Mieträume erfolgt über eine Zentralheizung. Nutzungen, welche eine Zu- oder Abluftanlage benötigen (z.B. Imbiss) sowie Casinos o.ä. sind nicht möglich.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Einfamilienhaus in Schönow zu verkaufen

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein in den 1930er Jahren erbautes massives teilunterkellertes Einfamilienhaus, welches um das Jahr 2000 herum umfassend saniert wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 832 m². Das Haus ist im derzeitigen Zustand am besten geeignet für ein kinderloses Paar. Für die Errichtung eines Kinderzimmers sind größere Umbaumaßnahmen notwendig. Auf dem Grundstück befinden sich nebem dem Einfamilienhaus ein Carport sowie ein Schuppen und ein Gartenpavillion. Zentral im Garten wurde ein schmaler aber langer Pool errichtet. Im vorderen Bereich des Grundstücks, auf der Südseite, wurde eine Holzterrasse angelegt. Sie ist so wie das Haus von der Straßenseite aus durch eine hohe Hecke vor Blicken geschützt. Das Anwesen befindet sich an einer befestigten Anliegerstraße (Sackgasse) in einer ruhig gelegenen Siedlung von Schönow, einem Ortsteil von Bernau bei Berlin. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt zwei Wohnräumen (wobei das Schlafzimmer im OG derzeit durch einen mittigen Schrank geteilt ist) sowie den beheizten Wintergarten.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 7,14% vom Kaufpreis, inkl. MwSt

Einfamilienhaus in Elisenau

+++ Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar. +++

Hier zum Kauf angeboten wird ein im Bau befindliches großzügiges Einfamilienhaus auf ca. 5.500 m² Eigentumsland. Die Wohnfläche beträgt 315 m² auf 7 Zimmern im Haupthaus. Daneben wurden auf dem Grundstück weitere Nebengebäude zu verschiedenen Zwecken errichtet. Der Hausbau wurde 2006 begonnen, ist recht weit vorangeschritten, sodass die komplette obere Etage fertiggestellt ist und bewohnt werden kann. Große Teile des Erdgeschosses sind allerdings nur im Rohbau fertiggestellt. Der Bauherr hat im Gebäude hochmoderne Heiz-, Kühl- und Regelungstechnik verbaut. Das gesamte Ensemble ist auf ein harmonisches Familienleben ausgelegt. Es gibt sowohl große Gemeinschaftsflächen als auch Rückzugsräume für jedes einzelne Familienmitglied. Der weitläufige Garten bietet Platz selbst für das Halten von Tieren.

Kaufpreis: xxx.000 Euro

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die vom Käufer an den Makler nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlende Provision für den Nachweis / die Vermittlung beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.